Справа № 2a-1/09

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2009 року Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Кондратюка А.Д.

при секретарі Яковчук М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коростені адміністративний позов ОСОБА_1 до Кожухівської сільської ради Коростенського району, треті особи Коростенське міжміське бюро техінвентарізації, ОСОБА_2 про визнання недійсними рішень Кожухівської сільської ради та сесії Кожухівської сільської ради,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 просив рішенням суду визнати недійсними рішення виконкому Кожухівської сільської ради Коростенського району № 45 від 11.08.2004 року «Про надання у власність громадянам земельної ділянки», рішення виконкому Кожухівської сільської ради № 47 від 02.09.2004 року «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства», рішення тринадцятої сесії Кожухівської сільської ради четвертого скликання № 39 від 11.09.2004 року «Про затвердження рішень виконкому № 45 від 11.08.2004 року «Про надання у власність громадянам земельної ділянки» та «рішення № 47 від 02.09.2004 року «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства» - щодо земельної ділянки, виділеної ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги він стверджував тим, що дана земельна ділянка розміром 0, 25 га була виділена йому і приватизована відповідно до рішення Кожухівської сільської ради Коростенського району від 20 лютого 1997 року № 3, про що зроблено відповідний запис в його паспорті.

Дана земельна ділянка знаходилася біля його, позивача, власного будинку, який перейшов до нього за договором дарування від 24.01.1997 року.

У зв'язку з помилкою, допущеною працівниками Коростенського МБТІ, було неправильно вказана адреса будинку - замість АДРЕСА_1 було невірно вказано - АДРЕСА_2. Село входить до складу Кожухівської сільради.

За рішеннями Кожухівської сільради № 45 від 11.08.2004 року та № 47 від 02.09.2004 року, відповідно, земельні ділянки розміром 0, 25 га та 0, 15 га були виділені ОСОБА_2 - яка являється третьою особою по даній справі.

Рішенням Кожухівської сільради № 56 від 13.10.2004 року даній земельній ділянці було присвоєно номер його, (позивача), земельної ділянки - АДРЕСА_1.

Рішенням сесії Кожухівської сільради від 11.09.2004 року за № 39, рішення № 45 від 11.08.2004 року та № 47 від 02.09.2004 року затверджені.

Позивач просив визнати недійсними дані рішення тому, що за ними спірна земельна ділянка була виділена ОСОБА_2, всупереч земельному законодавству України.

Відповідач в особі Кожухівського сільського голови проти позову заперечував.

Пояснював в суді, що сільській раді не було відомо про право власності позивача на спірну земельну ділянку. З цього приводу звернень до сільської ради з боку позивача не було, тривалий час він дану земельну ділянку не використовував.

Пояснив також, що протест прокурора з приводу порушень закону при виділені даної спірної земельної ділянки ОСОБА_2 сільська рада відхилила.

Представник третьої особи - ОСОБА_3 також заперечував проти даного позову.

Пояснив, що хоч дана спірна земельна ділянка виділялася для його дочки - ОСОБА_2, яка мешкає в місті Києві, даним питанням опікався він сам, і він має всю необхідну документацію, яка стверджує право власності на спірну земельну ділянку.

Представник третьої особи - Коростенського МБТІ до суду не з'явився, та заперечень проти позову не надав.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення сторін, дослідивши, як докази, документи та інші матеріали справи щодо даного спору, а наряду з ними матеріали прокурорської перевірки та відповідного реагування з приводу даного спору, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, виходячи з слідуючого.

Власником земельної ділянки, роміром 0, 25 га по АДРЕСА_1 являється позивач ОСОБА_1

Дана обставина стверджується дослідженими в судовому засіданні копіями рішення Кожухівської сільради № 3 від 20 лютого 1997 року та архівної довідки Коростенської райдержадміністрації № 325- Ш від 5 липня 2007 року (а/с 10).

Дана земельна ділянка була виділена позивачеві, як власнику будинку, який знаходився на даній ділянці і перейшов у власність позивача ОСОБА_1 від попереднього власника - ОСОБА_4

Про те, що спірна земельна ділянка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а не за адресою АДРЕСА_2, свідчать досліджені в судовому засіданні довідки Кожухівської сільради № 28 та № 29 від 24.01.1997 року (а/с 72).

Проте, Коростенським МБТІ при видачі справки-характеристики та свідоцтва про право власності на житловий будинок ОСОБА_4, та, відповідно, у договорі дарування даного житлового будинку позивачеві ОСОБА_1, була допущена помилка в адресі даного будинку. Замість фактичної, за вищевказаними довідками сільської ради № 28 та № 29 від 24.01.1997 року, адреси - АДРЕСА_1, було невірно вказано - АДРЕСА_2 (а/с 70-72).

Факт допущення даної помилки Коростенським МБТІ визнає саме бюро в наданій суду довідці № 531 від 10.04.2008 року (а/с 22).

Не заперечував проти того, що спірна земельна ділянка по справі знаходиться по АДРЕСА_1 і представник відповідача в судовому засіданні.

Він також пояснив, що по АДРЕСА_2 знаходиться житловий будинок та земельна ділянка іншого власника.

Проте, що спірна по справі земельна ділянка, як предмет спору по даній справі, знаходиться за адресою - АДРЕСА_1, стверджує і висновок спеціаліста Управління Держкомзему № 19 від 15.01.2009 року (а/с 99).

Дана спірна земельна ділянка, яка перейшла до позивача з правом власності на житловий будинок, та яка була виділена позивачеві ОСОБА_1, за рішенням Кожухівської сільради № 3 від 20.02.1997 року, відповідно до земельного законодавства України (ст.ст. 12, 18, 20, 116, 120, 152, 153 Земельного кодексу України), є його особистою власністю.

З приводу його прав на дану земельну ділянку є і відмітка в його паспорті, (ас 97), наряду з іншими, зібраними по справі доказами.

Даного права його ніхто не позбавляв.

А тому, рішення про надання даної земельної ділянки громадянці ОСОБА_2 є незаконними.

Дані рішення слід визнати, за вимогами позову, недійсними, і тим самим позов задовольнити.

При цьому, суд вважає за необхідне, врахувати і досліджене в судовому засіданні наглядове провадження Коростенської районної прокуратури № 97 та протести за матеріалами проведеної перевірки щодо виділення спірної земельної ділянки Кожухівською сільською Радою Коростенського району від 11.07.2007 року.

За даними протестами, копії з яких знаходяться в справі, прокуратурою було виявлено факт невідповідності закону рішення Кожухівської сільської ради № 45 від 11.08.2004 року, та № 47 від 02.09.2004 року.

За протестами було зупинено дію даних рішень, та забов'язано сільраду переглянути ці рішення.

Але, як пояснив в суді Кожухівський сільській голова, дані протести були відхилені. З цього приводу він надав суду копію відповідного рішення від 26.07.2007 року, яка знаходиться в матеріалах справи.

Задовольняючи вимоги позивача, суд вважає, що строку для звернення до суду за вирішенням даного спору він не пропустив. Сторони даного факту не оспорювали, а як пояснив в суді позивач, про незаконні рішення щодо його земельної ділянки - спірної по даній справі, йому стало відомо в липні 2007 року, і тоді ж він звернувся до прокуратури.

До суду він звернувся з даним позовом в березні 2008 року.

По даній справі є і інші рішення, прийняті Кожухівською сільрадою. Але вони ніким не оспорюються, тому суд не може вийти за межі оскаржуваного за позовом.

При цьому, суд враховує, що ці рішення стосуються виділення громадянці ОСОБА_2 земельної ділянки розміром 0, 40 га , а за державним актом на право власності на земельну ділянку (а/с 39), розмір земельної ділянки виділеної їй складає 0, 3931 га.

Керуючись ст.ст. 6-12, 18, 21, 158-163, 167 КАС України, ст.ст. 12, 18, 19, 20, 116, 120, 152, 153 Земельного кодексу України, суд

постановив:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсними рішення виконкому Кожухівської сільської ради Коростенського району № 45 від 11.08.2004 року «Про надання у власність громадянам земельної ділянки», рішення виконкому Кожухівської сільської ради № 47 від 02.09.2004 року «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства», рішення тринадцятої сесії Кожухівської сільської ради четвертого скликання № 39 від 11.09.2004 року «Про затвердження рішень виконкому № 45 від 11.08.2004 року «Про надання у власність громадянам земельної ділянки» та «рішення № 47 від 02.09.2004 року «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства» - щодо земельної ділянки, виділеної ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1.

Постанова суду може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня складання постанови.