ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
73000, м.Херсон, вул. Горького, 18
__________________________________________________________________________
У Х В А Л А
"30" січня 2007 р. Справа № 1/33-ПН-07
Господарський суд Херсонської області у складі судді Губіної І.В. при секретарі Степановій О.В., розглянувши справу
за позовом: Прокурора Великолепетиського району Херсонської області в інтересах держави в особі Князе-Григорівської сільської ради, Великолепетиський район
до: Фермерського господарства "Славутич", Великолепетиський район
про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки площею 0,52га
за участю:
прокурор - М'яло Н.В.
представників сторін:
від позивача - Бургун М.В., сільський голова
від відповідача - Павлютін Г.Л.., голова господарства
в с т а н о в и в:
Прокурор Великолепетиського району Херсонської області в інтересах держави в особі Князе-Григорівської сільської ради звернувся до суду з позовом про звільнення ФГ "Славутич" самовільно зайнятої земельної ділянки площею 0,52га на території Князе-Григорівської сільської ради та повернути її за належністю Князе-Григорівській сільській раді.
Відповідач з позовом не згодний. Ним пояснено, що на спірній земельній ділянці знаходиться будівля корівника, який після розпаювання є власністю 125 пайовиків. Ним з цими пайовиками укладений договір оренди майнових паїв, відповідно до якого він прийняв в оренду майновий пай вартістю 294439грн. строком на 4 роки, починаючи з 01.01.2005р. Тому він не має права укладати будь-який договір з сільською радою на право користування землею, оскільки він не є власником будівлі, яка розташована на спірній земельній ділянці, а є орендарем цілісного майнового комплексу.
Голова сільської ради пояснив в судовому засіданні, що дійсно сільська рада не має можливості укласти з ФГ "Славутич" договір оренди земельної ділянки, на якій розташована будівля корівника, оскільки господарство не є власником цієї будівлі. Тільки в разі викупу корівника від пайовиків сільська рада має право вирішити питання щодо викупу землі або передачі її в оренду.
З цих підстав позивач відмовився від позову і прокурор підтримав його відмову.
Суд вважає відмову позивача від позову обгрунтованою, оскільки відповідно до ст.120 Земельного кодексу України тільки при переході права власності на будівлю чи споруду може виникнути право власності на земельну ділянку або її частину шляхом укладення відповідних цивільно-правових угод, а право користування настає при укладенні договору оренди земельної ділянки. У відповідача немає законних підстав для оформлення права користування земельною ділянкою на умовах оренди.
На підставі викладеного, керуючись п.4 ст.80 ГПК України, суд
у х в а л и в:
Провадження по справі припинити.
Суддя І.В. Губіна