Справа № 2-285/09

РІШЕННЯ

(З А О Ч Н Е)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.02.2009 р.            

       Кам'янобрідський  районний суд м. Луганська у складі:

головуючого: судді               Родіонова С.О.

при секретарі:                        Акуловій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Кам'янобрідського районного суду м. Луганська справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання втратившим право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

            17.11.2008 р. ОСОБА_1 звернулася до суду  з позовом до ОСОБА_2та Кам'янобрідського РВ ЛМУ УМВС України в Луганській області про визнання втратившим право користування жилим приміщенням.

У судовому засіданні позивача підтримала позовні вимоги, та пояснила, що домоволодіння розташоване за адресою м. АДРЕСА_1належить їй на праві приватної власності на підставі договору міни від 18.01.2008 року посвідченого приватним нотаріусом та зареєстрованим в БТІ м. Луганська. Після укладення угоди та її реєстрації в БТІ, коли їх були передані всі документи на домоволодіння в тому числі й домова книга їй стало відомо про те, що в її домоволодіння зареєстрований громадянин ОСОБА_2., хоча й не проживає в спірному домоволодіння та не користується ним. Відповідач ОСОБА_2. відмовився добровільно зняти себе з реєстрації. Позивачка змушена оплачувати комунальні послуги з урахуванням зареєстрованого, але не проживаючого відповідача.

Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомив, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином. Заяви про розгляд справи за його  відсутності до суду не надходило. Суд, відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів без участі відповідача.

            Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав.

 Судом  встановлено, що  домоволодіння розташоване за адресою м. АДРЕСА_1належить позивачу на праві приватної власності на підставі договору міни від 18.01.2008 року (л.с.8-9). Після укладення угоди та реєстрації в БТІ (л.с.10,11), при отриманні документів технічного паспорту ( л.с. 5-7) та домової книги (л.с.12-14) позивачці стало відомо про те, що в її домоволодіння зареєстрований громадянин ОСОБА_2. Відповідач ОСОБА_2. відмовився добровільно зняти себе з реєстрації. Позивачка змушена оплачувати комунальні послуги ( л.с.15-17) з урахуванням зареєстрованого, але не проживаючого відповідача (л.с.21,22).

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено.

Враховуючи те, що відповідач з 29.09.2007 року покинув будинок АДРЕСА_1, не виконує обов'язки по утриманню домоволодіння, не сплачує поточні комунальні платежі, при цьому позивачем по справі будь-яких перешкод щодо його проживання у будинку не створюється, суд вважає встановленим, що відповідач з 2007 року не проживає у вказаному домоволодінні, тобто понад 6 місяців без поважних причин, у зв'язку із чим є таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60 212 - 215, 224 - 233 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, таким, що втратив право користуватися жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1у.

Заочне рішення може бути переглянуто  судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження. Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через районний суд протягом  десяти  днів з дня його проголошення.

Головуючий                                                                                                             С.О.Родіонов