Справа № 2-1984/2009 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2009 року                                                                                             м. Сімферополь

 Київський районний суд міста Сімферополя у складі:

 головуючої - судді Бортник О.П.

 при секретарі - Фльоровій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,ОСОБА_4,ОСОБА_5про визнання договорів купівлі - продажу нерухомого майна дійсним,

                                                                   ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1., ОСОБА_2 04.12.2008 року  звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. про визнання договорів купівлі - продажу нерухомого майна дійсним  мотивуючи свої вимоги тим, що між ними та відповідачами  22.12.2007 року був укладений договір купівлі - продажу жилого будинку за адресою - АДРЕСА_1, який належав відповідачам у справі, також між сторонами був укладений договір купівлі - продажу земельної ділянки на якої знаходився будинок. За умовами договорів сторони домовилися про їх нотаріальне посвідчення в строк до 22.02.2008 року, однак відповідачі ухилилися від нотаріального посвідчення договорів. За таких обставин, позивачі змушені були звернутися в суд з даним позовом.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. та він же як представник позивач ОСОБА_2. позов підтримав та просив суд його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_4 у судовому засіданні позов визнала.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, сповіщався належним чином через засоби масовій інформації - газета «Кримські ізвестія», від 10.01.2009 року, № 3.

Представник відповідачки ОСОБА_5. у судовому засіданні позов визнав.

 Суд вислухавши сторін, що присутні у судовому засіданні, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясував наступні обставини по справі.

Судовим розглядом  встановлено, що між позивачами з одного боку та відповідачами з іншого боку, 22.12.2007 року був укладений договір купівлі - продажу жилого будинку за адресою - АДРЕСА_1, 1\4 частка вказаного домоволодіння належала відповідачу ОСОБА_3 на підставі договору дарування № 1969 від 28.04.2004 року; інша 1\4 частка вказаного домоволодіння також належала відповідачки ОСОБА_4 на підставі договору дарування № 1969 від 28.04.2004 року; 1\2 частка спірного домоволодіння належала ОСОБА_5. на підставі договору купівлі - продажу частки будинку № 2909 від 29.12.2005 року.

Також між сторонами 22.12.2007 року, був укладений договір купівлі - продажу земельної ділянки площею 0, 594 га, за адресою - АДРЕСА_1   За умовами договорів сторони домовилися про їх нотаріальне посвідчення в строк до 22.02.2008 року, однак відповідачі ухилилися від нотаріального посвідчення договорів .

 Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо між сторонами мається домовленість про всі існуючи умови договору і відбулося повне чи часткове виконання договору, але одна зі сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним.  

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

  Суд вважає, що вимоги позивачів є законними, обґрунтованими та доведеними у судовому засіданні, а тому вони підлягають задоволенню.

Суд розподіляє витрати по справі на підставі ст.. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, відповідно до  ч. 2 ст. 220 ЦК  України,   керуючись ст. ст. 10, 11,  212 - 216, 224 - 226  ЦПК України  суд,

вирішив:

            Позов задовольнити.

            Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку з відповідними господарськими спорудами та будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, від 22.12.2007 року, укладений міжОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідно якого ОСОБА_1, ОСОБА_2 отримали по Ѕ частки кожний - дійсним.

            Визнати договір купівлі - продажу земельної ділянки, загальною площею 0, 594 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1  укладений міжОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідно якого ОСОБА_1, ОСОБА_2 отримали по Ѕ частки кожний - дійсним.

            Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Київський районний суд міста Сімферополя шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після оголошення рішення, після чого подачі протягом 20 днів апеляційної скарги, із приношенням її копії в Апеляційний суд АР Крим або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

 Головуюча суддя  - Бортник О.П.