Судове рішення #4186143

Справа №  2- 972/2009р.



 

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

про задоволення позову

у зв'язку з його визнанням в попередньому судовому засіданні


20 лютого 2009  року Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді   Тіміргазіна Е.Р.,

при секретарі Боруль А.І.,

розглянувши в попередньому  судовому засіданні в приміщенні суду м.Каховка цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 , про визнання угоди дійсною, визнання права власності,

у с т а н о в и в :


         12 лютого 2009р. ОСОБА_1  звернувся  до суду з позовом про визнання дійсною угоди купівлі-продажу 1/3 частки нежилого приміщення, офісу, по проспекту. АДРЕСА_1 , та визнання права власності на вказану частку майна.

         Вимоги мотивовано тим, що приміщення належить на праві спільної часткової власності трьом співвласникам у рівних частках - йому, ОСОБА_3  та відповідачу ОСОБА_2  10.03.2007р. між ним та ОСОБА_2 , зі згоди ОСОБА_3 , досягнуто угоди купівлі-продажу належної відповідачу 1/3 частки приміщення, ним сплачено відповідачу обумовлену суму коштів, про що складено розписку. Нотаріально посвідчити договір сторони домовились в строк до 10.05.2007р., однак протягом тривалого часу відповідач ухиляється від належного оформлення  договору, що унеможливлює реєстрацію права власності та розпорядження придбаною часткою майна.

         В попереднє судове засідання позивач надав заяву з проханням розгляду справи  в його відсутність, на позові наполягає.

         Відповідач позов визнає у повному обсязі, просить справу розглянути в його відсутність, про що суду надано заяву.

         Третя особа ОСОБА_3  проти задоволення вимог не заперечує, просить справу розглянути в його відсутність, про що надав суду відповідну заяву.

         Суд вважає можливим справу розглянути на підставі наданих доказів, у відсутність не з'явившихся осіб.        

         Вимоги підлягають  задоволенню в повному обсязі.

          ОСОБА_3 , ОСОБА_1  та   ОСОБА_2  відповідно до договору від  02.09.2005р., посвідченого  приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_1 , на праві спільної часткової власності, в рівних частках, належить нежиле приміщення, офіс, по АДРЕСА_1 ,  що складається з офісу, ганку "А", "а" -цегляних, мають 38,9кв.м загальної площі, і право власності вказаних осіб зареєстровано Каховським БТІ 07.09.2005р., про що суду надано договір  купівлі-продажу, витяг з Державного реєстру правочинів, витяг про реєстрацію права власності  ( аркуші справи 6,7,8).

          ОСОБА_2  зі згоди своєї дружини ОСОБА_4  ( аркуш справи 11)  продав ОСОБА_1  1/3 частку нежилого приміщення по АДРЕСА_1   за 6000грн., належним чином оформити угоду зобов'язався в строк до 10.05.2007р., про що суду надано розписку (аркуш справи 9).  

         Співвласник ОСОБА_3  не заперечував проти продажу ОСОБА_2  частини приміщення ОСОБА_1   (аркуш справи 17).      

         Відповідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, розпоряджатися і користуватися своєю власністю, право приватної власності набувається  в порядку, визначеному законом.

         Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів ( ст. 328 ЦК України).

        Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності (ст. 361 ЦК України).

         Згідно ст.655 ЦК України  за договором купівлі-продажу продавець передає у власність  майно покупцеві, а покупець приймає майно і сплачує за нього певну грошову суму, що сторонами і виконано.

         Ст. ст. 209, 210, 657 ЦК України передбачають обов'язкову письмову форму договору купівлі-продажу нерухомого майна, нотаріальне посвідчення та його державну реєстрацію.

         Відповідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

         Поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків, продавець передав  майно та документацію на нього покупцеві , отримав обумовлену сторонами суму коштів, однак протягом тривалого часу ухиляється від нотаріального посвідчення договору.  

         Сумнівів у законності вимог позивача немає.

         Керуючись ст.ст. 8,21,22,41,55,124 Конституції України, на підставі ст.ст.203, 204, 209, 210, 220, 328, 334, 361, 655, 656, 657, 658 ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 60, 61, 130, 158, 174, 212,215 ЦПК України,

в и р і ш и в :


         Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 , про визнання угоди дійсною, визнання права власності -задовольнити.

         Визнати договір купівлі-продажу  1/3 частки нежилого приміщення, офісу по АДРЕСА_1  , укладений 10 березня 2007року між ОСОБА_2  та ОСОБА_1  дійсним.

         Визнати за ОСОБА_1  право власності на  1/3 частку нежилого приміщення, офісу, по АДРЕСА_1  , що складається з офісу, ганку "А", "а"-цегляних, і мають 38,9 кв.м загальної площі.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.



 Суддя:                                          Тіміргазін Е.Р.                                      

  • Номер: 6/524/126/19
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-972/09
  • Суд: Автозаводський районний суд м. Кременчука
  • Суддя: Тіміргазін Е.Р.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 15.03.2019
  • Дата етапу: 28.03.2019
  • Номер: 6/524/127/19
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-972/09
  • Суд: Автозаводський районний суд м. Кременчука
  • Суддя: Тіміргазін Е.Р.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 15.03.2019
  • Дата етапу: 28.03.2019
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація