РІШЕННЯ                                Справа №2-355/09

                                                            ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 лютого 2009р. Вінницький районний суд Вінницької області             м.Вінниця

В складі головуючого: Ганкіної І.А.

при секретарі: Яровій О.В.

          Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Медвежо-Вушківської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування частини рішення сільської ради від 18.04.2003р., -

                                              Встановив:

          ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Медвежо-Вушківської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3. про скасування частини рішення сільської ради від 18.04.2003р.

         В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник  позов підтримали та суду показали, що ОСОБА_1 набула у власність в порядку купівлі-продажу будинковолодіння за АДРЕСА_1. При даному будинковолодінні знаходится земельна ділянка, яка рішенням сільської ради від 18.04.2003 р. була передана попередньому власнику будинку ОСОБА_3. без зазначення місця знаходження даної земельної ділянки. Державний акт на земельну ділянку не виданий, право власності на землю правоустановчим документом не закріплялося. В зв»язку з вказаним новий власник будинку позивач по справі не може приватизувати земельну ділянку та позбавлена можливості скористатися своїм правом на закріплення земельної ділянки у власність. 

         Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, Медвеже-Вушківська сільська рада позов визнали. Подали суду заяву про слухання справи у їх відсутність.

         Заслухавши пояснення, вивчивши матеріали справи суд встановив наступне:

         ОСОБА_3. на праві власності в порядку купівлі-продажу від 10.03.2003р.  належало будинковолодіння за АДРЕСА_1.

          6.06.2008р. ОСОБА_3. згідно договору купівлі-продажу серії ВК №888478  продала належне їй будинковолодіння  ОСОБА_2

           Згідно даного договору будинковолодіння знаходиться на земельній ділянці розміром в 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд та 0.10 га для ведення особистого селянського господарства.

          За рішенням суду від 26.11.2008р. було визнано дійсним простий договір купівлі-продажу від 4.08.2008р. , що був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за яким ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила будинковолодіння за АДРЕСА_1.

           Визначаючись щодо законності винесено рішення ради від 18.04.2003р. суд виходить з того, що ст. 12  ЗК Українив зазначає,що до компетенції сільських рад відноситься розпорядження землями територіальних громад.

             Ст.79 ЗК України вказує,що земельна ділянка - це частина земельної поверхні з установленими межами, певним місцем розташуванням,з визначеними щодо неї правами.

            Ст.78 ЗК України роз"яснює, що змістом права власності на землю є право володіти, користуватися і розпоряджатися земельною ділянкою.

            При цьому набуття права   власності    за   ст.81,  ст.117 ЗК  України  можливе   як   в   порядку  приватизації земельної ділянки,так і її спадкування.

            Виходячи з суті ст.120 ЗК України суд визначає, що при переході права власності на будинковолодіння або його частку від однієї особи до іншої земельна ділянка переходить до нових власників згідно закону, або в межах та на підставі цивільно-правових угод.

             За рішенням сільської ради від 18.04.2003р. ОСОБА_3. було передано у безкоштовну приватну власність 0,26 га. без визначення месце знаходження земельної ділянки, що є грубим порушенням вимог ст.79 ЗК України. зазначений сільською радою розмір в 0,26 га не відповідає договору купівлі-продажу заключенному ОСОБА_3.  з ОСОБА_2 в 0,25 га.

           Акт виділення земельної ділянки ОСОБА_3. що доданий до матеріалів справи не містить зазначення дати складання акту виділу землі та меж на не зазначає призвищя. ім2я та по-батькові забудовника, не посвідчений печаткою ради.

            Тому, враховуючи вказане, суд вважає, що рішення сільської ради від 18.04.2003р. містить порушення земельного законодавства, та підлягає до скасування.

            Керуючись ст.ст.78,79,120 ЗК України, ст.ст.15,30,60,61,214,215,21,232 ЦПК України, суд, -

                                                                Вирішив:

        Позов задовільнити.

             Скасувати частково рішення 6 сесії 4 скликання Медвежо-Вушківської сільської ради від 18.04.2003р. в частині передачі ОСОБА_3у приватну власність земельної ділянки площею 0,26 га поАДРЕСА_1

             Забов»язати Медвеже-Вушківську сільську раду Вінницького району та області вирішити питання щодо передачі у приватну власність ОСОБА_1земельної ділянки орієнтовною площею 0,26 га по АДРЕСА_1

          Рішення суду може бути оскаржено  до  Апеляційного суду Вінницької області  через Вінницький районний суд  шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення  рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України шляхом подачі апеляційної скарги в строк передбачений для подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: