ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________________________________________________________________________

УХВАЛА

"27" квітня 2015 р. Справа № Б-50/232-09

вх. № 11116/2-50

Суддя господарського суду Дзюба О.А.

при секретарі судового засідання Шаповалов О.В.

За участю:

Представника ПАТ "ПроКредит Банк" - Литвин А.Б., довіреність від 29.07.14р.

Ліквідатора - арбітражного керуючого Бондаренко В.А.

Розглянувши справу за заявою

Товариства з обмеженою відповідальністю "Лекском", м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лекском", м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Харківської області від 01 квітня 2015 року відкладено розгляд справи на 15 квітня 2015 року; зобов'язано ПАТ "ПроКредит Банк" надати суду письмовий відзив на клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення.

В судовому засіданні ліквідатор підтримав своє клопотання (вх№ 12657) про надання згоди на продаж майна банкрута та просив суд його задовольнити.

Присутній у засіданні суду представник ПАТ "ПроКредит Банк" проти задоволення вказаного клопотання заперечував, з підстав викладених у письмових запереченнях (вхх 14285).

Розглянувши матеріали справи, клопотання ліквідатора (вх№ 12657), судом встановлено наступне.

Постановою суду від 27.01.2010 р. ТОВ "Лекском" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором Полякова П. Л., якого було зобов'язано відповідно до ст. 51 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" виконати дії передбачені вказаної статтею, завершити ліквідаційну процедуру та надати суду відповідні документи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.11.2013 р. ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Бондаренко В.А.

Відповідно до абз.2 ч.1-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (в редакції, яка діє з 19.01.2013 р.) положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (в редакції, що діяла до 19.01.2013 р.) майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Судом встановлено, що згідно з Заявою ПАТ «ПроКредит Банк» про визнання кредиторських вимог №1-2/10/579 від 22.02.2010 р. грошові вимоги ПАТ «ПроКредит Банк» до Боржника складають 34 479 543,01 грн.

Відповідно до Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна в іпотеці у ПАТ «ПроКредит Банк» на підставі договору іпотеки №2790-ДЗ1 від 21.03.2006, посвідченого ПН Київського МНО Ніколенко В.М. за №1637 (з відповідними змінами та доповненнями) знаходиться наступне майно - нежитлові приміщення аграрно-промислового молочно-товарного комплексу, що складається з: санітарний пропускник (літ. «А») загальною площею 380,6 кв.м., корівник із бетону, цегли (літ. «Б») загальною площею 840,1 кв.м., корівник із цегли (літ. «Б1») загальною площею 1911,3 кв.м., корівник із бетону, цегли (літ. «Б2») 1911,5 кв.м., розташовано за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, сільська рада Шпитьківська, 1-й км. дороги Личанка-Горбовичі, буд. 1.

Відповідно до ч.1, ч.5 ст.44 Закону після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі. Ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Частиною 4 статті 42 Закону передбачено, що майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Законом встановлено, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.(ч.1 ст.43 Закону).

Відповідно до ч.2 ст.33 Закону під час продажу майна боржника як цілісного майнового комплексу в установленому порядку відчужуються всі види майна, призначеного для здійснення підприємницької діяльності боржника, у тому числі приміщення, споруди, обладнання, інвентар, сировина, продукція, права вимоги, права на знаки (позначення), що індивідуалізують боржника, його продукцію, роботи, послуги (фірмове найменування, знаки для товарів і послуг), інші права, які належать боржнику, за винятком прав і обов'язків, які не можуть бути передані іншим особам.

Як вбачається з матеріалів справи, ліквідатором ТОВ "Лекском" Бондаренко В.А. було двічі направлено Заяву про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення до ПАТ «ПроКредит Банк» (29.05.2014р., 18.02.2015р.).

В відповідь на Заяву Ліквідатора, ПАТ «ПроКредит Банк» надіслав лист б/н від 13.03.2015р., в якому Банк не дає згоду на продаж майна, обґрунтовуючи свою позицію тим, що сума цілісно-майнового комплексу була визначена без урахування визнаних у справі про банкрутство ТОВ "Лекском" вимог ПП «ІНТЕХ-МТЗ» у сумі 2069,70 грн.

Ліквідатором ТОВ "Лекском" Бондаренко В.А. 16 березня 2015р. Було втретє направлено Заяву про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення до ПАТ «ПроКредит Банк». В своїй заяві ліквідатор звернув увагу Банку на безпідставність відмови в наданні згоди на торги, та повідомив, що відповідно до ч.3 ст.51 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»:

Кредитори мають право заявити свої претензії до боржника, якій ліквідується, в місячний строк з дня публікації оголошення про визнання боржника, який ліквідується, банкрутом.

ПП «ІНТЕХ-МТЗ» не скористався своїм правом кредитора заявити кредиторські вимоги в сумі 2069,70 грн. до ТОВ "Лекском" в місячний термін після публікації оголошення (газета «Урядовий Кур'єр» №39 від 02.03.2010р.).

Після публікації оголошення в газета «Урядовий Кур'єр» №39 від 02.03.2010р. ліквідатором були отримані і визнані кредиторські вимоги:

1.ПАТ «ПроКредит Банк», вимоги у сумі 34 479 543,01 грн.;

2. Поточні вимоги ДПІ у Святошинському р-ні м. Києва у сумі 3811,86 грн.

Таким чином загальна сума визнаних кредиторських вимог до ТОВ "Лекском" складає : 34 483354,87 грн.

В своїй Заяві ліквідатор, ще раз просив Банк надати згоду на продаж заставного майна.

30 березня 2015р. ліквідатором отримано лист №б/н від 27.03.2015р. від ПАТ «Про Кредит Банк», за підписом представника Банку Литвина А.Б., в якому Банк надає згоду на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, але за певними умовами: «обов'язковою умовою надання згоди на продаж іпотечного майна банку в процедурі банкрутства ТОВ «Лекском» є встановлення граничної (мінімальної) ціни нижче від якої не може бути продано іпотечне майно, розмір такої ціни складає - 300 000,00 доларів США за курсом НБУ на момент продажу. Зазначена гранична (мінімальна) ціна має бути закріплена в договорі, що укладатиметься з торгуючою організацією (організатором аукціону), значеною в порядку передбаченому чинним законодавством України».

Намагання Банку встановити граничну (мінімальну) ціну, нижче від якої не може бути продано майно суперечить Розділу IV Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Відповідно ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом":

ч.4. "Суб`єктами аукціону є його замовник, організатор та учасники".

ч.5. "Замовником є ліквідатор, призначений Господарським судому порядку, встановленому цим Законом".

ч.6. "Організатором є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону.

Організатор аукціону визначається замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному Законом порядку, основними критеріями якого вважаються наявність ліцензії, достатній, але не менш як три роки, досвід проведення аукціонів, запропонована найменша сума винагороди.

Організатором аукціону не може бути заінтересована особа стосовно боржника, кредиторів та замовника аукціону".

ч. 8. "Замовнику та організатору забороняється встановлювати вимоги, вчиняти дії чи виявляти бездіяльність, що будь-яким чином порушують рівність учасників аукціону або допускають їх дискримінацію".

Організація і проведення аукціону здійснюється виключно організатором аукціону, будь які втручання з боку замовника або кредиторів з ціллю встановлення будь яких обмежень, протирічать самій суті проведення конкурсного процесу якими є відкриті торги (аукціон), порушують рівність учасників аукціону. Неможливо заздалегідь передбачити хід цього процесу, неможливо передбачити яка буде запропонована ціна, неможливо передбачити чи будуть пропозиції в бік збільшення або зменшення початкової (стартової) ціни.

При проведенні аукціону Законом не передбачено застосування будь-яких обмежень щодо встановлення граничної ціни, нижче якої не може бути продано майно. Тобто ліцитатор не може самостійно зупинити торги, якщо від учасників аукціону надходять пропозиції та триває конкурсний процес. Якщо мав місце факт втручання, такий аукціон повинен бути визнаний таким що не відбувся, а результати визнані недійсними.

Також, Договір, який укладається між замовником та організатором торгів є типовим (текст договору погоджений відповідним чином має міститись на офіційному сайті організатору торгів), та не передбачає "особливі умови" щодо проведення аукціону.

Господарський суд зазначає, що ліквідація банкрута та здійснення ліквідатором заходів у ліквідаційній процедурі спрямовані на задоволення визнаних судом вимог кредиторів за рахунок продажу майна банкрута. Виконання ліквідаційних заходів, в тому числі продаж майна банкрута, здійснюються ліквідатором у порядку, визначеному Законом і на підставі повноважень, наданих останньому Законом та постановою господарського суду про визнання боржника банкрутом. Будь - які дії, які унеможливлюють виконання ліквідаційної процедури, порушують права боржника та його кредиторів.

Відповідно п. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.

Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Тобто, чинне законодавство України, до компетенції господарського суду відносить питання щодо можливості надання згоди ліквідатору на реалізацію майна банкрута, що є предметом забезпечення. В даному випадку, суд приймає рішення з за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись Законом.

Врахувавши вищевикладене, ретельно дослідивши всі матеріали та обставини справи, з метою недопущення затягування ліквідаційної процедури та порушення інтересів боржника та його кредиторів, суд дійшов висновку задовольнити клопотання ліквідатора та надати згоду на продаж майна банкрута.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин вона не може бути вирішена в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

Враховуючи те, що на даний час ліквідаційна процедура не завершена, суд вважає доцільним відкласти розгляд справи та зобов'язати ліквідатора надати суду докази закінчення ліквідаційної процедури в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись статтями Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута.

2. Надати згоду на продаж майна банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю "Лекском" (код ЄДРПОУ 33154442), яке знаходиться у ПАТ «ПроКредит Банк» (код ЄДРПОУ 21677333) в іпотеці, початковою вартістю, яка перевищує суму вимог ПАТ «ПроКредит Банк» та складає 34 483354,87 грн. шляхом: проведення аукціону в межах ліквідаційної процедури у справі №Б-50/232-09 з можливістю зниження початкової вартості майна; проведення повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону; проведення другого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості; продажу майна частинами (у випадку, якщо продати майно у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося):

нежитлові приміщення аграрно-промислового молочно-товарного комплексу, що складається з: санітарний пропускник (літ. «А») загальною площею 380,6 кв.м., корівник із бетону, цегли (літ. «Б») загальною площею 840,1 кв.м., корівник із цегли (літ. «Б1») загальною площею 1911,3 кв.м., корівник із бетону, цегли (літ. «Б2») 1911,5 кв.м., розташовано за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, сільська рада Шпитьківська, 1-й км. дороги Личанка-Горбовичі, буд. 1.

3. Відкласти розгляд справи на "26" травня 2015 р. о(об) 09:45 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, к. 106.

4. Зобов'язати ліквідатора надати суду докази закінчення ліквідаційної процедури в повному обсязі.

5. Дану ухвалу направити ліквідатору, кредиторам.

Суддя Дзюба О.А.