Справа № 2-477/09р.

                Р І Ш Е Н Н Я

        ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 лютого  2009 року                                                                                                             м.Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді                 Кондратюка В.І.,

при секретарі                            Грибовською Н.В.,

з участю позивача                    ОСОБА_1.,

з участю представника

відповідачів                              ОСОБА_4.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання угоди купівлі-продажу дійсною і визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовною заявою і просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1з господарськими будівлями та спорудами та земельних ділянок площею 0,0820 га для ведення особистого підсобного господарства та площею 0,1000 га для обслуговування домоволодіння АДРЕСА_1, господарських будівель та споруд від 30 липня 2008 року, укладену між нею та ОСОБА_2., ОСОБА_3., а також  визнати за нею право власності на вказаний будинок і земельні ділянки.

Згідно укладеної між позивачем та відповідачами угоди, останні продали їй вказаний будинок і земельні ділянки кожна відповідно за 15000 грн. та 35000 грн., в підтвердження чого видали позивачу розписки про отримані кошти. Відповідачі обіцяли до 01.12.2008 року оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, однак, після отримання грошей за будинок і земельні ділянки стали ухилятись від нотаріального оформлення.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала .

Представник відповідачів в судовому засіданні  проти задоволення позову не заперечував.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав..

Матеріалами справи встановлено, що власниками відповідно 1/3 частини та 2/3 частини домоволодіння АДРЕСА_1з господарськими будівлями та спорудами та земельних ділянок площею 0,0820 га для ведення особистого підсобного господарства та площею 0,1000 га для обслуговування домоволодіння АДРЕСА_1, господарських будівель та споруд, являються ОСОБА_2та ОСОБА_3, що підтверджується  копіями свідоцтв про право на спадщину за заповітом серії ВКІ №729983 від 17.04.2008 року, серії ВКІ №729984 від 17.04.2008 року, витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССІ №363582 від 10.06.2008 року, серії ССІ №363583 від 10.06.2008 року, свідоцтв про право на спадщину за законом серії ВКО №972316 від 20.06.2008 року, серії ВКО №972315 від 20.06.2008 року.

Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а тому, суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право власності на оспорювану земельну ділянку.

Відповідачі по справі визнали, що позивач розрахувався з ними повністю, що підтверджується розписками.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі  наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Позивачем сплачено  судовий збір в сумі 543 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи  в сумі 30 грн.

Керуючись ч.2 ст. 220 ЦК України та ст. ст. ст.ст.10, 60, 209, 212, 213, 214 та 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсною угоду, укладену 30 липня 2008 року між ОСОБА_1таОСОБА_2, ОСОБА_3, щодо купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1з господарськими будівлями та спорудами та земельних ділянок площею 0,0820 га для ведення особистого підсобного господарства та площею 0,1000 га для обслуговування домоволодіння АДРЕСА_1, господарських будівель та споруд.

Визнати за ОСОБА_1право власності на домоволодіння АДРЕСА_1з господарськими будівлями та спорудами.

Визнати за ОСОБА_1право власності на земельні ділянки площею 0,0820 га для ведення особистого підсобного господарства та площею 0,1000 га для обслуговування домоволодіння АДРЕСА_1, господарських будівель та споруд.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Овруцького районного суду протягом 10 днів з моменту оголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом послідуючих 20 днів або ж в строк, передбачений для подачі заяви про апеляційне оскарження, до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд.

СУДДЯ: