Справа № 234/2528/15-ц
Провадження № 2/234/1841/15
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 квітня 2015 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Заборського В.О., при секретарі Янакій С.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Краматорський міський відділ ДМС України в Донецькій області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в квартирі, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням: квартирою № 10 у будинку № 10 по пров. Науковому у м. Краматорську та зняття його з реєстраційного обліку. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу №190 від 13 квітня 2000 року, зареєстрованого в БТІ 20 квітня 2000 року за №20441-П. В квартирі крім неї та чоловіка зареєстрований їх син ОСОБА_2, який з літа 2014 року не проживає разом з ними, за цей час комунальних платежів не сплачував, а вона і чоловік пенсіонери, їм важко утримувати квартиру сплачуючи комунальні платежі враховуючи сина, і вона позбавлена права на пільгове користування комунальними послугами. Крім того, їй син повідомив, що повертатись за місцем проживання не збирається, він тимчасово зареєструвався у м. Єманжелінськ Челябінської обл.. РФ і не заперечує, проти зняття його з реєстрації у м. Краматорську.
Позивачка ОСОБА_1 належним чином та завчасно повідомлена про час та місце розгляду справи в судове засідання не з’явилася. Надала суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Належним чином сповіщений про час та місце слухання справи відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явився. Надав суду нотаріально посвідчену заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у його відсутність.
На підставі досліджених в судовому засіданні письмових доказів судом встановлені наступні фактичні обставини:
Згідно договору купівлі-продажу №190 від 13.04.2000 року, укладеного на Товарній біржі “Євгенія” позивачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, право власності зареєстровано в БТІ м. Краматорська 20.04.2000 року.
Довідкою наданою КП “Служба єдиного замовника” від 04 лютого 2015 року підтверджується, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно довідки ТОВ “Керуюча компанія житлово-комунального господарства” ОСОБА_2 тимчасово, до 08 жовтня 2017 року, зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2 РФ.
Аналізуючи правовідносини, що є предметом судового розгляду, суд враховує наступне:
Згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім’ї.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, позивачка як власник квартири згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися квартирою на власний розсуд, використовувати її для власного проживання, проживання членів своєї сім’ї. Таке право позивачки згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і вона не може бути протиправно його позбавлена.
Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_2 за адресою реєстрації: м. Краматорськ, пров. Науковий, 10/10, не проживає, тимчасово зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_3, з реєстрації у м. Краматорську не знявся, за нараховані комунальні послуги не сплачує, таким чином, права позивачки як власника порушені і вона, згідно ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном на підставі рішення.
Щодо обраного позивачем способу захисту порушеного права - визнання відповідача такими, що втратив право користування квартирою, то такі вимоги охоплюються поняттям “усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном”, тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивачки шляхом подальшого зняття відповідача з реєстраційного обліку.
Відповідач ОСОБА_2 на власний розсуд розпорядився своїми процесуальними та матеріальними правами, в наданій суду нотаріально посвідченій заяві визнав позовні вимоги ОСОБА_1 і просив їх задовольнити, визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
За наведених обставин визнання позову відповідачем слід прийняти і позовні вимоги в частині визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням задовольнити.
Вирішуючи позовні вимоги про зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в спірній квартирі, суд виходить з тих положень, що Згідно ст. 7 Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу
державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.
Крім того, позивач не притягнула Краматорський міський відділ ДМС України в Донецькій області відповідачем по справі, що взагалі позбавляє суд можливості покласти певний обов'язок на нього, оскільки за чинним ЦПК України, суд може покласти обов'язок тільки на сторону по справі, тому в цій частині позову необхідно відмовити. Але, маючи судове рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням ОСОБА_2, позивачка має право звернутися до названого державного органу про зняття ОСОБА_2 з реєстрації, а у разі його відмови від вчинення названої дії, заявити відповідний позов в порядку, передбаченому для оскарження дій державних органів.
З відповідача ОСОБА_2Є, на користь позивачки ОСОБА_1 підлягає стягненню в повному обсязі судовий збір у розмірі 243,60 гривень.
Керуючись ч. 4 ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України та ст.ст. 10, 11, 60, 212 ЦПК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Краматорський міський відділ ДМС України в Донецькій області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в квартирі – задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням – квартирою № 10 в будинку № 10 по провулку Науковому у м. Краматорську Донецької області.
В інший частині позовних вимог – відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
Суддя ОСОБА_3