Справа № 2-182/2009 р.

РІШЕННЯ

іменем України

         19 лютого 2009 року                                                                                      смт.Золочів       Золочівський районний суд Харківської області у складі:

                      головуючого                                               судді          Калайда І.С.,

                      секретаря                                                                        Бойко І.О.,

         розглянувши  у  відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

           ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 ОСОБА_8, третя особа на стороні відповідача Феськівська сільська рада Золочівського району Харківської області, про визнання дійсним договору купівлі-продажу майна та визнання на нього права власності, -

ВСТАНОВИВ:

  Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним  право власності на будівлі складу „А-1”, площею 54,9 кв.м., 1963 року побудови, пайовою вартістю 1500 грн., розташованого по АДРЕСА_1, майстерні „А-1”, площею 279,4 кв.м., вартістю 20000 грн., розташованої по АДРЕСА_2, контори „А-1”, площею 61,4 кв.м., пайовою вартістю 2500 грн., розташованої поАДРЕСА_3, кузні, 1963 року побудови, розташованої по АДРЕСА_4  Зазначив, що колишнім працівникам КСП „Пролетар Харківщини” ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7, ОСОБА_8. було виділено майнові паї на вищезазначені будівлі.

16.12.2008 року вони уклали договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності. З метою оперативного вирішення питань, що виникають в процесі виконання зазначених договорів, співвласники призначили його уповноваженим на підписання договорів оренди, купівлі-продажу, міни майна, яке перебуває у спільній частковій власності, підписувати рішення загальних зборів співвласників майна.

Пізніше він викупив у співвласників  належну їм частку майна бувшого КСП „Пролетар Харківщини”, сплативши їм повністю вартість майнового паю, про що йому надано завірені розписки. З метою отримання свідоцтва про право власності на спірне майно він неодноразово звертався до Феськівської сільської ради Золочівського району, але свідоцтва про право власності не отримав. До цього часу документів на майновий комплекс він належним чином не оформив, що не дає йому можливості провести державну реєстрацію об”єктів нерухомості та набути на них права власності у встановленому законом порядку. Таким чином, вважає, що має місце порушення його прав, як власника. Гроші за придбане майно він сплатив їм в повному обсязі. 

Від відповідачів ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4ОСОБА_5., ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 надійшли заяви про те, що з позовними вимогами ОСОБА_1 вони згодні, просять суд слухати справу за їх відсутності. 

 Представник третьої особи - Феськівської сільської ради Золочівського районуОСОБА_9 проти задоволення позову не заперечувала.

            Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, представника третьої

   особи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. 

          З договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності від 16.12.2008 року видно, що ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4ОСОБА_5., ОСОБА_6, ОСОБА_7., ОСОБА_8 передано у спільну часткову власність будівлі складу „А-1”, площею 54,9 кв.м., 1963 року побудови, пайовою вартістю 1500 грн., розташованого по АДРЕСА_1, майстерні „А-1”, площею 279,4 кв.м., вартістю 20000 грн., розташованої по АДРЕСА_2, контори „А-1”, площею 61,4 кв.м., пайовою вартістю 2500 грн., розташованої поАДРЕСА_3, кузні, 1963 року побудови, розташованої п

о АДРЕСА_4 З метою оперативного вирішення питань, що виникають в процесі виконання договору, співвласники обрали уповноваженого  ОСОБА_1, про що також надали йому довіреності. 

        Згідно акту прийому передачі між уповноваженим пайового майна ОСОБА_10та  уповноваженим від власників пайового фонду ОСОБА_1. було передано будівлі  складу „А-1”, площею 54,9 кв.м., 1963 року побудови, пайовою вартістю 1500 грн., розташованого по АДРЕСА_1, майстерні „А-1”, площею 279,4 кв.м., вартістю 20000 грн., розташованої по АДРЕСА_2, контори „А-1”, площею 61,4 кв.м., пайовою вартістю 2500 грн., розташованої поАДРЕСА_3, кузні, 1963 року побудови, розташованої по АДРЕСА_4 Ця сума відповідає вартості майнових паїв співвласників.

        Співвласники ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4ОСОБА_5., ОСОБА_6, ОСОБА_7., ОСОБА_8 отримали від позивача ОСОБА_1 належні кожному майнові частки у грошовому вигляді, надавши йому відповідні розписки.

             Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені 

      законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше

      не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. 

             Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов

      договору, що підтверджуються  письмовими доказами і відбулося повне або часткове

      виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд

      може визнати такий договір дійсним.

             Згідно ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо 

      не  встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. 

             На відшкодування судових витрат позивач не претендує.

            Виходячи з вищевказаного, згідно ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328  ЦК України,-

ВИРІШИВ:

            Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному об”ємі.

      Визнати дійсним договір купівлі-продажу будівель складу „А-1”, площею 54,9 кв.м., 1963 року побудови, пайовою вартістю 1500 грн., розташованого по АДРЕСА_1, майстерні „А-1”, площею 279,4 кв.м., вартістю 20000 грн., розташованої по АДРЕСА_2, контори „А-1”, площею 61,4 кв.м., пайовою вартістю 2500 грн., розташованої поАДРЕСА_3, кузні, 1963 року побудови, розташованої по АДРЕСА_4, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,ОСОБА_7, ОСОБА_8. 

     Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право власності на:

-     склад „А-1”, площею 54,9 кв.м., 1963 року побудови, пайовою вартістю 1500 грн., розташований по АДРЕСА_1, Золочівського району, Харківської області;

-     майстерню „А-1”, площею 279,4 кв.м., прибудову „А'-1”, площею 177,9 кв.м., вартістю 20000 грн., розташовані по АДРЕСА_2, Золочівського району, Харківської області;

-     контору „А-1”, площею 61,4 кв.м., веранду „а”, площею 5.2 кв.м., ганок „а' ”, площею 4.3 кв.м., 1963 року побудови, пайовою вартістю 2500 грн., розташовані поАДРЕСА_3, Золочівського району, Харківської області;

-     кузню, 1963 року побудови, розташовану по АДРЕСА_4, Золочівського району Харківської області.

      Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку п.4 ст. 295 ЦПК України. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у вищезазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

           Головуючий: