Справа №2-4-925/08 p.
РІШЕННЯ
Іменем України
29 січня 2008р.
Центральний районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Яворської Ж.М. , при секретарі - Литвинчук О.М. , за участю позивача - ОСОБА_1 . третіх осіб - ОСОБА_2 , ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Адміністрації Центрального району виконавчого комітету Миколаївської міської Ради про визнання права власності на самочинне будівництво , -
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Адміністрації Центрального району виконкому Миколаївської міської Ради про визнання права власності на самочинне будівництво - вбиральню літ.З (1.20x1.50), погріб літ. Впд (3.25 х 3.53), що розташовані за адресою проспект Леніна , будинок №264 в м. Миколаєві.
У судому засіданні позивач підтримав свої вимоги в повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився , згідно поданого листа просили слухати справу у їх відсутність, проти задоволення не заперечують
Треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позову.
Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи , оцінивши зібрані по справі докази , суд встановив наступне.
ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 28.10.1987 р. на праві власності належить 13/20 частин житлового будинку №264 по проспекту Леніна в м. Миколаєві з відповідною частиною господарських та побутових споруд та будівель.
Без відповідного дозволу та проекту , на земельній ділянці , виділеній в установленому законом порядку , за власні кошти , позивач самочинно побудував - вбиральню літ.З (1.20x1.50), погріб літ. Впд (3.25 х 3.53), що розташовані за адресою проспект Леніна , будинок №264 в м. Миколаєві.
Відповідно до ст. 376 ч.1, ч.5 ЦК України , житловий будинок , будівля, споруда , інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом , якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці , що не була їм відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту , або з істотним порушенням будівельних норм і правил .Право власності на самочинно побудовані споруди може визнати лише суд . На вимогу власника(користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи вищевикладене , а також позитивні висновки міської архітектури , СЕС Центрального району , Центрального районного відділу ГУ МНС України в Миколаївської області, згоду сусідів ОСОБА_3, ОСОБА_2 , суд вважає , що в силу ст. 376 ЦК України , можливо визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані будівлі.
В силу ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачено при зверненні до суду.
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані -вбиральню літ.З (1.20x1.50), погріб літ. Впд (3.25 х 3.53), що розташовані за адресою проспект Леніна , будинок №264 в м. Миколаєві.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви з надісланням особою , яка її подає, копії апеляції до апеляційної інстанції.