Справа №2-9/2007
№2-243/2006
№3496/2005
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18.01.2007 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого - судді НОСОВА Г.С., при секретарі - Пархоменко С.С, з участю представника позивача ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визначення порядку користування земельною ділянкою, -
ВСТАНОВИВ:
23.11.2005 року позивач звернулася в суд з зазначеним позовом, вказуючи на те, що їй та відповідачеві належить земельна ділянка розміром 0,13 га в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 В лютому 2004 року позивач вирішила виготовити державний акт на право приватної власності на землю, однак при цьому виникли деякі складності при розділі вказаної земельної ділянки з відповідачем , в зв'язку з чим ОСОБА_1 просить суд визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою.
В судовому засіданні відповідач позовні вимоги підтримав та не заперечує проти визначення порядку користування земельною ділянкою згідно Ш-го варіанту, наданого висновком судової будівельно-технічної експертизи, згідно якого співвласниці ОСОБА_1 виділяється в користування земельна ділянка площею 786 кв.м, що відповідає її ідеальній частці 5/8 частин жилого будинку, а співвласнику ОСОБА_2 - земельна ділянка площею 472 кв.м, відповідно до ідеальної частки 3/8 частини жилого будинку. Частина земельної ділянки площею 2,8 кв.м виділяється в спільне користування співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_2
Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали цивільної справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачці та відповідачеві на праві приватної власності належить відповідно по 5/8 та 3/8 частини житлового АДРЕСА_1(а.с.4,8-11) при якому знаходиться земельна ділянка розміром 0,13 га (а.с.3). Між сторонами виникли суперечки з приводу порядку користування вказаною земельною ділянкою. По справі було проведено судову будівельно-технічну експертизу, якою пропонується три варіанти порядку користування земельною ділянкою у відповідності з ідеальними частками співвласників (а.с.27-33). Третій варіант порядку користування земельною ділянкою повністю задовольнив інтереси сторін та відповідає їх часткам жилого будинку, згідно якого співвласниці ОСОБА_1 виділяється в користування земельна ділянка площею 786 кв.м, що відповідає її ідеальній частці 5/8 частин жилого будинку, а співвласнику ОСОБА_2 - земельна ділянка площею 472 кв.м, відповідно до ідеальної частки 3/8 частини жилого будинку. Частина земельної ділянки площею 2,8 кв.м виділяється в спільне користування співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_2
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 152, 158 ЗК України, суд -
ВИРІШИВ :
Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.
Визначити порядок користування сторонами земельною ділянкою розташованою в АДРЕСА_1
Співвласниці ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка N 1 площею 786 кв.м, що відповідає її ідеальній частці 5/8 частин жилого будинку, в тому числі: 113.2 кв.м - під будовами, 671,4 кв.м - під двором та городом, 1.4 кв.м (2.8/2) - ділянка спільного користування співвласників.
Співвласнику ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка N 2 площею 472 кв.м, що відповідає його ідеальній частці 3/8 частини жилого будинку, в тому числі: 70.5 кв.м - під будовами, 400,1 кв.м - під двором та городом, 1.4 кв.м (2.8/2) - ділянка спільного користування співвласників.
Частина земельної ділянки площею 2.8 кв.м виділяється в спільне користування співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_2
Границя земельної ділянки №1 ОСОБА_1 проходить у такий спосіб :
від червоної лінії по АДРЕСА_1 на відстані 7.35 м від домоволодіння НОМЕР_1
ділянка завдовжки 7,7 м,
по міжквартирній перегородці між приміщеннями "1-3" і "2-5", "1-2" і "2-6",
"1-1"і"2-1",
уздовж стін жилого будинку літ."А-1" і ґанку,
поворот ліворуч, уздовж ділянки спільного користування, ділянка довжиною
1.05м,
поворот праворуч, ділянка завдовжки 4.8 м,
поворот праворуч, ділянка завдовжки 1.0 м,
· поворот ліворуч, ділянка завдовжки 7.0 м на відстані 3.0м від сараю літ."Б", поворот ліворуч, ділянка довжиною 5.0 м,
· поворот праворуч, завдовжки 32.0м, паралельно межі з домоволодінням НОМЕР_1, до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки довжиною 6.5 м і 18.54 м.
Границя земельної ділянки N2 ОСОБА_2 проходить у такий спосіб:
від червоної лінії по АДРЕСА_1 на відстані 7.35 м від домоволодіння НОМЕР_1
ділянка завдовжки 7,7 м,
по міжквартирній перегородці між приміщеннями "1-3" і "2-5", "1-2" і "2-6",
"1-1"і"2-1",
уздовж стін жилого будинку літ."А-1",
поворот праворуч, уздовж ділянки спільного користування, ділянка довжиною
1.0м,
поворот ліворуч, ділянка завдовжки 4.8 м,
поворот праворуч, ділянка завдовжки 1.0 м,
- поворот ліворуч, ділянка завдовжки 7.0 м на відстані 3.0м від сараю літ."Б",
поворот ліворуч, ділянка довжиною 5.0 м,
поворот праворуч, завдовжки 32.0м, паралельно межі з домоволодінням НОМЕР_1, до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки довжиною 6.5 м і 18.54 м. Границя користування земельною ділянкою по Ш-му варіанту вказана в додатку N3 червоним кольором.
Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_18-50 грн. витрат, пов'язаних зі сплатою державного мита про подачі позову до суду та 676,24 грн., сплачених позивачкою за проведення експертизи.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.