Справа № 149/55/15-ц

Провадження №2/149/108/15

Номер рядка звіту 45

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

25.02.2015 року Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вергелеса В.О.,

з участю секретаря Лисої В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні позивача ОСОБА_3, про втрату права користуванням житлом, -

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом про втрату права користуванням ОСОБА_2 житлом - будинком, який розташований в АДРЕСА_1. Позов мотивований тим, що відповідно до договору дарування від 11.01.2002 року право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, належить йому. В будинку зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджується записами в домовій книзі та відміткою про реєстрацію в паспорті. 17 серпня 2014 року відповідач у справі ОСОБА_2 з вищезазначеного жилого будинку вибув до іншого місця проживання і проживає за адресою - АДРЕСА_2, хоча по даний час зареєстрований за адресою у Хмільнику. Оскільки він не в змозі оформити субсидію на комунальні платежі та вільно користуватись належним йому на праві власності майном, вимушений звернутись до суду з цим позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без його участі та про проведення заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився повторно. Відповідач належним чином повідомлений про день, час і місце судового засідання, заперечення проти позову не подав. Від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, причин не прибуття у судове засідання не повідомив.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи без її участі та про проведення заочного розгляду справи.

Частиною 1 ст. 224 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про день, час і місце судового засідання і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи, що підстав для відкладення розгляду справи згідно ст. 169 ЦПК України не має, а позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд здійснює заочний розгляд справи з врахуванням вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України.

Судом встановлено наступні факти, обставини та відповідні їм правовідносини.

Місце проживання відповідача у справі ОСОБА_2 зареєстровано за адресою - АДРЕСА_1 з 28.02.1984 року, що пітдверджується копією паспорта ОСОБА_2 (а.с.8).

Як вбачається з довідки № 1139 від 25.12.2014 року відповідач не проживає в будинку за місцем реєстрації з 17 серпня 2014 року , так як переїхав на нове місце проживання за адресою - АДРЕСА_2 (а.с.14). Дана обставина підтверджується також копією розписки ОСОБА_2 від 17.08.2014 року, з якої вбачається, що він добровільно виселився з будинку і переїхав до нового місця проживання (а.с.15). При переїзді до нового місця проживання відповідач з місця реєстрації за попереднім місцем проживання АДРЕСА_1, добровільно не знявся.

Будинок по АДРЕСА_1, належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 відповідно до договору дарування жилого будинку від 11.01.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмільницького районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 89. Будинок зареєстровано у Вінницькому ООБТІ за ОСОБА_1 у реєстровій книзі № 10/37 за реєстровим № 23447 08.02.2002 року (а.с.9).

Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не є членом сім'ї позивача, не має в цьому будинку права власності на частку, з ним не укладений договір про безоплатне чи платне користування жилим приміщенням. Реєстрація відповідача у будинку належному позивачу ОСОБА_1, порушує його право вільно володіти, користуватися та розпоряжатися належним йому на праві власності майном, а саме - жилим будинком розташованим по АДРЕСА_1. Реєстрація відповідача в житловому будинку, що належить позивачу, свідчать про порушення законних прав та інтересів позивача.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду для захисту свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання майном.

Згідно ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження, та доведення перед судом їх переконливості, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оскільки позивачем доведено обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, суд дійшов висновку про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 228 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим будинком, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1.

Судові витрати у справі залишити за позивачем ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний на протязі 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Вергелес В. О.