Справа №2-791/4 2007 рік. РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.
18 січня 2007 року. Червонозаводський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді - Дідовець В.А.
при секретарі - Неблієнко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Харківської міської ради , про визнання права власності на нерухоме майно суд, -
ВСТАНОВИВ-
Позивачка звернулась до суду з позовом у якому вказала, що згідно договору купівлі-продажу, від З жовтня 1995 року, укладеного між нею і ОСОБА_2 , їй на праві приватної власності належить цегляний бокс инвентарний НОМЕР_5 загальною площею 18,36 кв.м, за адресою:АДРЕСА_1 В зв*язку з тим, що договір не був посвідчений нотаріально, тому що продавець фактично ухилився від такого посвідчення, а вона добросовісно і безперервно на протязі 11-й років володіє даним нерухомим майном, сплачує всі необхідні платежі , просить суд визнати договір кушіі- продажу гаражного боксу дійсним і визнати за нею право власності на вказане нерухоме майно .
У судовому засіданні представник позивача цілком підтримав позовні вимоги.
Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав тому, що немає дозволу на будівницство і не виділена в установленому законом порядку земельна ділянка.
Суд, вислухавши думку сторін , дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.
З виписки на свідоцтво про право власності від 5.07.1994 року реєстраційний НОМЕР_1, на основі договору куплі-продажу НОМЕР_2, завіреного в 12 Харківській державній нотаріальній конторі заНОМЕР_3 вбачається, що в склад цілосного майнового комплекту, придбаного ОСОБА_2, входять: цегляний гараж площею 16 кв.м., цегляний гараж- 18,36 кв.м., два металевих гаражі, площею 19,04 кв.м, кожний.
З договору купівлі-продажу вбачається, що позивачкою був придбаний у ОСОБА_2 за 300 мільонів карбованців цегляний гараж, загальною площею 18,36 кв.м, в дворі АДРЕСА_1, при цьому продавець передав правовстановлюючі документи: свідоцтво про право власності НОМЕР_1, технічну характеристику на гараж.
Як вбачається з довідки ЖЄУ-63 м.Харкова позш"*чка сплачує всі необхідні платежі за гараж, якому присвоєний інвентарний НОМЕР_4 , на рахунок КЖРЕП Червонозаводського району.
Згідно ст.220п.2 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Таким чином у суду є всі підстави для задоволення заявлених позовних вимог. Керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, ст. 220 ЦК України суд, -
РІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати договір куплі-продажу цегляного гаража від 3.10.1995 року, укладеного між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 дійсним.
Визнати право власності на гараж інвентарний НОМЕР_4 загальною площею 18,36 кв.м, поАДРЕСА_1 за ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.
295 ЦПК України.
Суддя-
В.А. Дидовец