Справа  2- 208/2009

                                                                 

                                                               Р І Ш Е Н Н Я

                                                     І М Е Н ЕМ  У К Р А Ї Н И

03 лютого 2009 року         Новотроїцький районний суд Херсонської області

в складі : головуючого – Вейтас І.В.

                 при секретарі – Голумбієвській С.Ф.

за участю:  позивачів – ОСОБА_1 ., ОСОБА_2 .

                   відповідача – ОСОБА_3 .

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2  до ОСОБА_3  про визнання правочину дійсним та визнання права власності ,-

                                                          В С Т А Н О В И В :

        Позивачі ОСОБА_1 ., ОСОБА_2 . звернулись до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 . про визнання правочину дійсним та визнання права власності, вказуючи на те, що 21.10.2008 року вони та відповідач домовились про купівлю-продаж об’єкту нерухомості: житлового будинку – А , сіни – а, тераси – а1, літньої кухні – Б, прибудови – б, сараю – В, сараю – Г, навісу – Д , сараю – Е, навісу – Ж, навісу – З, сараю – К, сараю – Л, душу – М, погрібу з шийкою – Н, вбиральні – О, споруди 1-4, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1  Згідно даного договору відповідач продає позивачам належне йому вказане майно за 3000 грн. Гроші згідно умов договору відповідач отримав повністю, про що свідчить написана ним розписка. Після отримання у власність об’єкту нерухомості позивачі звернулись до нотаріуса для посвідчення укладеного договору, але це виявилось неможливим, так як потрібна згода дружини відповідача. Відповідач зазначив, що з дружиною разом не проживає і йому не відомо теперішне місце її перебування. На даний час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу та розшуку своєї дружини, посилаючись на відсутність у нього коштів та те, що він хворіє. Позивачі просять визнати договір купівлі – продажу нерухомого майна укладений між ними та відповідачем дійсним та визнати за ними право власності на житловий будинок – А , сіни – а, тераси – а1, літньої кухні – Б, прибудови – б, сараю – В, сараю – Г, навісу – Д , сараю – Е, навісу – Ж, навісу – З, сараю – К, сараю – Л, душу – М, погрібу з шийкою – Н, вбиральні – О, споруди 1-4, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1  

      Позивачі в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, посилаючись на підстави, вказані в позовній заяві, наполягають на задоволені позову .

      Відповідач у судовому засіданні позов визнав повністю та не заперечує проти його задоволення.

    Вислухавши пояснення  сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

    Даний  спір  відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється нормами цивільного законодавства.  Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було  укладено договір купівлі-продажу, сторони виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість  нерухомого майна , продавець отримав повну вартість та передав майно, але договір купівлі - продажу своєчасно не був оформлений нотаріально.  

    Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що між позивачем та відповідачами було укладено договір купівлі-продажу  майна, в зв»язку з чим позов підлягає задоволенню.

    На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ “Про власність”, ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223  ЦПК України;

                                                        В И Р І Ш И В :

              Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2  до ОСОБА_3  про визнання правочину дійсним та визнання права власності  - задовольнити.

    Визнати договір купівлі – продажу житлового будинку – А , сіни – а, тераси – а1, літньої кухні – Б, прибудови – б, сараю – В, сараю – Г, навісу – Д , сараю – Е, навісу – Ж, навісу – З, сараю – К, сараю – Л, душу – М, погрібу з шийкою – Н, вбиральні – О, споруди 1-4, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1  укладений між   ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 -  дійсним.

          Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2   право власності на  житловий будинок – А , сіни – а, терасу – а1, літню кухню – Б, прибудову – б, сарай – В, сарай – Г, навіс – Д , сарай – Е, навіс – Ж, навіс – З, сарай – К, сарай – Л, душ – М, погріб з шийкою – Н, вбиральню – О, споруди 1-4, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

         Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

       Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційної скарги  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький  районний  суд.

Суддя   підпис.

З  оригіналом згідно.

Суддя Новотроїцького районного суду

Херсонської області                                                                         І.В. Вейтас