Дело № 2-1458/2007г. ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

04.01.2007г. Ленинский районный суд г.Николаева, в составе: председательствующего -судьи Димитрова В.И., при секретаре - Шаверновской Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Николаеве дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_2 о признании сделки действительной,

УСТАНОВИЛ:

В декабре 2006 года истица обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои ребования тем, что 22.06.1998г. она приобрела у ответчика домовладение, расположенный на емельном   участке,   площадью   1830   кв.м.      АДРЕСА_1, зарегистрировав договор купли-продажи жилья на Товарной бирже «Недвижимость-Юг». По мнению истицы, сделка фактически состоялась, между сторонами произведен полный взаиморасчет. Однако она полагала, что договор дальнейшему нотариальному удостоверению не подлежит. В настоящее время истица не может распорядиться своим имуществом.

Ссылаясь на изложенное, истица просила суд, признать действительным договор купли-продажи спорного жилья.

В судебное заседание истица не явилась, от нее поступило письменное заявление, в котором она требования поддержала, просила слушать дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причины неявки суду не сообщил, письменных возражений доводам истца не предоставил.

Исследовав материалы дела, заслушав суд приходит к следующему.

По договору купли- продажи от 22.06.1998г. зарегистрированному на Товарной бирже «Недвижимость-Юг» истица ОСОБА_1 приобрела у ОСОБА_2 домовладения, расположенное на земельном участке, площадью 1830 кв.м, АДРЕСА_1.

В последствии указанный договор не был нотариально удостоверен, однако между сторонами был произведен полный взаиморасчет. Каких-либо претензий в связи с данной сделкой стороны друг к другу не имеют.

Таким образом, суд считает, что требования истца обоснованы, не противоречат ст.ст. 47,48,225,227 ГК УССР в редакции 1963г. и иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.10,11, 209, 212,214-215 ГПК Украины, суд -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Призвать действительным договор купли-продажи домовладения, расположенного на земельном участке, площадью 1830 кв.м, АДРЕСА_1, заключенный между ОСОБА_1, с одной стороны, и ОСОБА_2, с другой стороны, зарегистрированный на Товарной бирже «Недвижимость-Юг» 22.06.1998г. за НОМЕР_1.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Николаевский апелляционный суд через Ленинский районный суд г.Николаева путем подачи в 10-дыевый срок со дня оглашения решения заявления об апелляционном обжаловании и подачи после этого на протяжении 20 дней, апелляционной жалобы или в порядке ч.4 ст. 295 ГПК Украины.

Судья