РІШЕННЯ

ІМ" Я М     УКРАЇНИ

6 травня 2008 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючої судді Вевер О.Т.,  при секретарі Бредун В.О,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.  Магдалинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі - продажу житлового будинку - дійсним.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1Л.В. звернувся   з позовом    до ОСОБА_2     про визнання договору купівлі -

продажу домоволодіння - дійсним.

Посилаючись на те,  що 14 березня 2008 ро'ку вона уклала договір купівлі - продажу будинку с

Жданівка вул. . Кооперативна 1,  Магдалинівського району за 12000 грн.   з ОСОБА_2 Вона

передала завдаток в сумі 2000 грн. Суму 10 000 грн. вона повинна передати при нотаріальному

посвідченні. Але відповідачка стала ухилятися від нотаріального посвідчення.

Позивачка виконала частково усі істотні умови договору,  тому вважає,  що такий договір є

дійсним,  вона віддала завдаток відповідачці в сумі 2000 грн.,  згідно умови договору. Відповідачка

віддала їй розписку про отримання грошей,  але переоформити домоволодіння на позивача затягує.

Відповідачка проти позову не заперечувала,  у своїй заяві,    просить задовольнити позов.

Суд вважає,  що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Згідно  ст. . 220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору,  що

підтверджується письмовими доказами і,  відбулося повне або часткове виконання договору,  але

одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір

дійсним.

Згідно  ст.  334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту

передання майна,  якщо інше не встановлено договором або законом.

В судовому засіданні встановлено,  що 14 березня  2008 року сторони  уклали договір купівлі -продажу будинку с Жданівка вул. . Кооперативна 1,  Магдалинівського району за 10 000 грн. Позивачка передала завдаток в сумі 2000 грн. Суму 10 000 грн. вона повинна передати при нотаріальному посвідченні.

Про це свідчить копія витягу з реєстру нерухомого майна,  копія технічного паспорту на житловий будинок,  розписка ОСОБА_2 про отримання 2000 грн.,  копія рішення суду про визнання права власності на спадкове майно.

Суд вважає,  що позивачка виконала частково усі істотні умови договору,  тому вважає,  що такий договір є дійсним,  вона віддала завдаток відповідачці в сумі 2000 грн.,  згідно умови договору. Відповідачка віддала їй розписку про отримання грошей,  але переоформити домоволодіння на позивача затягує.

Позивачка передав гроші за будинок,  поселилася в будинок,  зі згоди відповідачки. Відповідачка у своїй заяві визнає позов,  тому його необхідно задовольнити.

Позов піддягає задоволенню повністю. На даний час позивачка продовжує володіти і користуватися будинком.

Керуючись  ст.  10,  60, 212 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі - продажу домоволодіння по вул.  Кооперативній 1 с Жданівка,  Магдалинівського району Дніпропетровської області,  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати право власності на домоволодіння по вул.  Кооперативній 1 с Жданівка,  Магдалинівського району Дніпропетровської області,  за ОСОБА_1

Заява на апеляційне оскарження рішення суду може бути подано на протязі десяти діб з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви на апеляційне оскарження.

Справа № 2 -532- 2008 року.