Справа № 2-281/_{2009 рік}

РІШЕННЯ

Іменем України

26 лютого 2009 року                                                Полтавський районний суд Полтавської області

у складі          головуючого судді    Рябішина А.О.

                        при секретарі                        Власовій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, Полтавської районної державної адміністрації, третя особа Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району", про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

            16.12.2008 року ОСОБА_1. звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом, у якому прохає визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме, самочинно побудовану прибудову до будинку загальним розміром 4,0 на 7,93 м, яка складається з коридору 1-3 площею 3,3 м², кухні 1-6 площею 7,7 м², кімнати 1-5 площею 9,8 м², ванної кімнати 1-4 площею 3,2 м², що розташовані за адресою Полтавська область, Полтавський район, АДРЕСА_1, та зобов'язати КП "БТІтМ Полтавського району" зареєструвати за ним право власності на вказаний об'єкт самочинного будівництва.

            У судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, прохав позов задовольнити.

            Представник відповідача Полтавської районної державної адміністрації у судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

            Від відповідача Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області,  та третьої особи Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" надійшли заяви, в яких прохають справу розглядати у відсутності їхніх представників, проти задоволення позову не заперечують.

            Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача Полтавської районної державної адміністрації, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

            Судом встановлено, що згідно рішення Полтавського районного народного суду від 29.04.1987 року по справі № 2-306/_1987р. за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розірвання шлюбу і розподіл майна, ОСОБА_1 належить Ѕ частина будинку, яка складається з житлової кімнати площею 17,8 м², житлової кімнати (кухня) площею 10,3 м², та у флігелі - кухні площею 12,5 м², тамбуру площею 8,7 м² (а.с. 12), що розташовані за адресою Полтавська область, Полтавський район, АДРЕСА_1.

            У 1989 році позивачем самочинно, без отримання відповідного дозволу та без оформлення проектної документації було зведено прибудову до житлового будинку, позначену на плані земельної ділянки літерою "А¹-1", яка загалом складається з коридору 1-3 площею 3,3 м², кухні 1-6 площею 7,7 м², кімнати 1-5 площею 9,8 м², ванної кімнати 1-4 площею 3,2 м².

            Як вбачається з повідомлення Відділу містобудування та архітектури Полтавської районної державної адміністрації від 04.08.2008 року за № 6202, Відділ містобудування та архітектури Полтавської районної державної адміністрації не має заперечень проти легалізації самочинної добудови, згідно запису в земельно-погосподарській книзі за № 4609, земельна ділянка державного фонду площею 0,04 га, розташована за адресою Полтавська область, Полтавський район, АДРЕСА_1, значиться за ОСОБА_1. (а.с. 11).

            Як вбачається з архітектурно-будівельного висновку про технічний стан прибудови до житлового будинку садибного типу № 44 від 04.08.2008 року, обстежена прибудова потребує ремонту, відповідає вимогам державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення" (а.с. 10).

            Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону, або незаконність набуття не встановлена законом.

            Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

            Визнання за позивачем права власності на вказаний об'єкт самочинного будівництва не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб.

            Враховуючи вищевикладене, позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

            На підставі викладеного, ст.ст. 328, 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

            Позов задовольнити.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, позначене на плані земельної ділянки літерами "А¹-1" - житлова прибудова, яка складається з коридору "1-3" площею 3,3 м², кухні "1-6" площею 7,7 м², кімнати "1-5" площею 9,8 м², ванної кімнати "1-4" площею 3,2 м², що розташовані за адресою Полтавська область, Полтавський район, АДРЕСА_1.

            Зобов'язати Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, позначене на плані земельної ділянки літерами "А¹-1" - житлова прибудова, яка складається з коридору "1-3" площею 3,3 м², кухні "1-6" площею 7,7 м², кімнати "1-5" площею 9,8 м², ванної кімнати "1-4" площею 3,2 м², що розташовані за адресою Полтавська область, Полтавський район, АДРЕСА_1.

            Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: