КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД       

01025, м.Київ, пров. Рильський, 8                                                            т. (044) 278-46-14

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 07.10.2008                                                                                           № 1/23

 Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

 головуючого:          Смірнової  Л.Г.

 суддів:            Алданової  С.О.

          Гарник Л.Л.

 при секретарі:           Камінська Т.О.

 За участю представників:

 від позивача - Цимбаліст В.В. - представник за дов. №155/1/11-5027 від 06.09.2007;

 від відповідача - не з’явився;

 розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Видавництво "Обереги"

 на ухвалу Господарського суду м.Києва від 01.08.2008

за заявою Комунального підприємства „Київжитлоспецексплуатація” про виправлення описки в наказі

 у справі № 1/23 (Кондратова І.Д.)

 за позовом                               КП "Київжитлоспецексплуатація"

 до                                                   Товариства з обмеженою відповідальністю "Видавництво "Обереги"

 про                                                  виселення та повернення нежилого приміщення

 Суть рішення і апеляційної скарги:

          Комунальне підприємство „Київжитлоспецексплуатація” (далі – позивач) у лютому 2007 року звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Видавництво „Обереги” (далі - відповідач) про виселення та повернення не житлового приміщення.

          Рішенням господарського суду міста Києва від 15.06.2007 у справі №1/23 позов задоволено повністю: виселено Товариство з обмеженою відповідальністю „Видавництво „Обереги” з нежилого приміщення загальною площею 62,80 м2 в будинку №40/85 літ. „А” по вул. Саксаганського у м. Києві та зобов’язано повернути зазначене приміщення Комунальному підприємству „Київжитлоспецексплуатація”; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю „Видавництво „Обереги” на користь Комунального підприємства „Київжитлоспецексплуатація” 85,00грн. державного мита та 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          11.07.2007 на виконання рішення господарського суду міста Києва було видано накази про примусове виконання рішення.

          Постановою Київського апеляційного господарського суду від 20.12.2007 у справі №1/23 рішення господарського суду міста Києва від 15.06.2007 у справі №1/23 було скасовано, у позові Комунальному підприємству „Київжитлоспецексплуатація” відмовлено.

          Постановою Вищого господарського суду України від 25.03.2008 у справі №1/23 постанову Київського апеляційного господарського суду від 20.12.2007 у справі №1/23 було скасовано, рішення господарського суду міста Києва від 15.06.2007 у справі №1/23 залишено без змін.

          Ухвалою Верховного Суду України від 05.06.2008 у справі №1/23 відмовлено у порушенні касаційного провадження з перегляду у касаційному порядку постанови Вищого господарського суду України від 25.03.2008 у справі №1/23.

          Супровідним листом №3.3-10/2621 від 20.06.2008 матеріали справи справи №1/23 повернуто до господарського суду міста Києва.

          22.07.2008 Комунальне підприємство „Київжитлоспецексплуатація” звернулося до господарського суду міста Києва з заявою №155/1/11-3779 про виправлення помилки в рішенні та видачу наказів, згідно якої просило пункт 2 резолютивної частини рішення господарського суду міста Києва від 15.06.2007 у справі №1/23 викласти в наступній частині: „...з нежилого приміщення загальною площею 138,40 м2 в будинку № ...”; видати накази.

          Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.07.2008 у справі №1/23 розгляд заяви призначено на 01.08.2008.

          Ухвалою господарського суду міста Києва від 01.08.2008 у справі №1/23 заяву  Комунального підприємства „Київжитлоспецексплуатація” про внесення виправлення до наказів господарського суду міста Києва від 11.07.2007 №1/23 та виправлення описки в рішенні господарського суду міста Києва від 15.06.2007 у справі №1/23 задоволено.

          Ухвала мотивована тим, що в резолютивній частині рішення господарського суду міста Києва від 15.06.2007 у справі №1/23 та відповідно в наказі господарського суду міста Києва від 11.07.2007 №1/23 допущена описка, а саме невірно вказано площу нежилого приміщення.

          Не погоджуючись із вказаною ухвалою суду першої інстанції, Товариство з обмеженою відповідальністю „Видавництво „Обереги” звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу суду першої інстанції та постановити нову ухвалу з визначенням площі приміщення у розмірі 147,40 м2. Також апелянт порушив клопотання про відновлення пропущеного строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга мотивована тим, що орендоване Товариством з обмеженою відповідальністю „Видавництво „Обереги” приміщення за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 40/85 літ „А” за договором оренди №01/1099 від 23.10.2003, має загальну площу 147,40 м2, а не 138,40 м2, як зазначено в оскаржуваній ухвалі.

Апелянт зазначає, що з незалежних від нього обставин, у грудні 2004 року після виготовленням Київського БТІ нового поповерхового плану, позивач не вніс своєчасно зміни до договору оренди, через що і виникла розбіжність справжньої площі орендованого приміщення.

          Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 17.09.2008 у справі №1/23 Товариству з обмеженою відповідальністю „Видавництво „Обереги” було відновлено строк подання апеляційної скарги, апеляційну скаргу було прийнято до розгляду та порушено апеляційне провадження.

В судове засідання 07.10.2008 з’явився лише представник позивача. Представник відповідача (апелянт) в судове засідання 07.10.2008 не з’явився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання, про що свідчить поштове повідомлення про вручення кореспонденції суду №840253 від 25.09.2008.

          Отже, відповідач був належним чином повідомлений про час і місце розгляду апеляційної скарги у даній справі, але не надав доказів неможливості направлення в судове засідання повноважного представника. Враховуючи, що явка представників сторін в судове засідання не визнавалася обов’язковою, а також, що заяв, клопотань відповідача про відкладення розгляду справи до суду не надходило, Київський апеляційний господарський суд визнав за можливе розглянути апеляційну скаргу у справі №1/23 за відсутності представника відповідача.

Представник позивача просив суд відмовити у задоволенні апеляційної скарги, ухвалу господарського суду міста Києва від 01.08.2008 у справі №1/23 залишити без змін посилаючись на те, що 02.10.2008 представниками позивача та відповідача було підписано акт приймання-передачі об’єкта оренди, за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського/Володимирська, 40/85 літер А,А’, в якому зазначено, що площа нежилого приміщення становить 138,40 м2.

Розглянувши апеляційну скаргу, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Київський апеляційний господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

 Відповідно до ст. 101 ГПК України у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу, також апеляційний господарський суд не зв’язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення господарського суду у повному обсязі.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач у лютому 2007 року з вернувся до господарського суду міста Києва про виселення відповідача з нежилого приміщення площею 138,40 м2 в будинку за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, №40/85 літ. „А” (згідно по поверхового плану БТІ: м. Київ, вул. Саксаганського/Володимирська, 40/85 літер А,А’).

Рішенням господарського суду міста Києва позов задоволено повністю.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 01.08.2008 у справі №1/23 заяву  Комунального підприємства „Київжитлоспецексплуатація” про внесення виправлення до наказів господарського суду міста Києва від 11.07.2007 №1/23 та виправлення описки в рішенні господарського суду міста Києва від 15.06.2007 у справі №1/23 задоволено: внесено виправлення до наказу господарського суду міста Києва від 11.07.2007 №1/23 та пункту 2 резолютивної частини рішення господарського суду міста Києва від 15.06.2007 у справі №1/23 та вирішено вважати, що Товариство з обмеженою відповідальністю „Видавництво „Обереги” підлягає виселенню з нежитлового приміщення площею 138,40 м2, замість 62,80 м2; внесено виправлення до наказів господарського суду міста Києва від 11.07.2007 №1/23, викладено частину 1 наказів господарського суду міста Києва від 11.07.2007 №1/23 в наступній редакції: „На виконання рішення господарського суду міста Києва від 15.06.2007 у справі №1/23, яке набрало законної сили 11.07.2007”.

Посилаючись на те, що орендоване Товариством з обмеженою відповідальністю „Видавництво „Обереги” приміщення за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 40/85 літ „А” за договором оренди №01/1099 від 23.10.2003, має загальну площу 147,40 м2, а не 138,40 м2, відповідач звернувся до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просив скасувати ухвалу суду першої інстанції та постановити нову ухвалу з визначенням площі приміщення у розмірі 147,40 м2.

Проте, ознайомившись з матеріалами справи та заслухавши пояснення представника позивача, Київський апеляційний господарський суд дійшов висновку, що апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю „Видавництво „Обереги” не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до частини 1 статті 89 ГПК України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз’яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони чи за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Відповідно до частини 2 статті 117 ГПК України господарський суд, який видав наказ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати наказ таким, що не підлягає виконанню, та стягнути на користь боржника безпідставно одержане стягувачем за наказом.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме з позовної заяви, 23.10.2003 між позивачем та відповідачем був укладений договір №01/1099 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної територіальної громади міста Києва (далі – договір).

Відповідно до пункту 1.1 договору позивач передав відповідачу в оренду нежиле приміщення за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, №40/85 літ. „А” (згідно по поверхового плану БТІ: м. Київ, вул. Саксаганського/Володимирська, 40/85 літер А,А’).

Відповідно до пункту 2.1 договору об’єктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 138,40 м2, в тому числі у напівпідвалі – 138,40 м2.

З мотивувальної частини рішення господарського суду міста Києва від 15.06.2007 у справі №1/23 також вбачається, що відповідач орендував нежиле приміщення площею 138,40 м2.

Таким чином, Київський апеляційний господарський суд погоджується з висновком суду першої інстанції, що в пункті 2 резолютивної частини було допущено технічну описку, помилково вказано, що Товариство з обмеженою відповідальністю „Видавництво „Обереги” підлягає виселенню з нежитлового приміщення площею 62,80 м2 замість вірного - 138,40 м2.

З огляду на вищезазначене, Київський апеляційний господарський суд дійшов про відсутність підстав для зміни чи скасування ухвали суду першої інстанції в розумінні статті 104 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 99, 101, 103-106 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд  –  

ПОСТАНОВИВ:

 Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „Видавництво „Обереги” залишити без задоволення.

Ухвалу господарського суду міста Києва від 01.08.2008 у справі №1/23 залишити без змін.

Матеріали справи №1/23 повернути до господарського суду міста Києва.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом місяця.

 Головуючий суддя                                                                      Смірнова  Л.Г.

 Судді                                                                                          Алданова  С.О.

                                                                                          Гарник Л.Л.

 13.10.08 (відправлено)