Справа № 2-721 за 2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2009 року Запорізький районний суд Запорізької області

у складі : головуючого – судді Яркіної С.В.

при секретарі – Соколовській Т.В.

представника – ОСОБА_1.

розглянувши в попередньому судовому засіданні м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Малокатеринівської селищної ради Запорізького району Запорізької області, третя особа: ОП ЗМБТІ про визнання права власності на 2/5 частки житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі Малокатеринівської селищної ради Запорізького району Запорізької області, третя особа: ОП ЗМБТІ про визнання права власності на 2/5 частки житлового будинку, зазначивши, що вона є власником 2/5 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 08.06.1973 року, за реєстровим НОМЕР_1, посвідченого виконкомом Малокатеринівської селищної ради депутатів трудящих Запорізької області.

В передбаченому законом порядку позивачка зареєструвала вищевказаний договір в ОП ЗМБТІ, про що свідчить технічний паспорт, виданий 10.11.2008 року ОП ЗМБТІ, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від 14.01.2009 року.

На теперішній час позивачка бажає подарувати належні їй 2/5 частки вищевказаного житлового будинку, але має перешкоди в реалізації свого права власності, так як нею був втрачений оригінал правовстановлюючого документу на вищезазначене належне їй нерухоме майно.

30.01.2009 року Малокатеринівської селищною радою Запорізького району Запорізької області їй було видано дублікат договору купівлі-продажу від 08.06.1973 року за реєстровим НОМЕР_1, посвідченого виконкомом Малокатеринівської селищної ради депутатів трудящих Запорізької області, але ОП ЗМБТІ відмовили позивачці в проведенні реєстрації дублікату вищевказаного договору купівлі-продажу, тому що згідно з Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року з послідуючими змінами, реєстрації підлягають тільки договори купівлі-продажу, які посвідчено нотаріально, тому вона повинна була звернутися до суду з цією позовною заявою.

В судовому засіданні представник позивачки підтримала свої позовні вимоги, просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача – територіальної громади в особі Малокатеринівської селищної ради Запорізького району Запорізької області у судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа – ОП ЗМБТІ в судове засідання не з’явилась, надали інформацію щодо реєстрації права власності зазначеного будинку.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Право власності ОСОБА_2 на 2/5 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, підтверджується договором купівлі-продажу від 08.06.1973 року за реєстровим НОМЕР_1, посвідченого виконкомом Малокатеринівської селищної ради депутатів трудящих Запорізької області, технічним паспортом ОП ЗМБТІ станом на 10.11.2008 року, витягом з реєстру прав власності на нерухома йно ОП ЗМБТІ від 14.01.2009 року.

Відповідно до ст. 227 ЦК України в редакції 1963 року договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо б однією із сторін є громадянин. Договір купівлі-продажу житлового будинку підлягає реєстрації в виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Відповідно до п. 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 зі змінами, внесеними згідно Наказів Міністерства юстиції № 45/5 від 03.06.2002р. № 6/5 від 28.01.2003р., № 20/5 від 03.03.2004р. і № 36/5 від 17.05.2004р. реєстрація прав власності на нерухоме майно – це внесення запису до Реєстру прав власності у зв’язку з виникненням, існуванням, або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцем знаходження об’єктів нерухомого майна, на підставі правовстановлюючих документів.

Згідно п. 10 Додатку 1 до п. 2.1 Положення, правовстановлюючими документами на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна .

На підставі викладеного, керуючись ст. 227 ЦК України в редакції 1963 року, ст.ст. 328, 392 ЦК України, п. 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, ст. ст. 7, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 2/5 частки житлового будинку, розташованого на земельній ділянці площею 955 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя С.В. Яркіна