Справа №2-3413/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2008 року

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді     Кононихіної Н.Ю.,  

при секретарі     Негрій І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Макіївської міської ОСОБА_4 про визнання права власності на самовільно переобладнану квартиру та самовільно зведені господарські споруди, про визначення часток в спільній сумісній власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Макіївської міської ОСОБА_4 про визнання права власності на самовільно переобладнану квартиру та самовільно зведені господарські споруди, про визначення часток в спільній сумісній власності в якої зазначили, що на підставі свідоцтва про право власності на житло № 1328 від 09 червня 1995 року виданого комісією по приватизації житлового фонду ПО «Макіїввугілля», зареєстрованого в КП «БТІ» м. Макіївки 21 червня 1995 року за реєстровим № 49648 позивачі являються власниками квартири АДРЕСА_1.

В процесі проживання в квартирі позивачі за власні кошти здійснили реконструкцію квартири, тобто до квартири самовільно була прибудована житлова прибудова під літерою «А1-1» в результаті проведеної реконструкції квартира стала трикімнатною, змінилася загальна площа та стала дорівнювати 59, 0 кв.м., в тому числі житлова - 42, 6 кв.м. Крім того на земельній ділянці були зведені господарські споруди: 1/5 частина сараю під літерою «Б-1», гараж під літерою «Е-1», що відображено в акті КП «БТІ» м. Макіївки від 03 грудня 2007 року за № 1/35-2517.

18 лютого 2008 року самовільні споруди були обстежені спеціалістами КП «Градобудівництва, архітектури та проектування» та видано паспорт технічного обстеження основних несучих конструкцій зданій № 263, згідно висновкам якого самовільно зведена житлова прибудова до квартири під літерою «А1-1» та господарські побудови показали задовільний стан конструкцій та могуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні несучі конструкції без змін умов їх експлуатації та правил проведення регулярного текучого ремонту. Загальна площа квартири складає 59, 0 кв.м., житлова - 42, 6 кв.м.

Крім того у свідоцтві про право власності на житло ні визначені частки кожного з співвласників квартири.

На теперішній час позивачі мають намір узаконити самовільні побудови, тому вони просять суд ухвалити рішення, яким встановити за ними право власності на вказані самовільні побудови та визначити частки кожного з співвласників на вказане майно.

В судовому засіданні позивачі підтримали позов та надали пояснення, аналогічні викладеним в ньому. Просили встановити за ними право власності на самовільні побудови та визначити частки кожного з співвласників на вказане майно.

Представник відповідача - Макіївської міської ОСОБА_4, до судового засідання не з'явився, але звернувся до суду із заявою, в якої зазначив, що просить слухати справі без його участі у судовому засіданні, при розгляді справи покладається на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення позивачів, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло № 1328 від 09 червня 1995 року виданого комісією по приватизації житлового фонду ПО «Макіїввугілля», зареєстрованого в КП «БТІ» м. Макіївки 21 червня 1995 року за реєстровим № 49648 ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 являються власниками квартири АДРЕСА_1.

В процесі проживання у вказаній квартирі позивачі для поліпшення житлових умов та підвищення комфортності цього житла, за власні кошти, своїми силами, для своєї родини здійснили реконструкцію квартири, тобто до квартири самовільно була прибудована житлова прибудова під літерою «А1-1» в результаті проведеної реконструкції квартира стала трикімнатною, змінилася загальна площа та стала дорівнювати 59, 0 кв.м., в тому числі житлова - 42, 6 кв.м. Крім того на земельній ділянці були зведені господарські споруди: 1/5 частина сараю під літерою «Б-1», гараж під літерою «Е-1».

У теперішній час позивач не має можливості розпоряджатися своїм майном, у зв'язку з тим, що необхідно узаконити самовільно зведені будівлі.

Згідно з актом КП «БТІ» м. Макіївки від 03 грудня 2007 року № 1\35-2517 за адресою: АДРЕСА_2 самовільно побудовані: 1/5 частина сараю під літерою «Б-1», гараж під літерою «Е-1», житлова прибудова до квартири під літерою «А1-1» в результаті проведеної реконструкції квартира стала трикімнатною, змінилася загальна площа та стала дорівнювати 59, 0 кв.м., в тому числі житлова - 42, 6 кв.м.

Відповідно до паспорту технічного обстеження основних несучих конструкцій зданій № 263, розробленого КП «Градобудівництва, архітектури та проектування» 18 лютого 2008 року, візуальне обстеження самовільно зведена житлова прибудова до квартири під літерою «А1-1» та господарські побудови показали задовільний стан конструкцій та могуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні несучі конструкції без змін умов їх експлуатації та правил проведення регулярного текучого ремонту. Загальна площа квартири складає 59, 0 кв.м., житлова - 42, 6 кв.м.

Згідно ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

В судовому засіданні встановлено, що частки власності в квартирі АДРЕСА_3 в Червоногвардійському районі міста Макіївки між співвласниками в сторону збільшення або в сторону зменшення не змінювалися.

Приватизація квартири, її перебудова, зведення господарчих споруд були зроблені позивачами на сумісні кошти, тому суд визнає за ними право власності на спірну квартиру та господарчі споруди у 1/3 частині за кожним.

На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 328, 331, 357, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 10, 57-60, 208, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у 1/3 частині за кожним право власності на квартиру АДРЕСА_3 в Червоногвардійському районі міста Макіївки, житлову прибудову під літерою «А1-1», 1/5 частину сараю під літерою «Б-1», гараж під літерою «Е-1», загальною вартістю 63400 гривень, встановивши, що загальна проща квартири складає 59, 0 кв.м., в тому числі житлова 42, 6 кв.м.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.