ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 01032, місто Київ, вул. Комінтерну, 16                                                             230-31-77

УХВАЛА

"18" січня 2007 р.                                                                        Справа № 420/9-06

Суддя господарського суду Київської області Євграфова Є.П., розглянувши  справу

за участю представників

від позивача: ОСОБА_2, довір. НОМЕР_1 від 29.04.2005р.,

від відповідача1: Дядюра А.В., довір. № 5 від 18.01.2006р.,

від відповідача2: Фатула Т.В., доруч. № 122/01 від 15.01.2007р.,

від третьої особи: не з'явились,

встановив:         

Суб'єкт  підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Київської області з позовом до 1) Макарівської районної державної адміністрації Київської області, 2) Товариства з обмеженою відповідальністю „Макарівська птахофабрика”, третя особа: Макарівський відділ управління земельних ресурсів про визнання договору оренди землі недійсним в частині передачі в оренду землі площею 0,937га, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що при укладенні договору оренди земельної ділянки від 09.03.2005 року на підставі Розпорядження НОМЕР_2 від 04.03.2005 року відповідачем1 передано в оренду відповідачу2 - 0,937га земельної ділянки орендованої позивачем за договором оренди земельної ділянки від 11.04.2003 року, чим порушено приписи ст. ст. 116, 124 Земельного кодексу України, оскільки розпорядження на підставі якого укладався договір оренди земельної ділянки від 09.03.2005 року скасовано Постановою господарського суду Київської області № 204/7-05 від 15.03.2006 року, земельна ділянка площею 0,937га передана відповідачу2 в оренду без попереднього її викупу (вилучення).

          Відповідач у відзиві на позовну заяву, проти позову заперечує, посилаючись на викладені у ньому обставини та просить суд відмовити позивачу у задоволенні позову.

Відповідно до ст. 27 ГПК України господарський суд до прийняття рішення у справі за своєю ініціативою може залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, осіб на чиї  права та обов'язки щодо однієї з сторін, може вплинути рішення з господарського спору.

Приймаючи до уваги, що вимога позивача про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 09.03.2005 року в частині передачі в оренду землі площею 0,937га, має, як наслідок, необхідність внесення відповідних змін в реєстр нотаріуса і Київської регіональної філії № 6 державного підприємства „Центр державного земельного кадастру” та враховуючи, що дане рішення може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_3 -приватного нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу Київської області та Київської регіональної філії № 6 державного підприємства „Центр державного земельного кадастру”, які не є учасниками судового процесу, суд вважає за необхідне за своєю ініціативою, залучити до участі у справі в якості третіх осіб на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору -ОСОБА_3 -приватного нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу Київської області та Київську регіональну філію № 6 державного підприємства „Центр державного земельного кадастру”.

За таких обставин, з метою повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне відповідно до ст. 77 ГПК України розгляд справи відкласти.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 27, 77, 86 ГПК України -

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 06 лютого 2007 року о 14 год. 15 хв.

2. Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів -ОСОБА_3 - приватного нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу Київської області та Київську регіональну філію № 6 державного підприємства „Центр державного земельного кадастру”.

3. Зобов'язати позивача направити копії позовної заяви та доданих до неї документів ОСОБА_3 -приватному нотаріусу Макарівського районного нотаріального округу Київської області (АДРЕСА_1) та Київській регіональній філії № 6 державного підприємства „Центр державного земельного кадастру” (08000, смт. Макарів, вул. Котовського, 18) та надати суду докази відправки.

4. Зобов'язати третіх осіб ОСОБА_3 -приватного нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу Київської області та Київську регіональну філію № 6 державного підприємства „Центр державного земельного кадастру” надати суду письмові пояснення по суті спору, з відповідним документальним підтвердженням.

5. Зобов'язати Макарівський відділ управління земельних ресурсів надати суду кадастрову справу на земельну ділянку НОМЕР_3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, яка є в користуванні СПД -ОСОБА_1 на підставі договору оренди від 11.04.2003 року та кадастрову справу на земельну ділянку НОМЕР_4, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, яка є в користуванні ТОВ „Макарівська птахофабрика” на підставі договору оренди від 09.03.2005 року.

6. Викликати для участі в судовому засіданні повноважних представників позивача, відповідача та третіх осіб.

7. Попередити учасників провадження про відповідальність за неявку в судове засідання та невиконання вимог ухвали господарського суду.

8. Копію ухвали надіслати учасникам провадження.

     Суддя                                                                                                        Є.П. Євграфова