ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
12.03.09 Справа №5/673-08.
За позовом Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Охтирка, Сумської області
до відповідачів: 1. Охтирської міської ради, м.Охтирка, сумської області
2. Відкритого акціонерного товариства "Нафтопроммаш",
м.Охтирка, Сумської області
про встановлення сервітуту,
за зустрічним позовом Відкритого акціонерного товариства "Нафтопроммаш",
м.Охтирка, Сумської області
до відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_1,
м.Охтирка, Сумської області
про зобов’язання укласти договір. Суддя Гудим В.Д.
Представники сторін:
Від позивача (відповідача за зустрічним позовом) – ПП ОСОБА_1
Від 1-го відповідача Чернишкін Ю.А. , Довіреність №01-12/22 від 16.01.2009р.
Від 2-го відповідача (позивача за зустрічним позовом) П’яткова О.С.,
Довіреність №Юр-7д від 05.03.2009р.
Суть спору: Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд встановити йому земельний сервітут на право прозоду та роїзду транспортними засобами для обслуговування, роведення ремонтних та аварійних робіт будівлі за адресою: Сумська область, м.Охтирка, вул.Червоноармійська, 1 через земельну ділянку, яка належить 2 відповідачу – ВАТ "Нафтопроммаш".
Відповідач – ВАТ "Нафтопроммаш" подав до суду зустрічну позовну заяву, відповідно до якої просить суд зобов’язати ПП ОСОБА_1 укласти з ВАТ "Нафтопроммаш" Договір на користування проїзними шляхами.
В судовому засіданні позивач в повному обсязі підтримує свої позовні вимоги. Крім цього, ПП ОСОБА_1 подано до суду відзив на зустрічну позовну заяву відповідно до якого вимоги ВАТ "Нафтопроммаш" вважає необгрунтованими та безпідставними , оскільки ПП ОСОБА_1 вимагає в первісному позові встановлення сервітуту лише на ту частину земельної ділянки яка є суміжною з об’єктом нерухомості ПП ОСОБА_1 ВАТ "Нафтопроммаш" своїми діями перешкоджає вільному доступу ПП ОСОБА_1 до належного їм нерухомого майна. При цьому, відповідач за зустрічним позовом вважає, що питання можливості та доцільності встановлення земельного сервітуту щодо земельної ділянки у постійне користування ПП ОСОБА_1 уповноважена вирішувати Охтирська міська рада, як власник цієї земельної ділянки.
Представник ВАТ "Нафтопроммаш" в судовому засіданні зазначив, що повністю підтримує позицію, викладену у відзиві на позовну заяву, позовні вимоги ПП ОСОБА_1 не визнає та повністю підтримує позовні вимоги, викладені у зустрічній позовній заяві.
Представник Охтирської міської ради подав до суду відзив в якому зазначає, що рішенням Охтирської міської ради від 14.10.2003р. №258-МР "Про надання в оренду та постійне користування земельних ділянок", ВАТ "Нафтопроммаш" було передано в оренду строком на 10 років, як землі промисловості, земельну ділянку площею 27,4607 га по вул.Червоноармійській, 1. На підставі зазначеного Договору з ВАТ "Нафтопроммаш" Охтирською міською радою було укладено Договір оренди земельної ділянки від 10.11.2003р., який зареєстровано в Державному земельному кадастрі 17.11.2003р. за №128. Надалі орендовану площу було зменшено до 26,5578 га в зв’язку з укладанням додаткових угод. Відповідно до норм чинного законодавства власники та землекористувачі ділянок зобов’язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них. В даному випадку завданням Охтирської міської ради є дотримання принципів добросусідства та захист інтересів територіальної громади міста щодо своєчасного отримання орендної плати за користування земельною ділянкою та сплати податків з подальшим перерахуванням до бюджету міста. Відносно узгодження суперечок між суб’єктами господарювання щодо користування земельною ділянкою, 1-й відповідач вважає, що винесення рішення яке б задовольнило позивачі за первісним та зустрічним позовами відноситься до компетенції суду.
Заслухавши пояснення представників відповідача, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи в зв’язку з необхідністю витребування додаткових доказів по даній справі.
Керуючись ст. ст. 22, 24, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Розгляд справи відкласти і призначити на 30 березня 2009 року о 11 год. 00 хв. в приміщенні господарського суду Сумської області, м. Суми, пр. Шевченка, 18/1, зал судових засідань № 1, каб. 120, поверх 1.
2. Позивачу за первісним позовом подати матеріали в обгрунтування своїх позовних вимог, зокрема – викопіровку з плану земельної ділянки, що належить ВАТ "Нафтопроммаш", стосовно якої подано позов про встановлення сервітуту.
3. Відповідачам – ВАТ "Нафтопроммаш" та Сумській міській раді також подати до суду викопіровку з плану земельної ділянки, що належить ВАТ "Нафтопроммаш", стосовно якої подано позов про встановлення сервітуту.
4. 1 відповідачу – Сумській міській раді подати до суду копію Дговору оренди земельної ділянки від 10.11.2003р., який зареєстровано в Державному земельному кадастрі 17.11.2003р. за №128, укладений між міською радою та ВАТ "Нафтопроммаш".
5. У разі неявки сторін в судове засідання та не подання витребуваних матеріалів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.
Суддя В.Д. Гудим