Справа № 2-282/2008 р.

                                                           Р І Ш Е Н Н Я

                                                 І М ' Я М    У К Р А Ї Н И

15.10.2008 р.

                                   Міжгірський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого  Цімбота В.І.,

                при секретарі Куруц В.І.,

                з участю : позивача  ОСОБА_1.,

                відповідача  ОСОБА_2,

                представника позивача  ОСОБА_2,

                представника селищної ради Піфко С.О.,

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в смт. Міжгір'я  справу  за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про усунення  перешкод у праві  власності  на землю та за позовом ОСОБА_3 до Міжгірської  селищної  ради та ОСОБА_1 про  визнання  недійсним державного  акту на право  приватної  вланості  на  земельну  ділянку, -

                                                           В С Т А Н О В И В :

            ОСОБА_1.   звернувся  до суду з позовом, в якому просить захисту свого  права  власності  на земельну  ділянку по АДРЕСА_1 ,  так як ОСОБА_2 самовільно  захопила  у нього  0,0201 га земельної ділянки і використовує  для власних  потреб, добровільно повернути  землю  не бажає.

            ОСОБА_3. звернулась  до суду  з  позовом   про  визнання  недійсним державного  акту  про право ОСОБА_1. приватної  власності  на земельну  ділянку  по АДРЕСА_1, так як така передана  ОСОБА_1 у власність   незаконно,  поскільки  на цій ділянці є будівлі,  які є її власністю.

            Судом  дані  позови  об'єднані  в одне  провадження, так як має місце  один  предмет  спору із  тими ж  сторонами.

            ОСОБА_1.  свої  вимоги  про усунення  перешкод  підтримав і суду  пояснив , що з  дозволу ОСОБА_3. він  побудував  хату на її земельній ділянці з тим,  що старий  будинок за АДРЕСА_1 ОСОБА_3.  знесе.  

            Ним отримано  державний  акт  на право  приватної власності  на земельну  ділянку в 0,0649 га, з яких 0,02 га  захопила  відповідачка  з дочкою.

            ОСОБА_2 з позовом  ОСОБА_1  не згідна, так як її  мати  має  на праві приватної  власності  житловий  будинок і три сараї,  а для їх  обслуговування  потрібна  земельна  ділянка.

            Дослідивши  докази  в справі, суд  вважає, що  позов ОСОБА_3.  про визнання недійсним  державного  акта  на право  приватної  власності ОСОБА_1. на земельну  ділянку в 0,0649 га слід задоволити.

            Спори  між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судами  розглядались  неодноразово.

            Останнім  рішенням  суду від 09.09.2008 р. позов ОСОБА_1  про визнання  недійною реєстрацією права власності ОСОБА_3.  на житловий будинок та будівлі  по АДРЕСА_1 залишено  без  задоволення.

            Таким  чином,  судовими рішеннями  і поясненнями  сторін  встановлено,  що Міжгірська селищна  рада  передала  у власність  ОСОБА_1.  0,0649 га земельної  ділянки  заАДРЕСА_1

            ОСОБА_3. у 1979 р. купила житловий  будинок з надвірними будівлями  в АДРЕСА_1, які розташовані  на земельній  ділянці в 910 м² .

            05.11.2007 р. ОСОБА_3. провела реєстрацію  права  власності  на домоволодінняАДРЕСА_1,  яке складається  із  будинку і трьох  сараїв.

            Представник  селищної ради Піфко С.О. не  зміг  суду  пояснити  позицію  селищної  ради  і як вирішити  даний спір.

            Відповіно  до ст. 377 ЦК України  якщо житловий  будинок,  будівля або  споруда розміщені  на земельній  ділянці,  яка  надана  у користування,  то  у разі  їх відчуження  до набувача  переходить  право користування  тією частиною  земельної  ділянки,  на якій  вони  розміщені та  частиною  ділянки ,  яка необхідна для їх  обслуговування.

            Передаючи  у власність  ОСОБА_1  земельну  ділянку в 0,0649 га , селищна  рада  не  врахувала  даних  вимог  закону,  тобто  порушено  право  ОСОБА_3.  як власника будівель  на право власності  чи  користування  земельною  ділянкою, необхідною  для  обслуговування  цих  будівель.

            Поскільки  суду  не  надано  висновків  про те, яку  кількість  земельної  ділянки  необхідно  ОСОБА_3.  для  обслуговування  житлового  будинку  і будівель,  то суд  вважає  за необхідне  повернути  сторін  у попереднє становище з тим,  що би  селищна рада  виділила  сторонам  із  наявної   ту  кількість  земельної  ділянки,  яка би  була  необхідна  для обслуговування  житла  і будівель, в тому  числі  і ОСОБА_1.

            Крім  того,  рішенням  селищної ради  від 11.03.2005 р. ОСОБА_2.  передано  на  три роки  в оренду 0,02 га  земельної  ділянки  вАДРЕСА_1, чим  самим стверджується, що  ця земельна  ділянка  не могла  бути  передана  у власність  ОСОБА_1.

            При таких  обставинах  суд вважає, що  ОСОБА_1. набув  права  власності  на земельну ділянку  з порушенням  закону,  в тому  числі  і прав  інших  осіб  на користування  земельною  ділянкою  чи  її  частиною.

            Тому керуючись ст.ст. 213, 215  ЦПК України, суд, -

                                                           Р І Ш И В :

            Позов  ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про усунення перешкод залишити  без  задоволення.

            Позов ОСОБА_3  до Міжгірської  селищної  ради та ОСОБА_1 про визнання  недійсним  державного  акту  на право  приватної  власності  на  земельну  ділянку задоволити.

            Визнати  недійсним  державний  акт  на право  власності  на земельну  ділянку  ОСОБА_1  в 0,0649 га  поАДРЕСА_1 серії ЗК № 024303  від 25.04.2005 р.

            Зобов'язати  Міжгірську  селищну  раду  за власні  кошти  виготовити  ОСОБА_1.  державний  акт  на право  власності  на земельну  ділянку у тих  межах, якими  би не  порушувалось  право ОСОБА_3.  користуватись  земельною  ділянкою,  необхідною  для  обслуговування  житлового  будинку  і надвірних  споруд (сараїв),  під'їзду  до них,  тощо  по АДРЕСА_1

            Рішення  може бути сторонами оскаржено в апеляційний  суд Закарпатської  області  в порядку і строки,  передбачені  ст.ст. 294, 296 ЦПК України.

Головуючий :/підпис/ Цімбота В.І.

ВІРНО:

Суддя Міжгірського райсуду:                                                                               Цімбота В.І.