Справа № 2-7456/08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 грудня 2008 року Соснівський районний суд м.Черкаси в складі:
головуючого - судді Бащенко С.М.
при секретарі - Швець Л.П.
розглянувши у судовому засіданні в місті Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Черкаської міської ради в особі управління містобудування та архітектури про визнання права власності на самочинне будівництво,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом до Виконавчого комітету Черкаської міської ради в особі управління містобудування та архітектури про визнання права власності на самочинне будівництво. В обгрунтування своїх вимог позивач вказує, що він є членом дачного кооперативу «Береговий», який розташований в АДРЕСА_1За ним закріплена земельна ділянка НОМЕР_1 загальною площею 625 кв.м згідно протоколу №12 від 22.04.2004р.
29.01.2004р. між Черкаською міською радою та дачним кооперативом «Береговий» укладено договір оренди земельної ділянки, яким Черкаська міська рада передала дачному кооперативу земельну ділянку площею 21975 кв.м по АДРЕСА_1в оренду на 49 років.
В 2004 році позивач господарським способом здійснив будівництво дачного будинку з надвірними спорудами відповідно до вимог з дотриманням будівельних норм і правил.
Просить суд визнати за ним право власності на самочинно побудований дачний двоповерховий будинок літ. «А-2» загальною площею 104,5 кв.м, з них житлова 67,1 кв.м і підсобна 37,4 кв.м та надвірними спорудами: літня кухня літ. «Б» площею 18,17 кв.м, баня літ. «В» площею 19,15 кв.м, гараж літ. «Г» площею 25,28 кв.м, огорожа літ.
«1-3» на земельній ділянці НОМЕР_1 в дачному кооперативі «Береговий», за адресою АДРЕСА_1
Позивач в судовому засіданні позов підтримав, просив суд задовольнити в повному обсязі.
Представник Черкаського міськвиконкому в судовому засіданні позов не визнав.
Вислухавши доводи та пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Відповідно до довідки від 07.02.2006 року за №10 ОСОБА_1 є членом дачного кооперативу «Береговий», який розташований в АДРЕСА_1За ним закріплена земельна ділянка НОМЕР_1 загальною площею 625 кв.м згідно протоколу №12 від 22.04.2004р.
29.01.2004р. між Черкаською міською радою та дачним кооперативом «Береговий» укладено договір оренди земельної ділянки, яким Черкаська міська рада передала дачному кооперативу земельну ділянку площею 21975 кв.м по АДРЕСА_1в оренду на 49 років.
Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «Дніпромісто» виконав містобудівне обґрунтування благоустрою території комплексу для відпочинку та оздоровлення по АДРЕСА_1 від 02.12.2004р.
Рішенням від 22.03.2006 року №422 Виконавчий комітет Черкаської міської ради дав дозвіл дачному кооперативу «Береговий» на виконання проектно-вишукувальних робіт з метою будівництва індивідуальних дачних будинків по АДРЕСА_1.
Головним архітектором м. Черкаси погоджено генеральний план дачного кооперативу «Береговий», який розташований в м. Черкаси АДРЕСА_1 з погодженням місця розташуванням будинків дачного типу.
В 2004 році позивач господарським способом здійснив будівництво дачного будинку з надвірними спорудами відповідно до вимог з дотриманням будівельних норм і правил.
КП «Черкаське обласне об*єднане бюро технічної інвентаризації» 22.08.2006р. виконало технічну інвентаризацію дачного будинку НОМЕР_1, який розміщений в дачному кооперативі «Береговий» АДРЕСА_1
Відповідно до висновку №601-БТ судової будівельно-технічної експертизи від 10.11.2008 року побудований будинок з надвірними спорудами виконаний відповідно з робочим кресленням: житловий будинок в м. Черкаси по АДРЕСА_1 буд. 15, надвірні споруди та їх конструктивні елементи відповідають вимогам п.3.25* ДБН 360-92.
Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.
Згідно з ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Враховуючи наведене і те що, в судовому засіданні не наведено ніяких доказів порушення будь-чиїх прав або охоронюваних законом інтересів, в зв”язку з визнанням права власності на самочинно побудований дачний двоповерховий будинок літ. «А-2» загальною площею 104,5 кв.м, з них житлова 67,1 кв.м і підсобна 37,4 кв.м та надвірними спорудами: літня кухня літ. «Б» площею 18,17 кв.м, баня літ. «В» площею 19,15 кв.м, гараж літ. «Г» площею 25,28 кв.м, огорожа літ.«1-3» на земельній ділянці НОМЕР_1 в дачному кооперативі «Береговий», за адресою м. Черкаси АДРЕСА_1, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215-218 ЦПК України, ст. ст. 182, 328, 376, 381, 331, 376 ЦК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно побудований дачний двоповерховий будинок літ. «А-2» загальною площею 104,5 кв.м, з них житлова 67,1 кв.м і підсобна 37,4 кв.м та надвірними спорудами: літня кухня літ. «Б» площею 18,17 кв.м, баня літ. «В» площею 19,15 кв.м, гараж літ. «Г» площею 25,28 кв.м, огорожа літ.«1-3» на земельній ділянці НОМЕР_1 в дачному кооперативі «Береговий», за адресою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Головуючий: