Справа №2-7730/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2008 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого суддіФедусик В.В.,

при секретаріНікітіної О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1

ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання права

власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулася позивачка ОСОБА_1, вказуючи, що вона на підставі договору купівлі-продажу є власником квартири АДРЕСА_1, яка складається з однієї жилої кімнати, загальною площею 36,7 кв.м.,

Після придбання вищевказаної квартири нею була проведена реконструкція з метою влаштування салону краси - магазину, офісу.

Після проведеної реконструкції, квартиру було переобладнано в не житлове приміщення.

Позивачка просить визнати за нею право власності на нежиле приміщення №70, у будинку № 8-В по проспекту Шевченко в місті Одесі, загальною площею 36,7 кв.м.

Позивачка в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги та просила суд позов задовольнити.

Представник відповідача до судового засідання не з'явився, про день, час, місце слухання справи були повідомлений відповідно до частини 3 статті 76 ЦПК України належним чином, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, позивачка не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши і проаналізувавши представлені суду докази, встановив наступне.

Так, в судовому засіданні встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, яка складається з однієї жилої кімнати, загальною площею 36,7 кв.м.

Після придбання вищевказаної квартири нею була проведена реконструкція з метою влаштування салону краси - магазину, офісу. Після проведеної реконструкції квартиру було переобладнано в не житлове приміщення.

Відповідно до технічного висновку про можливість збереження та подальшої експлуатації приміщення, розробленого ПП «Алекс», держліцензія АВ№ 306063, приміщення знаходиться у задовільному технічному стані та можливо зберігання та подальша експлуатація її не житлового приміщення.

Відповідно до статті 383 Цивільного кодексу України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі, наданої йому як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть порушень прав йласників інших квартир у багатоквартирному будинку. Згідно заяв співвласників інших квартир, вони не заперечують проти проведеної реконструкції.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Також відповідно до ст.182 ЦК кодексу України права власності на нерухомі речі підлягають обов'язковій державній реєстрації.

2

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивачки правомірні та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3-8, 10-14, 208, 209, 212-216, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 331, 386 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення №70 у будинку № 8-В по проспекту Шевченко в місті Одесі, загальною площею 36,7 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд міста Одеси шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Відповідач може подати письмову заяву про перегляд заочного рішення судом, що його ухвалив, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.