2-1130\08

 РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17 грудня  2008 р. Кременчуцький районний суд Полтавської області

            в складі головуючого                                                  Бондаренко О.В.

            при секретарі                                                               Шепирєвій Т.Є.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ялинцівської сільської ради про  визнання права власності на самочинно збудований  житловий будинок ,

встановив:

Позивачі ОСОБА_1. та ОСОБА_2.  звернулись в суд з позовом до Ялинцівської сільської ради  про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок , розташований вАДРЕСА_1. Мотивуючи тим, що 19 липня 1988 року  позивач ОСОБА_1. уклала договір купівлі-продажу будинку з господарськими будівлями , розташованого  в АДРЕСА_1 , з ОСОБА_3.

 Позивачами ОСОБА_1. та   ОСОБА_2. знесено  старий будинок та господарські будівлі  та самочинно побудовано   новий житловий будинок та господарські будівлі  , що  підтверджується накладними та товарними чеками на будівельні матеріали для новобудови. Дозволу на виконання  будівельних робіт  від виконкому Ялинцівської сільської ради  Кременчуцького району позивачі не отримували .

 В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. відмовилась від  права власності  на житловий будинок з господарськими будівлями на користь  позивача ОСОБА_2. , пояснивши , що вона має власне житло  в АДРЕСА_2  і бажає, щоб право власності   на самочинно збудовані житловий будинок з господарськими будівлями , що в АДРЕСА_1 ,було визнано за ОСОБА_2.  .

Позивач ОСОБА_2. позов підтримав повністю та прохає узаконити самочинно  збудований житловий будинок  та господарські будівлі , що розташовані на земельній ділянці  0,25 га в АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на самочинно збудовані за адресоюАДРЕСА_1 , житловий будинок з господарськими будівлями .

Відповідач в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не надав, про час розгляду справи повідомлений належно, про що свідчить поштова листівка.

Відповідно до технічного паспорту , висновків  Державного пожежного нагляду , Кременчуцької районної  санітарно епідеміологічної станції, міжміського бюро технічної інвентаризації , будови не порушують норм забудови , тому  заперечень на незаконно збудований будинок та господарські будівлі  не надано.

 Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України: право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

 Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України : „особа яка здійснила або здійснює, самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього” .Згідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України „на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб ”,

Суд , вислухавши позивачів , дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення. Позивач має право власності на самочинно збудовані житловий будинок та господарські будівлі , що розташовані в. АДРЕСА_1, які згідно технічного паспорту було самочинно збудовано і які

позначено  : А-2 житловий будинок , Бп- погріб під частиною будівлі , б- сарай,  Б- літня кухня-гараж-сарай, В- баня -убиральня ,  Г- літня кухня ,  к- колодязь питний,  № 1 - ворота , 2- огорожа . При будівництві норм забудови не порушено, також не порушено правил власності суміжних власників.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10,11,209 , 212-215 ЦПК України суд ,-

вирішив:

Позов задовольнити .

Узаконити самочинно збудований житловий будинок  та господарські будівлі , що позначені згідно технічного  А-2 житловий будинок , Бп- погріб під частиною будівлі  б- сарай,  Б- літня кухня-гараж-сарай, В- баня -убиральня ,  Г- літня кухня ,  к- колодязь питний,  № 1 - ворота , 2- огорожа , що розташовані  на земельній ділянці 0,25 га в АДРЕСА_1

            Визнати  за ОСОБА_2 право власності  на самочинно збудовані житловий будинок та господарські будівлі , що позначені згідно  технічного паспорту: А-2 житловий будинок , Бп- погріб під частиною будівлі , б- сарай,  Б- літня кухня-гараж-сарай, В- баня -убиральня ,  Г- літня кухня ,  к- колодязь питний,  № 1 - ворота , 2- огорожа , що розташовані  на земельній ділянці 0,25 га в АДРЕСА_1 .

            На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення суду в десятиденний строк.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                             О.В. Бондаренко