Справа № 2-89/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

31 березня 2008 р.     м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді     Свириди Т.Й.

секретаря     Савчук M.I

з участю представника позивача     ОСОБА_1

представника    відповідача     ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче справу за позовом ОСОБА_3 до Микуличинської сільської ради про визнання права власності на незавершене самочинне будівництво житлового будинку,  -

встановив:

ОСОБА_3  звернувся з позовом до Микуличинської сільської ради про визнання права власності на незавершене самочинне будівництво житлового будинку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала та пояснила,  що її довіритель на придбаній ним земельній ділянці площею 0, 1000 га,  що знаходиться в с. Микуличин на уч.Підліснів,  без відповідного дозволу розпочав будівництво житлового будинку. Відповідно до довідки Коломийського МБТІ,  готовність незавершеного будівництва становить 73 відсотки. В даний час йому необхідно виготовити технічні умови та підключити будинок до енергопостачання,  проте,  цього зробити він не може,  так як відсутні правовстановлюючі документи на збудований будинок. У зв»язку з цим її довіритель пред»явив цей позов.

Кім цього,  представник позивача пояснила,  що по справі проведено будівельно-технічну експертизу,  з висновку якої вбачається,  що особливих застережень,  які б зумовили заборону подальшого будівництва будинку та здачі його в експлуатацію,  немає.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов визнав та пояснив,  що позивач дійсно самочинно збудував житловий будинок в с. Микуличин на уч.Підліснів,  на земельній ділянці,  яка надана для цих цілей,  але сільська рада не заперечує в тому,  щоб за ним було визнано право власності на цей будинок.

Суд,  заслухавши пояснення представників сторін ,  вивчивши матеріали справи та оцінюючи зібрані докази в сукупності,  вважає,  що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Так ,  з договору купівлв-продажу земельної ділянки від 12.07.2007 року вбачається,  що позивачем було придбано у ОСОБА_4 земельну ділянку в с. Микуличин на уч.Підліснів плошею 0, 1000га (а.с. 9). На підставі цього договору йому 03.10.2007 року був виданий державний акт на право власності на цю земельну ділянку,  яка призначена для обслуговування житлового будинку та господарських споруд ( а.с. 8).

З довідки Микуличинської сільської ради від 25.01.2008 року № 153 видно,  що рішення про дозвіл на будівництво будинку сільською радою не видавалось ( а.с. 6).

Відповідно до висновку акту обстеження самовільно збудованої будівлі та висновку будівельно-технічної експертизи від 17.03.2008 року,  будинок відповідає ДБН і рекомендується для подальшого визнання права власності. Будь-яких застережень щодо

подальшого  визнання  права  власності  на самочинно збудований будинок в висновку експертизи та в акті не зазначено (а.с. 5, 23-25).

Згідно довідки Коломийського МБТІ № 151а від 24.01.2008 року ( а.с. 4) та висновку експертизи (а.с. 25),    готовність самочинно збудованого будинку складає 73 відсотки.

За таких обставин,  суд вважає ,  що за позивачем слід визнати право власності на самочинне будівництво.

На підставі  ст.  ст. 375,  376,  392 ЦК України та керуючись  ст.  ст. 213-215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

позов задоволити. Визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинно збудований житловий будинок,  вартістю 74779 грн.,  який знаходиться в с. Микуличин Яремчанської міської ради Івано-Франківської області ,  уч.Підліснів .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги   або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.