Справа № 2-99/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 березня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі: головуючого - судді Качмар В.Я.

при секретарі - Матчишин І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Дрогобицької міської ради та Управління Держкомзему у м.Дрогобич про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та усунення перешкод в користуванні нею, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку від 25.03.2008р. серії ЯД №455951 виданий ОСОБА_2 та зобов’язати останнього та ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою –садом, що по вул.Рихтицькій 36 в м.Дрогобич Львівської області шляхом знесення встановленої металічної огорожі на відстані 1 м. від існуючої та визначеної межі між садибами довжиною 33,04 м. та земельною ділянкою –городом площею 849,30 кв.м., яка перебуває в тимчасовому користуванні позивача.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що позивач є власником будинковолодіння по вул.Рихтицька 36, а відповідач ОСОБА_2 –вул.Рихтицька 32 в м.Дрогобич. На підставі рішення Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради №223 від 13.05.1966р. за його будинковолодінням закріплено земельну ділянку площею 1169,32 кв.м., а лишки площею 849,30 залишено в тимчасовому користуванні. Відповідач ОСОБА_2 отримав спірний державний акт в який включено частину земельної ділянки, яка перебуває в правомірному користуванні позивача, при цьому попередньо не погодивши межі землеволодіння. Після отримання державного акту відповідачі ОСОБА_2 перешкоджають в користуванні частиною земельної ділянки, яка перебуває в користуванні позивача.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримав.

Відповідачі ОСОБА_2 позов заперечили вказавши, що позивач не є належним власником всього будинковолодіння по вул.Рихтицька 36 в м.Дрогобич, а земельна ділянка закріплена за цим будинковолодінням не накладається із земельною ділянкою площею 1000 кв.м. приватизованою ними.

Представники Дрогобицької міської ради ОСОБА_5 та Управління Держкомзему у м.Дрогобич ОСОБА_6 позов заперечили через його безпідставність.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити частково з таких міркувань.

Згідно ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

Встановлено, що позивач є власником всього будинковолодіння по вул.Рихтицька 36 в м.Дрогобич на підставі свідоцтва про право на спадщину від 27.05.1966р. та свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.02.2011р.(а.с.111-114).

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 09.09.1999р. ОСОБА_2 є власником будинковолодіння по вул.Рихтицька 32 в м.Дрогобич(а.с.22).

Згідно рішення виконкому Дрогобицької міської ради №399 від 16.07.1965р. та схем-плану від 27.01.1965р. за будинковолодінням по вул.Рихтицька 32 в м.Дрогобич встановлено норму садибної ділянки загальною площею 1483,76 кв.м., в тому числі під садом 902 кв.м.(а.с.25, 117).

Відповідно до рішення виконкому Дрогобицької міської ради №223 від 13.05.1966р. та схем-плану від 10.05.1966р. за будинковолодінням по вул.Рихтицька 36 в м.Дрогобич встановлено норму землекористування загальною площею 1169,32 кв.м., в тому числі під садом 804,44 кв.м., а лишки площею 849,30 кв.м.(город) залишено в тимчасовому користуванні(а.с.12-13).

Ухвалою Дрогобицької міської ради №413 від 08.10.2007р. ОСОБА_2 передано безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна) площею 1000 кв.м. по вул.Рихтицька 32 в м.Дрогобич(а.с.23) на підставі якої ним отримано спірний державний акт на право власності на земельну ділянку від 25.03.2008р. серії ЯД №455951(а.с.23, 26).

Висновком судової будівельно-технічної експертизи №0599 від 27.09.2010р. встановлено, що межі земельних ділянок відповідно до рішення виконкому Дрогобицької міської ради №223 від 13.05.1966р. та схем-плану від 10.05.1966р., закріпленої за будинковолодіння по вул.Рихтицька 36 в м.Дрогобич, та відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 25.03.2008р. серії ЯД №455951 накладаються між собою, при цьому площа накладання становить 78 кв.м.(а.с.89-91). Відповідно до схеми до цього висновку вбачається, що накладання є як на земельну ділянку загальною площею 1169,32 кв.м. закріплену за будинковолодінням по вул.Рихтицька 36, а саме на територію саду, так і на земельну ділянку площею 849,30 кв.м.(город), яка була залишена в тимчасовому користуванні власників(а.с.91).

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч.1 ст.155 цього Кодексу в разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи наведене суд вважає, що так як спірним держаним актом порушено права позивача, щодо володіння та користування частиною переданої йому раніше в користування земельної ділянки, без її вилучення у встановленому порядку, тому позов слід задоволити, а такий державний акт - визнати недійсним.

Позовні вимоги в частині зобов’язання відповідачів ОСОБА_2 не чинити позивачу перешкод в користуванні його земельною ділянкою задоволенню не підлягають, оскільки в даному випадку в суду немає точних даних, через недоведеність, щодо фактичного знаходження на частині приватизованої(захопленої) земельної ділянки огорожі чи інших об’єктів, які перешкоджають позивачу нею користуватися.

Винесене по справі рішення, на думку суду, є правильне і, основне, справедливе.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 81, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку від 25.03.2008 року серії ЯД №455951 виданий ОСОБА_2.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення –з дня отримання такого.

Суддя: В.Я.Качмар