2-1631/09/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2009 року Київський районний суд м. Харкова у складі головуючого: 

судді              Чередник В.Є.

при секретарі Поповій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,

Встановив:

                У січні 2009 року позивач звернувся до суду та просить  визнати за ним право власності на переобладнану в ізольовану квартиру АДРЕСА_1в м.Харкові.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстровий № 8323, позивачу  на праві власності належить двокімнатна квартира в будинку готельного типу по АДРЕСА_1в м.Харкові.

Належна йому  квартира складалася з двох жилих кімнат житловою площею 30,2 кв.м., загальною площею 39,2 кв.м., в яку входили місця загального користування.

З метою підвищення рівня благоустрою житла та поліпшення умов для проживання, у позивача виникла необхідність зробити переобладнання квартири в ізольовану.

Після закінчення переобладнання він  звернувся до КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" де був зроблений технічний паспорт на переобладнану квартиру. Також він звернувся до ТОВ "Харківреконструкція", де був зроблений технічний висновок, згідно якого зроблене переобладнання не протиречить будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам.

Зроблене переобладнання квартири проведено за особисті кошти позивача і він хоче  мати право користуватися переобладнаною квартирою в повному обсязі.

В судовому засіданні  позивач позов підтримав, представник відповідача надав до суд письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, проти позову заперечувала з підстав недотримання позивачем процедури узгодження самовільної реконструкції.

Суд, вислухавши пояснення позивача,  розглянувши матеріали справи, дослідивши надані сторонами докази встановив наступне.

Позивачу  на праві власності належить двокімнатна квартира в будинку готельного типу по АДРЕСА_1в м.Харкові (а.с. 4)

Належна йому  квартира складалася з двох жилих кімнат житловою площею 30,2 кв.м., загальною площею 39,2 кв.м., в яку входили місця загального користування. /а.с.6/

З метою підвищення рівня благоустрою житла та поліпшення умов для проживання, у позивача виникла необхідність зробити переобладнання квартири в ізольовану.

Після закінчення переобладнання він  звернувся до КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" де був зроблений технічний паспорт на переобладнану квартиру/а.с.6-7/.

Також він звернувся до ТОВ "Харківреконструкція", де був зроблений технічний висновок, згідно якого зроблене переобладнання не протиречить будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам./а.с.8-16/

Відповідно до ст.383 ч.2 ЦК України - власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, -за умови, що ці зміни не призведуть до  порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку.

До того ж, як підтверджується наданими позивачем доказами, позивач здійснив перепланування та  приміщень виключно за рахунок приміщень що, перебувають у його власності, з чого суд встановив, що такі дії позивача не призвели до порушення прав власників інших квартир у будинку та прав інших осіб, у тому числі відповідача.

Під час судового розгляду справи відповідачем не надано жодних доказів які б спростовували обставини, наведені позивачем в обґрунтування власних вимог.

На підставі наведеного, керуючись ст.383 ЦК України, ст.ст.2,4 Закону України „Про власність”, ст.ст. 10,11, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

                         Позов  ОСОБА_1 - задовольнити.

                       Визнати за ОСОБА_1 право власності на переобладнану в ізольовану квартиру АДРЕСА_1в м.Харкові.

                         Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області  через Київський районний суд м. Харкова шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви  про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

 СУДДЯ