Справа №705/2855/15-ц

2/705/1150/15

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2015 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої - судді: Горячківської Л.В.

при секретарі: Романовій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Уманської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинно збудоване майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Уманської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване майно.

Просила визнати за нею право власності на прибудову розміром 2,22х8,62, розташованої АДРЕСА_1, яку після перепланування вважати двокімнатною, посилаючись при цьому на те, що їй на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 14.01.1999 р. належить квартира АДРЕСА_1. У вищезазначеній квартирі без належного дозволу, для покращення житлових умов нею було побудовано прибудову розміром 2,22 Х 8,62 та внутрішнє перепланування із влаштуванням дверних пройомів в капітальній стіні між кухнею та прибудовою та між кімнатою та прибудовою, після переобладнання квартира стала двокімнатною. Відповідність побудованої прибудови санітарним нормам підтверджується висновком про самочинне будівництво, наданим Уманською міською СЕС, відповідність протипожежним нормам підтверджується висновком про технічне обстеження та достатності протипожежного захисту об'єкта. Після проведення будівельних робіт не було порушено прав інших осіб і не суперечать суспільним інтересам.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві.

Представник відповідача Уманської міської ради Саморуха О.В. у судовому засіданні позов визнав, підтвердивши обставини, зазначені у позовній заяві.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 14.01.1999 р. позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.

Оскільки позивач ОСОБА_1 є власником квартири, вона вирішила здійснити перепланування квартири для покращення житлових умов, а саме добудувати прибудову розміром 2,22 Х 8,62 та здійснити внутрішнє перепланування із влаштуванням дверних пройомів в капітальній стіні між кухнею та прибудовою та між кімнатою та прибудовою, після переобладнання квартира стала двокімнатною.

Відповідність побудованої прибудови санітарним нормам підтверджується висновком про самочинне будівництво, наданим Уманською міською СЕС, а відповідність протипожежним нормам підтверджується висновком про технічне обстеження та достатності протипожежного захисту об'єкта.

Після проведення будівельних робіт позивачем ОСОБА_1 не було порушено прав інших осіб і не суперечать суспільним інтересам.

Згідно із ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.5 ст 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 202, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Уманської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинно збудоване майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на прибудову розміром 2,22х8,62, розташованої по АДРЕСА_1, яку після перепланування вважати двокімнатною квартирою.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуюча: Л.В. Горячківська