Справа № 2-9819/08
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 грудня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси у складі: головуючого-судді Федусик В.В. при секретарі Нікітіної О.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, третя особа Одеська міська рада про визнання права власності, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на закінчений будівництвом житловий будинок загальною площею 179,10 кв.м., житловою площею 74,80 кв.м., розташований за АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги ОСОБА_1обґрунтовує тим, що на підставі державного акту на право власності від 29.03.2006 року №010650500439 земельна ділянка, площею 0,0246 га за АДРЕСА_1належить ОСОБА_3на праві власності. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
10.04.2006 року була підписана згода власника земельної ділянки на будівництво житлового будинку ОСОБА_1. на земельній ділянці. В січні 2007 року було закінчено будівництво житлового будинку загальною площею 179,10 кв.м., житловою площею 74,80 кв.м. за АДРЕСА_1. У зв'язку з чим позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності.
У судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.
Відповідачка та представник третьої особи до судового засідання не з'явилися, про час та день слухання справи належним чином сповіщалися, причин, з яких вони не заявилися, суду не повідомили.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований, доведений і підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_3на праві власності належить земельна ділянка, площею 0,0246 га за АДРЕСА_1, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку №010650500439 від 29.03.2006 року. Дана земельна ділянка має цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
10.04.2006 року ОСОБА_3підписала згоду на будівництво житлового будинку ОСОБА_3на земельній ділянці. В січні 2007 року було закінчено будівництво житлового будинку загальною площею 179,10 кв.м., житловою площею 74,80 кв.м. за АДРЕСА_1.
В лютому 2007 року ТОВ „Ніка - САН" було складено технічний висновок за замовленням ОСОБА_1. щодо можливості збереження та прийняття в експлуатацію індивідуального житлового будинку за АДРЕСА_1. Також технічним висновком зазначено, що житловий будинок збудовано з дотриманням всіх вимог проекту.
До позовної заяви позивача також додаються нотаріально засвідчені заяви на згоду власників земельних ділянок, межуючих з вищевказаною земельною ділянкою, на введення в експлуатацію житлового будинку з будь-якими господарськими спорудами ( будівлями), що знаходиться за АДРЕСА_1. З проектом житлового будинку ознайомлені, територіальних претензій до власника земельної ділянки, ОСОБА_2., не мають.
Частиною 1 статті 375 ЦК України передбачено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.
На підставі частини 2 статті 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Керуючись статею10,11,60,213,214,215,224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2, третя особа Одеська міська рада про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на закінчений будівництвом житловий будинок загальною площею 179,10 кв.м., розташований за АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути переглянуто за заявою відповідача, якій не приймав участі при розгляді справи, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10 -ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Відповідач може подати письмову заяву про перегляд заочного рішення судом, що його ухвалив, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.