Справа № 2-5242-2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

5 травня 2008 року

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу

У складі: Головуючого судді - ТИМОШЕНКО Т.І. При секретарі - Донцовій Є.М.

Розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду міста Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  Третя особа - Відділ громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РО КМУ УМВС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у користуванні власністю та зняття з реєстрації -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1. звернулася в суд з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2.  про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням,  зняття з реєстрації,  указавши,  що згідно договору купівлі-продажу квартири від 11 березня 2008 року,  вона придбала у ОСОБА_2. ,  від імені якого по довіреності при укладанні угоди діяв ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1 Вищевказаний договір був посвідчений Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3. в реєстрі №845 від 11.03.2008 р. Таким чином всі умови угоди були виконані. Право власності зареєстроване за нею,  як власницею квартири АДРЕСА_1 в КП «Бюро технічної інвентаризації» м.  Кривого Рогу №270п-272-272 від 13.03.2008 р. Оскільки ОСОБА_2.  створює перешкоди у користуванні,  розпорядженні та володінні майном,  тому просила усунути перешкоди у користуванні власністю та зняти останнього з реєстрації.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Відповідач повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи,  згідно об'яви в газеті,  оскільки за місцем реєстрації не проживає,  місце його фактичного проживання невідомо.

Представник третьої особи в заяві вимоги підтримав. Просив розглядати справу за його відсутності.

В судовому засіданні встановлено,  що згідно договору купівлі-продажу квартири від 11 березня 2008 рокуОСОБА_1. придбала у ОСОБА_2. ,  від імені якого по довіреності при укладанні угоди діяв ОСОБА_4  квартиру АДРЕСА_1 Вищевказаний договір був посвідчений Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3. в реєстрі №845 від 11.03.2008 р. Таким чином всі умови угоди були виконані. Право власності зареєстроване за ОСОБА_1.,  як власницею квартириАДРЕСА_1 в КП «Бюро технічної інвентаризації» м.  Кривого Рогу №270п-272-272 від 13.03.2008 р.

Після укладення угоди,  позивачка стала власницею вказаної вище квартири,  сплачує комунальні послуги. Відповідач за місцем реєстрації не проживає,  комунальні послуги не сплачує,  через щоОСОБА_1. вимушена нести додаткові матеріальні витрати,  місце проживання відповідача не відомо. Більше того ОСОБА_2.  перестав бути власником спірної квартири,  але залишається зареєстрованим за вказаною адресою,  добровільно з реєстраційного обліку не знявся,  таким чином останній перешкоджає позивачці в користування,  розпорядженні належною їй квартирою.

У відповідності зі  ст.  319 ЦК України - власник майна має право на свій розсуд володіти користуватися і розпоряджатися майном,  що йому належить. Таким чином ОСОБА_2.  перешкоджає позивачці володіти,  користуватися і розпоряджатися належним майном - квартирою.

Оскільки ОСОБА_2.  не є власником квартири,  однак не знявся добровільно з реєстраційного обліку за вказаною адресою,  за даною адресою не проживає,  комунальні послуги відповідач не сплачує,  через що позивачка вимушена нести додаткові витрати,  чим створює перешкоди власнику майна у володінні,  користуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1 місце проживання відповідача невідомо,  тому суд вважає позов обґрунтованим і таким,  що підлягає задоволенню.

Керуючись  ст.  319 ЦК України,   ст.   ст.  10,  57,  60,  76,  130 п.4,  212,  214-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  Третя особа - Відділ громадянства міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РО КМУ УМВС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у користуванні власністю та зняття з реєстрації - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 котра належить на праві власності ОСОБА_1  зобов'язавши відділ громадянства,  міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого району м.  Кривого Рогу зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення,  апеляційна скарга на дане рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви,  до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу.