Справа №2-1749/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2008 року Оболонський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді Пшонка P.M.

при секретарі Пригаровій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про вселення та встановлення порядку користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2008 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне.

Позивач є власником 1/3 частини квартири АДРЕСА_1. Власником інших чистин ( 3/2 частини) квартири є відповідачі по справі - ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

17.07.2006 року позивач придбав 1/3 частину спірної квартири на прилюдних торгах.

Після реєстрації свідоцтва про придбання майна в БТІ м. Києва, позивач неодноразово намагався вселитись в спірну квартиру, однак не міг цього зробити, в зв»язку з перешкоджанням відповідачів.

Позивачем направлявся лист, в якому позивач пропонував домовитись про порядок користування квартирою, де просив виділити йому в користування кімнату, площею 10,4 кв.м., оскільки його ідеальна частка житлової площі становить 8,77 кв.м. ( 26,3 : 3 = 8,77) та додатково сплачувати відповідачам орендну плату за додаткові займані 1,63 кв.м., однак відповідачі від вказаної пропозиції відмовились.

Враховуючи викладене, позивач просить суд вселити його в квартиру АДРЕСА_1 та встановити порядок користування спірною квартирою, виділивши йому кімнату площею 10,4 кв.м. , а відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 кімнату площею 15,9 кв.м. Підсобні приміщення залишити в загальному користуванні.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити.

Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проти позову заперечують з тих підстав, що площа кімнати, яку хоче отримати у користування позивач більше за його долі яка перебуває у його власності.

Суд, вислухавши покази сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Відповідно до свідоцтва від 02 липня 2007 року, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондратенко М.І. на підставі акту про проведення прилюдних торгів, ОСОБА_1 належить право власності на майно, яке складається із 1/3 частини квартири АДРЕСА_1. / а.с. 5 /.

2

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, станом на 16.12.1997 року квартира АДРЕСА_1 належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 в рівних долях / а.с. 7 /

В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 має загальну площу 45,4 кв.м., житлову площу 26,3 кв.м. та складається з двох ізольованих кімнат площею 10,4 кв.м. та 15,9 кв.м. / а.с. 8 /.

З огляду на викладене, суд вважає, що оскільки ідеальна частка позивача в спірній квартирі дорівнює 8,77 кв.м. / 26,3 кв..м. : 3 = 8,77 /, а позивач просить суд виділити йому у користування кімнату площею 10,4 кв.м., що є більшою за розміром його частки, суд вважає, що задоволення позову призведе до порушення прав відповідачів, а отже позов задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст. 364 ЦК України 10, 60,209,212,215, 292,294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про вселення та встановлення порядку користування жилим приміщенням задовольнити частково.

Вселити ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1.

В іншій частині позову відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.