Справа №2-157/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2008 року Межівський районний суд Дніпропетровської області

в складі: головуючої судді     Літвінової Л.Ф.

при секретарі     Москвіті Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.  Межова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

06 березня 2008 року в суд звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною.

В обгрунтування позову остання зазначила,  що 22 лютого 1994 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_3

06 грудня 2001 року разом з чоловіком придбали у ОСОБА_2  домоволодіння,  яке розташоване в с Зоряне по вул.  Смоліна,  14 Межівського району Дніпропетровської області,  за 13000 грн.

Сторони фактично виконали всі умови договору. Вони виплатив власнику домоволодіння його вартість та мешкали в цьому будинку,  але в нотаріальній конторі цей договір не посвідчувався,  тому він є нікчемним.

Позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним.

В судовому засіданні позивачка свій позов підтримала повністю.

Відповідач проти позову не заперечує.

Суд,  вислухавши учасників судового процесу,  перевіривши зібрані в справі докази,  прийшов до наступного.

Виходячи з матеріалів справи встановлено,  що 06 грудня 2001 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 придбали житловий будинок,  який розташований в с Зоряне по вул.  Смоліна,  14 Межівського району Дніпропетровської області та належить ОСОБА_2  на праві власності,  що підтверджується копіями розписок.

У відповідності  ст.  220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.  Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч. 1, 2  ст.  4 Закону України «Про власність» власник на свій розсуд володіє,  користується і розпоряджається належним йому майном.  Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,  що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої законом діяльності,  зокрема,  передавати його безоплатно або за плату у володіння іншим особам.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 повністю виконали угоду,  а відповідач ухиляється від її нотаріального оформлення,  чим перешкоджає останнім володіти,  користуватися та розпоряджатися належним їм майном.

На підставі вищевикладеного та керуючись  ст.   ст.  10,  11,  209,  212,  214-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку,  який розташований в с Зоряне по вул.  Смоліна,  14 Межівського району Дніпропетровської області,  укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4,  дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.