Справа №2-1306-2008 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

8 травня 2008 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого судді - Р.В. Кузнецова, при секретарі - О.В. Оганянц,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІРА ЛТД» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Представник товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІРА ЛТД» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про стягнення заборгованості по квартирній платі. Відповідно до укладеного договору № 1 від 10.07.2003 року ТОВ «Ліра ЛТД» являється організацією, яка обслуговує житловий фонд, що належить Слов'янський міській раді. Відповідно п. 4.1 вказаного договору ТОВ «Ліра ЛТД» надано право отримування квартирної плати, яка направляється на утримання житлового фонду. Квартира АДРЕСА_1 входить до складу фонду, який обслуговує ТОВ «Ліра ЛТД». У вказаній квартирі проживають відповідачі. В ході експлуатації житлового будинку ТОВ «Ліра ЛТД» несе витрати, які повинні компенсуватись відповідачами за рахунок здійснення ними щомісячних платежів, відповідно затвердженим тарифам у розмірі ставок вартості квартирної плати. За станом на 1.02.2008 року відповідачі мають заборгованість по квартирній платі в сумі 1012,76 грн. Відповідачі порушуючи вимоги ст.ст. 66, 68, 156 ЖК України не оплачують послуги по обслуговуванню житла, у зв'язку з чим утворилася заборгованість в сумі 1012 грн. 76 коп. Також, позивач просить стягнути з відповідачів державне мито в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічний розгляд справи в сумі 30 грн.

Представник позивача в судовому засіданні свої раніше заявлені вимоги підтримав, посилаючись на обставини вказані в позові і просив суд їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_1 та представник відповідачки ОСОБА_2 - ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги ТОВ «Ліра ЛТД» не визнали та суду пояснили, що не визнають позовні вимоги з тих підстав, що ТОВ «Ліра ЛТД» не виконує свої обов'язки по обслуговуванню будинку АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що даний позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачі в порушення вимог ст.ст. 66, 68, 156 ЖК України не оплачують щомісячні послуги позивача - утримання будинку та придомової території, у зв'язку, з чим утворилася заборгованість в сумі 1012 грн. 76 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Власником квартира АДРЕСА_1 являється ОСОБА_3

Відповідно акту про відмову від укладення договору на надання послуг по утриманню будинків та придомової території від 30.04.2008 року власник квартири ОСОБА_3 відмовився від укладення договору на надання послуг по утриманню будинків та придомової території.

Відповідно довідки про склад родини в квартирі АДРЕСА_2 проживає двоє повнолітніх члена родини - відповідачі по справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, власник квартири ОСОБА_3 у вказаній квартирі не проживає.

Згідно ч. 2 ст. 68 ЖК України, квартирна плата в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісячно.

Згідно з ч. З ст. 156 ЖК України, повнолітні члени сім'ї власника будинку (квартири), які проживають у будинку (квартирі), що йому належить, зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території.

Посилання відповідачів на те, що ТОВ «Ліра ЛТД» не виконує свої обов'язки по обслуговуванню будинку АДРЕСА_1, суд вважає необгрунтованими та надуманими, так як даний факт не підтверджується матеріалами справи та відповідно до ст. 154 ЖК України - виконавчі комітети місцевих Рад, здійснюють контроль за утриманням будинків (квартир), що належать громадянам, відповідачі до виконавчого комітету місцевої Ради з даного приводу не звертались, договір № 1 від 10.07.2003 року укладений між Слов'янською міською радою та ТОВ «Ліра ЛТД», згідно якого, ТОВ «Ліра ЛТД» являється організацією, яка обслуговує житловий фонд що належить Слов'янський міській раді - на даний час є дійсним. Крім того, відповідачі від укладення договору з ТОВ «Ліра ЛТД» на надання послуг по утриманню будинків і придомової території укладати відмовились та даний факт суд розцінює, як намагання відповідачів не виконувати своїх обов'язків по сплаті квартирної плати.

2

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне, стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі в сумі 1012 грн. 76 коп.

Крім того, відповідно до ст.ст. 80,84,88 ЩІК України, ст. 3 Декрету KM України «Про державне мито» від 21 січня 1993 року з відповідачів на користь позивача слід стягнути витрати на інформаційно-технічний розгляд справи в сумі 30 грн. та держмито у розмірі 51 грн. так, як дані витрати позивач поніс з вини відповідачів.

Керуючись ст.ст. 66, 68, 154, 156, 162 ЖК України, ст. 3 Декрету KM України «Про державне мито», ст.ст. 10,76,80,84,88,131,213,215,221 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІРА ЛТД» - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Павлоград Дніпропетровської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженки х. Степового Барвінківського району Харківської області, проживаючих: АДРЕСА_1, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІРА ЛТД», Р/Р 260065600 у ДОД ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» м. Донецьк, МФО 335076, ОКПО 19378572, заборгованість по квартирній платі в сумі 1012 грн. 76 коп., державне мито в сумі 51 грн., витрати на інформаційно-технічний розгляд справи в сумі 30 грн., а всього суму 1093 (одна тисяча дев'яносто три) гривні 76 копійок.

На підставі ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, а також державному виконавцю, який виконує рішення, вони мають право звернутися до суду с заявою про роз'яснення рішення суду протягом десяти днів, якщо воно не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області, через Слов'янський міськрайонний суд.