Справа № 2-794/4 2007 рік. Р ІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

18 січня 2007 року.             Червонозаводський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді - Дідовець В.А.

при секретарі - Неблієнко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Харківської міської ради   , про визнання права власності на нерухоме майно   суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом у якому вказав, що згідно договору купівлі-продажу, від З жовтня 1995 року, укладеного між ним і ОСОБА_2 , йому на праві приватної власності належить металевий бокс инвентарний НОМЕР_1загальною площею 19,04 кв.м, за адресою:АДРЕСА_1 В зв*язку з тим, що договір не був посвідчений нотаріально, тому що продавець фактично ухилився від такого посвідчення, а він добросовісно і безперервно на протязі 11-й років володіє даним нерухомим майном, сплачує всі необхідні платежі , просить суд визнати договір куплі-продажу гаражного боксу дійсним і визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно .

У судовому засіданні представник позивача цілком підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав тому, що немає дозволу на будівницство і не виділена в установленому законом порядку земельна ділянка .

Суд, вислухавши думку сторін , дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

З виписки на свідоцтво про право власності від 5.07.1994 року реєстраційний НОМЕР_2, на основі договору куплі-продажу НОМЕР_3, завіреного в 12 Харківській державній нотаріальній конторі НОМЕР_4 вбачається, що в склад цілосного майнового комплекту, придбаного ОСОБА_2, входять: цегляний гараж площею 16 кв.м., цегляний гараж- 18,36 кв.м., два металевих гаражі, площею 19,04 кв.м, кожний.

З договору купівлі-продажу вбачається, що позивачем був придбаний у ОСОБА_2 за 300 мільонів карбованців цегляний гараж, загальною площею 19,04 кв.м, в дворі АДРЕСА_1, при цьому продавець передав правовстановлюючі документи: свідоцтво про право власності від 5.07.1994 року НОМЕР_2, технічну характеристику на гараж.

Як вбачається з довідки ЖЄУ-63 м.Харкова позивач сплачує всі необхідні платежі за гараж, якому присвоєний інвентарний НОМЕР_1, на рахунок КЖРЕП Червонозаводського району.

Згідно ст.220п.2 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Таким чином у суду є всі підстави для задоволення заявлених позовних вимог. Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212,214-215,218 ЦПК України, ст.   220 ЦК України суд, -

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір куплі-продажу металевого гаража від 3.10.1995 року, укладеного між ОСОБА_1   і ОСОБА_2 дійсним.

Визнати право власності на гараж інвентарний НОМЕР_1загальною площею 19,04 кв.м, по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 сг. 295 ЦПК України.

Судда-

В.А. Дидовец