Справа №2-330

 2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2009 року                                                                       смт. Станиця Луганська

Станично-Луганський районний суд Луганської області в складі:

                        Головуючого - судді                                    Склярова П.М.

                        при секретарі                                                Бородіній І.О.

                        за участю позивача                                      ОСОБА_1

                        відповідача                                                   ОСОБА_2

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Станиця Луганська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на житловий будинок та визнання права власності на недобудований житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

22 жовтня 1991 року відповідач по справі - ОСОБА_2, який є батьком позивача ОСОБА_1, придбав житловий будинок зі всіма надвірними побудовами, що розташоване АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу, завіреного Широківською сільською радою Станично-Луганського району Луганської області. Вказана будівля знаходилася в ветхому стані, тому відповідач вирішив побудувати новий будинок на місці старого.

Рішенням виконкому Широківської сільської ради від 27 квітня 1993 року ( протокол № 4) відповідачу було надано право перебудувати житловий будинок на закріпленій за ним земельній ділянці, розташованій АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1, підтримав позовні вимоги та наполягає на їх задоволенні. Пояснив, що його батько ОСОБА_2 зруйнував старий будинок з метою будівництва нового будинку. Побудувавши тільки фундамент, ОСОБА_2 відмовився від подальшого будування дому, у зв'язку зі смертю дружини. Він купив інший будинок в с. Широкий, в якому мешкає й по сей час.

Будівництвом будинку зайнявся позивач. Батько позивача пообіцяв оформити будинок на сина, як тільки він буде готовий. До питання про переоформлення будинку позивач підготовився тільки в 2008 році.

20 лютого 2008 року відповідач звернувся з заявою до Широківської сільради, якою відмовився від подальшого використання земельної ділянки по АДРЕСА_1. Рішенням сесії Широківської сільради №14/9 від 04 квітня 2008 року позивачу було надано дозвіл на розробку технічної документації по землевпровадженню для підготовки документів на право власності на земельну ділянку для будівництва й обслуговування житлового будинку.

По причині того, що у відповідача є документи на старий будинок, який на цей час зруйнований повністю, а на земельній ділянці знаходиться недобудований новий дім, та на нього немає правовстановчих документів, нотаріально засвідчити договір дарування неможливо. Придбаний будинок за договором купівлі-продажу  від 22.10.1991 року не реєструвався в БТІ, тому неможливо й отримати свідоцтво  на право власності на недобудований будинок, та неможливо припинити право власності на старе домоволодіння, яке належало відповідачу. Позивач звернувся до суду й просить припинити право власності на житловий будинок з прибудовами, розташованих на земельній ділянці в АДРЕСА_1, які належать ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу. Визнати за позивачем право приватної власності на недобудований житловий будинок з верандою, розташованих на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1.

            Відповідач ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

            З копії договору купівлі-продажу, складеного 22.10.1991 року видно, що ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_2 купив житловий будинок з прилягаючими надвірними побудовами, розташований в АДРЕСА_1.

            Копією рішення Широківської сільради підтверджується, що ОСОБА_2 було надано дозвіл на перебудову житлового будинку.

Копією рішення Широківської сільради від 04.04.2008 року, №14/9, підтверджується, що позивачу ОСОБА_1 було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою для підготовки документів на право власності на земельну ділянку для будівництва й обслуговування житлового будинку.

Право власності на нерухомість підлягає державній реєстрації. Органом державної реєстрації житлових будинків у Станично - Луганськом районі є КП "Станично-Луганське БТІ".

У випадку знищення майна, що підлягає державній реєстрації, право власності припиняється від дня внесення за заявою власника змін у держреєстр. КП "Станично-Луганське БТІ" зміни в держреєстр не вносилися.

            Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Однак, суд вважає, що хоча відповідач і визнав позовні вимоги, позивач правомірно звернувся до суду з позовом та надав обґрунтовані докази.

            При таких обставинах, коли відповідач визнає позов, а позивач наполягає на його задоволенні, суд не бачить підстав для відмови в задоволенні позову.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 214, 215, 218 ЦПК України ст. ст. 182, 316-319, 321, 349 ч. 2, 376 ч. 3, 386 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності на житловий будинок (літера А-1), гараж (літера Д), огорожу (літера № 1), розташованих на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, які належать ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконкому Широківської сільської Ради народних депутатів Станично-Луганського району 22.10.1991 року реєстр № 57.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на недобудований, 53% готовністю, житловий будинок (літера Б-1) інвентарною оцінкою 131247 грн., на відчинену веранду (літера «б») інвентарною оцінкою - 9377 грн., загальною інвентарною оцінкою - 140624 грн., розташованих на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів від дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: