Справа № 2-100/2008р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2008 р..     м. Яремча

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області:

в складі: головуючого-судді     Свириди Т.Й.

секретаря     Савчук M.I.

з участю представників позивачки     ОСОБА_1,  адвоката ОСОБА_2

представника відповідача     Сорохманюк О.І.

третьої особи     ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче справу за позовом   ОСОБА_5 до Микуличинської сільської ради,  третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими спорудами ,  -

встановив:

позивачка звернулася в суд з позовом до виконкому Микуличинської сільської ради,  третьої особи на стороні відповідача - ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими спорудами

В судовому засіданні представники позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позов підтримали та,  змінивши підстави позову,  пояснили,  що у 2003 році позивачка за згодою ОСОБА_6 розпочала на виділеній останній земельній ділянці площею 0, 3112 га будівництво житлового будинку. Після передачі ОСОБА_6 земельної ділянки у власність позивачка 10.07.2006 року купила у неї цю земельну ділянку,  а 30.08.2006 року їй був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку. На підставі рішення Микуличинської сільської ради від 27.02.2007 року позивачці був виданий другий державний акт на цю ж земельну ділянку зі зміною її цільового призначення,  тобто,  для будівництва та обслуговування житлового будинку,  господарських будівель та споруд.

У 2006 році позивачка зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 і вони продовжили будувати будинок,  будівництво якого було закінчено у 2007 році. В процесі будівництва позивачка важко захворіла і не мала можливості належно узаконити збудований нею будинок з господарськими спорудами. Позивачка продовжує хворіти і по теперішній час.

Рішенням № 48 виконкому Микуличинської сільської ради від 17.07.2007 року позивачці дано дозвіл на виготовлення проектно-технічної документації на самочинно збудовані будівлі,  що вона і зробила.

На основі акту обстеження та проектно-технічної документації,  Коломийським МБТІ на самочинно збудований житловий будинок і господарські споруди був виданий технічний паспорт.,  згідно якого,  вартість будинковолодіння становить 1109271 грн.

Згідно висновку в акті обстеження самовільно збудованої будівлі від 12.11.2007р.,  будинок та споруди відповідають ДБН і рекомендуються для подальшого визнання права власності після виконання особливих умов (зауважень).

У зв»язку з цим,  представники позивачки просять визнати за позивачкою право власності на самочинно збудований житловий будинок та господарські будівлі,  які знаходяться в с. Микуличин Яремчанської міської ради Івано-Франківської області на уч.Підліснів.

Представник відповідача - Микуличинської сільської ради Сорохманюк О.І. позов визнала та пояснила,  що позивачка дійсно в с. Микуличин на уч.Підліснів самочинно збудувала житловий будинок з господарськими спорудами . Оскільки будівництво проведено на земельній ділянці,  яка на праві власності належить позивачці і призначена

для будівництва,  то виконком сільської ради своїм рішенням від 17.07.2007 року дозволив позивачці оформити документацію на самовільно збудований житловий будинок і ,  в зв»язку з цим,  не заперечує відносно    визнання права власності на цей будинок за позивачкою.

Третя особа на стороні відповідача ОСОБА_4 позов також визнав та пояснив,  що у 2006 році він зареєстрував з позивачкою шлюб і з цього часу спільно з нею продовжував будівництво,  але він не заперечує,  щоб за позивачкою було визнано право власності на самочинне будівництво.

Суд,  заслухавши пояснення сторін ,  свідків,  вивчивши матеріали справи та оцінюючи зібрані докази в сукупності,  вважає,  що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Так,  свідок ОСОБА_6 пояснила,  що з її дозволу та на її земельній ділянці позивачка розпочала будівництво житлового будинку. Після одержання державного акту на право власності на цю земельну ділянку вона 10.07.2006 року продала цю ділянку позивачці..

Свідки ОСОБА_7  та ОСОБА_8 пояснили,  що вони працювали у позивачки на будівництві житлового будинку.

Про те,  що будівлі збудовані на земельній ділянці,  яка належить позивачці і надана їй для цих потреб,  свідчить державний акт на право власності на земельну ділянку від 25.04.2007 року ( а.с.  14).

З договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.07.2006 року вбачається,  що цю земельну ділянку позивачка придбала у ОСОБА_6,  з дозволу якої розпочала будівництво.

Той факт,  що будівництво є самочинним,  стверджується довідкою Микуличинської сільської ради від 28.01.2008 року № 177( а.с. 12).

З долученого до справи рішення № 48 від 17.07.2007 року вбачається,  що позивачці дозволено оформити документацію на збудований житловий будинок в с. Микуличин на уч.Підліснів (а.с.  13).

Як вбачається з висновку акту обстеження самовільно збудованої будівлі,  будинок та господарські споруди відповідають ДБН і рекомендуються для подальшого визнання права власності. Будь-яких застережень щодо подальшого визнання права власності на самочинно збудовані будівлі в акті не зазначено (а.с. 11).

На даний житловий будинок та господарські споруди виготовлено технічний паспорт,  з якого вбачається,  що вартість будинковолодіння складає 1109271 грн. (а.с. 6-10).

За таких обставин,  суд вважає ,  що за позивачкою слід визнати право власності на самочинне будівництво.

На підставі  ст.  ст. 375,  376,  392 ЦК України та керуючись  ст.  ст. 213-215 ЦПК України,  суд,  -

вирішив:

позов задоволити. Визнати за ОСОБА_5 право власності на самочинно збудоване будинковолодіння,  а саме: житловий будинок,  вартістю 905163 грн.,  сарай вартістю 40337 грн.,  сауну з верандами вартістю 163731 грн ,  які знаходяться в с. Микуличин Яремчанської міської ради Івано-Франківської області по вул. .Грушевського (уч.Підліснів).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.