Справа 2-61/2009 року

                                       Р  І  Ш  Е   Н   Н  Я

                       І  М  Е  Н  Е  М        У  К  Р  А  Ї  Н  И

18 лютого 2009 року                       Тростянецький райсуд Сумської області

у складі:  головуючого судді  - Янової Л.М.

           при секретарі  - Голубничій О.В.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кам»янської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності на спадкове майно,

                                     В С Т А Н О В И В :

 Позивачі звернулися з позовом про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності на спадкове майно. Свої вимоги мотивують тим, що після смерті батька ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з жилого будинку з надвірними будовами та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1. З березня місяця 1990 року сім»я володіє та користується даним будинком, підтримує будівлі в належному стані, проведено необхідний ремонт будинку та надвірних будівель. З моменту укладання договору купівлі-продажу і до цього часу право власності на жилий будинок ніким не оспорено. На момент смерті батька позивачі були єдиними спадкоємцями на його майно. Мати померла. Заповіт від імені померлого ОСОБА_3 не складався. Свідоцтво про право на спадщину позивачі не можуть отримати, так як договір купівлі-продажу даного жилого будинку укладений між їх батьком та колгоспом ім.Ватутіна не посвідчено в нотаріальній конторі. Позивачі просять суд:

-визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку укладений 20 березня 1990 року між колгоспом ім.Ватутіна Кам»янської сільської ради, Тростянецького району Сумської області та ОСОБА_3, згідно якого колгосп ім.Ватутіна продав, а ОСОБА_3 купив жилий будинок з надвірними будовами, що розташований в АДРЕСА_1,

-визнати за ними право власності в порядку спадкування, після смерті батька ОСОБА_3, на жилий будинок з надвірними будовами, що розташований в  АДРЕСА_1 за кожним по Ѕ частині.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та просить їх задовольнити.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з»явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи в суді, про що є увідомлення в справі. 

Вислухавши позивачів, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Батьком позивачів є ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (копія свідоцтв про народження та про смерть а.с.8,9,19).

Договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будовами, що розташований в АДРЕСА_1, укладений між їх батьком та колгоспом ім.Ватутіна та посвідчений Кам»янської сільською радою (копія договору а.с.13-15).

З довідки Кам»янської сільради від 04.10.08р. вбачається, що за померлим ОСОБА_3 значиться будинок з господарськими будовами по  АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці розміром 0,23 га, державний акт на право приватної власності на землю не виготовлявся, спадкоємцями є діти: син  ОСОБА_1 та донька ОСОБА_2 (а.с.6,7).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним (ст.334 ч.3 ЦК України).

Тобто, з моменту укладання договору купівлі-продажу і до цього часу право власності на жилий будинок ніким не оспорено. На момент смерті батька позивачі були єдиними спадкоємцями на його майно, а тому мають право на спадщину, тому суд вважає, що вимоги обгрунтовані та підлягають повному задоволенню.

Керуючись  ст.ст.15, 30, 209, 212, 214-215, 224-225 ЦПК України, ст.ст.1258,1268,1296  ЦК України, суд-     

                                                 В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кам»янської сільської ради про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку укладений 20 березня 1990 року між колгоспом ім.Ватутіна Кам»янської сільської ради, Тростянецького району Сумської області та ОСОБА_3, згідно якого колгосп ім.Ватутіна продав, а ОСОБА_3 купив жилий будинок з надвірними будовами, що розташований в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування, після смерті батька ОСОБА_3, на жилий будинок з надвірними будовами, що розташований в  АДРЕСА_1 за кожним по Ѕ частині.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:

  Текст набраний на комп»ютері і має силу оригіналу.