Справа № 2-1280/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючої - судді Вострікової Л.В., 

при секретарі Григоренко Л.С.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні в місті Вознесенську справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

23.05.2008 року позивачка ОСОБА_1, якій на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 звернулася з позовом до Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивачка, в обгрунтування позовних вимог зазначила, що на праві приватної власності їй належить будинок АДРЕСА_1. Для обслуговування даного будинку та ведення підсобного господарства позивачці надана у приватну власність земельна ділянка за тією ж адресою. За час проживання у будинку позивачкою ОСОБА_1 були самочинно збудовані сарай Д-1 гающею5, 9 кв.м., сарай Ж-1 площею 13, 0 кв.м, гараж Е-1 площею 20, 5 кв.м., душ 3-1 площею 1, 7 кв.м, вбиральня И-1 площею 1, 7 кв.м., тамбур б-1 площею 6, 6 кв.м., тамбур б'-1 площею 2, 6 KB.M., вартістю 15 849 гривень.

Посилаючись на те, що при здійснені нею самочинних забудов були дотримані будівельно-архітектурні, санітарні, екологічні, протипожежні норми та правила, про що є відповідні довідки, позивачка просить винести рішення про визнання за нею права власності на самочинно збудовані сарай Д-1 площею5, 9 кв.м., сарай Ж-1 площею 13, 0 кв.м, гараж Е-1 площею 20, 5 кв.м., душ 3-1 площею 1, 7 кв.м, вбиральня И-1 площею 1, 7 кв.м., тамбур б-1 площею 6, 6 кв.м., тамбур б'-1 площею 2, 6 кв.м., вартістю 15 849 гривень до будинку АДРЕСА_1.

В попередньому судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача - Вознесенської міської ради в судове засідання не з'явився, на адресу суду надійшла заява з проханням розглядати справу у відсутності їх представника, позов визнає повністю.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надіслав на адресу суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.

ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу № 2447 від 10.11.1977 року. Відповідно до копії державного

акту на право приватної власності на землюНОМЕР_1 від 26.02.1996 року ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 0597 га за тією ж адресою для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1.

В порушення, встановленого законодавством України, дозвільного порядку будівництва, самочинно, позивачкою збудувано: сарай Д-1 шющею5, 9 кв.м., сарай Ж-1 площею 13, 0 кв.м, гараж Е-1 площею 20, 5 кв.м., душ 3-1 площею 1, 7 кв.м, вбиральня И-1 площею 1, 7 кв.м., тамбур б-1 площею 6, 6 кв.м., тамбур б'-1 площею 2, 6 кв.м., вартістю 15 849 гривень.

На вимогу ч.3 ст. 375 ЦК України будівництво проведено з дотриманням будівельно-архітектурних, санітарних, екологічних, протипожежних норм та Правил, що підтверджується відповідними довідками, з використанням земельної ділянки за призначенням, не порушуючи прав та законних інтересів держави і інших осіб, тому відповідно до вимог ч.5 ст. 376 ЦК України позивач має право на визнання права власності на самочинно збудоване майно, так як на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на ній нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Оскільки господарські будівлі (два сарая, гараж, душ, вбиральня, два тамбури) є підсобними будівлями і складають з будинком одне ціле, відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4.10.1991 р. з посл. змінами «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», то визнаючи, що позивачка є власником вказаної прибудови, суд не може на кожний об'єкт єдиного цілого визнавати самостійне право власності.

На підставі викладеного позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно до будинку АДРЕСА_1, а саме - сарай Д-1 площею5, 9 кв.м., сарай Ж-1 площею 13, 0 кв.м, гараж Е-1 площею 20, 5 кв.м., душ 3-1 площею 1, 7 кв.м, вбиральня И-1 площею 1, 7 кв.м., тамбур б-1 площею 6, 6 кв.м., тамбур б'-1 площею 2, 6 кв.м., вартістю 15 849 гривень, що складають одне ціле з будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.