УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
6 червня 2006 року м. Івано-Франківськ
Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:
головуючого Горблянського Я.Д.,
суддів: Меленко О.Є., Мелінишин Г.П.,
секретаря Логажевської М.Б.,
адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Івано-Франківського міського суду від 14.03.2006 року, з участю: апелянта ОСОБА_2, представника міськвиконкому Пітеляка А.В., представника УЖКГ - Максилевича В.М., представника ЖЕО №4 - Бабій Н.І., -
встановила:
Рішенням Івано-Франківського міського суду від 14.03.2006 року в позові ОСОБА_2 до виконкому Івано-Франківської міськради, УЖКГ Івано-Франківського міськвиконкому, ЖЕО №4 м. Івано-Франківська про визнання недійсним договору найму жилого приміщення від 9.10.2003 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на квартиру №НОМЕР_1 АДРЕСА_1 -відмовлено.
В позові ОСОБА_2 до виконкому Івано-Франківської міськради, УЖКГ Івано-Франківського міськвиконкому про визнання права на користування жилим приміщенням в квартирі №НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 та зобов'язання УЖКГ провести заміну наймача цієї квартири на попередніх умовах - відмовлено.
Позов УЖКГ задоволено. Виселено ОСОБА_2 як тимчасового жильця з квартири №НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.
В задоволенні позовних вимог виконкому Івано-Франківської міськради до ОСОБА_2 про виселення з квартири без надання іншого житла як такого, що самовільно вселився в квартиру та заборону відповідачу чинити виконкому будь-які дії щодо перешкоджання функцій володіння, користування і розпорядження цією квартирою -відмовлено.
На дане рішення ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу, в якій посилається на те, що він не був тимчасовим жильцем, а проживав постійно разом з наймачем, тому відповідно до ст. 817 ЦК України набув рівних з наймачем прав користування житлом. ОСОБА_3 був його далеким родичем. Вони з жовтня 2003 року проживали однією сім'єю, він піклувався та доглядав ОСОБА_3, то відповідно до ст. 824 ЦК України після його смерті він має право стати наймачем і договір найму житла повинен бути чинним на попередніх умовах.
Судом першої інстанції були допитані свідки і їхніми показами та матеріалами справи встановлено родинні відносини між ним і померлим, що він проживав у квартирі як член сім'ї, однак прийшов до висновку, що він був піднаймачем і виселив із спірної
Справа № 22-ц-745/2006р. Головуючий у І інстанції Попович С.С.
Категорія 28 Доповідач Горблянський Я.Д.
квартири.
Просить дане рішення суду першої інстанції скасувати і ухвалити нове рішення, яким задовольнити його позовні вимоги, а в позові до нього відмовити.
Апелянт ОСОБА_2 підтримав апеляційну скаргу, просить дане рішення суду скасувати і ухвалити нове рішення, яким задовольнити його позовні вимоги.
Представники Івано-Франківського міськвиконкому, УЖКГ та ЖЕО №4 Пітеляк А.В., Максилевич В.М. та Бабій Н.І. апеляційну скаргу апелянта не визнали, просять її відхилити, а рішення Івано-Франківського міського суду просять залишити без змін, оскільки вона відповідає всім вимогам закону.
Заслухавши суддю-доповідача, розглянувши матеріали справи та оцінивши зібрані докази, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає.
Судом першої інстанції встановлено, що апелянт в жовтні 2003 року уклав з покійним ОСОБА_3 договір піднайму на спірну квартиру відповідно до ст. 91 ЖК України.
В судовому засіданні не знайдено підтвердження того, що апелянт проживав з покійним тривалий час, жив з ним однією сім'єю та вів спільне господарство.
В зв'язку зі смертю наймача, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до ст. 781 ЦК України припинився договір найму квартири від 11.07.2002 року, оскільки квартира не була приватизована. Тому згідно ст. 99 ЖК України одночасно припиняється і дія договору піднайму, про що був попереджений апелянт ОСОБА_2 письмово.
В зв'язку з відмовою ОСОБА_2 виселитися із спірного жилого приміщення, оскільки він не набув права проживання в даній квартирі, суд першої інстанції ухвалив рішення про виселення його без надання іншого житлового приміщення, з чим погоджується і колегія судців.
Рішення ухвалено з дотриманням норм матеріального і процесуального права, а доводи апеляційної скарги не спростовують його законності і обґрунтованості.
Підстав для скасування рішення суду першої інстанції та ухвалення нового рішення колегія суддів не вбачає.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 307, 308, 313, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.
Рішення Івано-Франківського міського суду від 14.03.2006 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.
Головуючий Я.Д. Горблянський
Судді: О.Є. Меленко
Г.П. Мелінишин