№ 2-424/2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 березня 2009 року                                                                                              м. Зміїв

 

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

 

головуючого судді Бережної Н.М.

при секретарі Шелудько Т.М.

 

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про виділ у натурі 1/2 частини житлового будинку, надвірних будівель, споруд та земельної ділянки, які знаходяться у спільній частковій власності,

 

в с т а н о в и в:

03.02.2009 року ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про виділ у натурі 1/2 частини житлового будинку, надвірних будівель, споруд та земельної ділянки, які знаходяться у спільній частковій власності.

В своїй позовній заяві позивач вказала, що відповідач по справі є її рідним братом. Вони з братом є співвласниками житлового будинку №8 з надвірними будівлями та спорудами, який розташований по вул. АДРЕСА_1. Вказаний будинок дістався їм в спадщину. Також, вони є співвласниками земельної ділянки, що знаходиться за тією ж адресою, що й житловий будинок, цільове призначення якої будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Позивач має намір прибудувати до своїй половини будинку кімнату, але для цього їй потрібно виділити у натурі свою частину будинку, крім того ОСОБА_1. бажає облаштувати окреме опалення, підключити окремі комунікації, тому вона просить суд виділити їй у натурі такі споруди:

- побудову, яка на технічному паспорті зазначена літерою А-1, що складається з кімнат 1-4, площею 23,5 кв.м., 1-5 площею 7,10 кв.м.

- 1/2 частина кімнати, 1-6 площею 4.5 кв.м.

- 1/2 частину сараю, який на технічному паспорті зазначений літерою В.

- огорожу, яка на технічному паспорті зазначена №1.

Також виділити їй у натурі земельну ділянку площею 0,0619 га.

Відповідачу залишити у натурі частина житлового будинку, яка складається з:

- кімната 1-1, площею 9,40 кв.м., кімната 1-2 площею 12,6 кв.м., кімната 1-3 площею 12,6 кв.м.,1/2 частина кімнати 1-6 площею 4,5 кв.м., кімната 1-7 площею 17,00 кв.м., кімната 1-8 площею 3,20 кв.м., тамбур І площею 2,7 кв.м.

- літня кухня, яка зазначена на технічному плані літерою Б; 1/2 частину сараю, який в технічному паспорті зазначений літерою В; погріб, який зазначена на технічному паспорті зазначений літерою Г; убиральня, яка зазначена на технічному плані літерою Д; колонка №2; колодязь №3; хвіртка №4.

Також у відповідача залишається у натурі частина земельної ділянки площею 0,0881 га.

 

У попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1. змінила свої позовні вимоги, просила: виділити їй на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: вул. АДРЕСА_1а саме:

- прибудову, яка на технічному паспорті зазначена літерою А-1, що складається з кімнат 1-4, площею 23,5 кв.м. та кімнати 1-5 площею 7,10 кв.м.

- 2 -

- 1/2 частину сараю, який на технічному паспорті зазначений літерою В.

- огорожу, яка на технічному паспорті зазначена №1.

Відповідачу виділити на 1/2 частину житлового будинку надвірних будівель, споруд, яка складається з:

- кімната 1-1, площею 9,40 кв.м., кімната 1-2 площею 12,6 кв.м., кімната 1-3 площею 12,6 кв.м., кімната 1-6 площею 9,00 кв.м., кімната 1-7 площею 17,00 кв.м., кімната 1-8 площею 3,20 кв.м., тамбур І площею 2,70 кв.м.

- літня кухня, яка зазначена на технічному плані літерою Б; 1/2 частину сараю, який в технічному паспорті зазначений літерою В; погріб, який зазначена на технічному паспорті зазначений літерою Г; убиральня, яка зазначена на технічному плані літерою Д; колонка №2; колодязь №3; хвіртка №4.

Провести перерозподіл ідеальних часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: вул. АДРЕСА_1а саме:

- визнати за ОСОБА_1. право власності на 2/5 частини зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями;

- за ОСОБА_2визнати право власності на 3/5 частини зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями;

Виділити позивачу частину земельної ділянки, площею 0,0619 га., яка розташована за адресою: вул. АДРЕСА_1згідно кадастрового плану земельної ділянки, який доданий до позовної заяви.

Відповідачу ОСОБА_2. виділити частину земельної ділянки площею 0,0881 га., яка розташована за адресою: вул. АДРЕСА_1згідно кадастрового плану земельної ділянки, який доданий до позовної заяви.

 

Представник позивача ОСОБА_3. підтримала доводи позивача, просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2. в попередньому судовому засіданні визнав змінені позовні вимоги, не заперечував проти запропонованого позивачем варіанту виділу частки майна, що є у їх спільній частковій власності, зазначив, що цей варіант він приймає та погоджується з ним, просив розглянути справу у попередньому судовому засіданні, про що надав відповідну заяву.

Виходячи з наведеного суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Ознайомившись з матеріалами справи, вислухавши пояснення сторін, суд дійшов наступного:

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі із майна, що є у спільній частковій власності.

Як слідує з матеріалів справи, на підставі Свідоцтв про право на спадщину за законом від 22.06.1994 року та від 31.03.1995 року та Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 05.11.2008 року, Технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, ОСОБА_1та ОСОБА_2є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: вул. АДРЕСА_1. (а.с. 11,12,15,16-18).

З копій Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯА №451919 від 26.09.2005 року та серії ЯЕ №502213 від 10.12.2008 року вбачається, що ОСОБА_1та ОСОБА_2є співвласниками земельної ділянки розміром 0,1500 га., яка розташована за адресою: вул. АДРЕСА_1цільове призначення якої будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. (а.с. 13,14).

 

- 3 -

Отже, позивачем запропонований варіант поділу вказаного будинку з надвірними будівлями, спорудами та земельної ділянки в натурі, який полягає в наступному: виділити їй на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: вул. АДРЕСА_1а саме:

- прибудову, яка на технічному паспорті зазначена літерою А-1, що складається з кімнат 1-4, площею 23,5 кв.м. та кімнати 1-5 площею 7,10 кв.м.

- 1/2 частину сараю, який на технічному паспорті зазначений літерою В.

- огорожу, яка на технічному паспорті зазначена №1.

Відповідачу виділити на 1/2 частину житлового будинку надвірних будівель, споруд, яка складається з:

- кімната 1-1, площею 9,40 кв.м., кімната 1-2 площею 12,6 кв.м., кімната 1-3 площею 12,6 кв.м., кімната 1-6 площею 9,00 кв.м., кімната 1-7 площею 17,00 кв.м., кімната 1-8 площею 3,20 кв.м., тамбур І площею 2,70 кв.м.

- літня кухня, яка зазначена на технічному плані літерою Б; 1/2 частину сараю, який в технічному паспорті зазначений літерою В; погріб, який зазначена на технічному паспорті зазначений літерою Г; убиральня, яка зазначена на технічному плані літерою Д; колонка №2; колодязь №3; хвіртка №4.

Провести перерозподіл ідеальних часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: вул. АДРЕСА_1а саме:

- визнати за ОСОБА_1. право власності на 2/5 частини зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями;

- за ОСОБА_2визнати право власності на 3/5 частини зазначеного житлового будинку з надвірними будівлями;

Виділити позивачу частину земельної ділянки, площею 0,0619 га., яка розташована за адресою: вул. АДРЕСА_1згідно кадастрового плану земельної ділянки, який доданий до позовної заяви.

Відповідачу ОСОБА_2. виділити частину земельної ділянки площею 0,0881 га., яка розташована за адресою: вул. АДРЕСА_1згідно кадастрового плану земельної ділянки, який доданий до позовної заяви.

Для здійснення вказаного варіанту поділу жилого будинку між сторонами досягнута згода про те, що позивач повинна буде закласти дверні пройоми з кімнати 1-6 в кімнату 1-4 в прибудові літ. А-1. Відповідач погодився на вказаний варіант поділу.

Таким чином, оскільки між сторонами досягнута згода щодо варіанту виділу частки із майна, що є у спільній частковій власності та виділ у натурі частки із спільного майна є можливим, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

            Керуючись ст. ст. 355, 356, 358,  364,  367, 373 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 130, 169, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд

 

в и р і ш и в:

            Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою вул. АДРЕСА_1: прибудову, яка на технічному паспорті зазначена літ. А-1, що складається з кімнати1-4 площею 23,5 кв.м. та кімнати 1-5 площею 7,10 кв.м.

З надвірних будівель виділити: 1/2 частину сараю літ. В, огорожу літ.1.

Виділити ОСОБА_2на 1/2 частину спірного будинку: кімнати 1-1 площею 9,40 кв.м.; 1-2 площею 12,6 кв.м.;  1-3 площею 12,6 кв.м.; 1-6 площею 9,0 кв.м.; 1-7 площею 17,00 кв.м.; 1-8 площею 3,20 кв.м., тамбур І площею 2,70 кв.м.

З надвірних будівель виділити літню кухню літ. Б, 1/2 частину сараю літ. В, погріб літ. Г, вбиральня літ. Д, колонка №2, колодязь №3, хвіртка №4.

Перерозподілити ідеальні частки в праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

 

- 4 -

Визнати за ОСОБА_1право власності на вказаний будинок 2/5 частин, замість 1\2 частини.

Визнати за ОСОБА_2право власності на вказаний будинок 3/5 частин, замість 1/2 частини.

Для здійснення варіанту розподілу будинку зобов'язати ОСОБА_1закласти дверні пройоми пройоми з кімнати 1-6 в кімнату 1-4 в прибудові літ. А-1.

Виділити ОСОБА_1частину земельної ділянки, площею 0,0619 га., яка розташована за адресою: вул. АДРЕСА_1згідно кадастрового плану земельної ділянки, який доданий до позовної заяви.

Виділити ОСОБА_2частину земельної ділянки площею 0,0881 га., яка розташована за адресою: вул. АДРЕСА_1згідно кадастрового плану земельної ділянки, який доданий до позовної заяви.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення.

            Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржене судове рішення.

            Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

            У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

 

Головуючий: