ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"20" січня 2015 р. Справа № 918/2060/14

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Політики Н.А.,

при секретарі судового засідання Щербині С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Аванті-Буд"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна будівельна компанія "Град-Буд"

та Управління міністерства внутрішніх справ України в Рівненській області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача-1 Коханюк Михайло Андрійович

про зобов'язання виконання договору, скасування акту та наказу, зобов'язання вчинення певних дій

за участю представників сторін:

від позивача - Мелянчук В.А., довіреність б/н від 04.06.2013 р.;

від відповідача-1 - Лавренчук Т.В., довіреність б/н від 22.12.2014 р.;

від відповідача-2 - Брагіна О.Л., довіреність №7/2014 від 07.10.2014 р..

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Аванті-Буд" звернулось до господарського суду Рівненської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна будівельна компанія "Град-Буд" та Управління міністерства внутрішніх справ України в Рівненській області про зобов'язання виконання договору, скасування акту та наказу, зобов'язання вчинення певних дій.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 30 грудня 2014 року провадження у справі за вищезазначеним позовом порушено та справу призначено до розгляду на 20 січня 2015 року.

Разом із позовною заявою через відділ канцелярії та документального забезпечення суду Товариством з обмеженою відповідальністю "Аванті-Буд" подано клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом: заборонити Реєстраційній службі Рівненського міського управління юстиції /33000, м. Рівне вул. Шевченка, 45/ здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо збудованих /закінчених будівництвом/ та зданих в експлуатацію об'єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою будівництва в м. Рівне по вул. Відінська, 5(Поштова адреса: м. Рівне, вул. Відінська, 5-в.).

Ухвалою суду від 30 грудня 2014 року клопотання ТОВ "Аванті-Буд" про вжиття заходів до забезпечення позову задоволено. Реєстраційній службі Рівненського міського управління юстиції /33000, м. Рівне вул. Шевченка, 45/ заборонено здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо збудованих /закінчених будівництвом/ та зданих в експлуатацію об'єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою будівництва в м. Рівне по вул. Відінська, 5(Поштова адреса: м. Рівне, вул. Відінська, 5-в.).

16 січня 2015 року від Коханюка М.А. через відділ канцелярії та документального забезпечення суду надійшла заява про допущення його до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні ТзОВ "ІБК "Град-Буд". Вказана заява мотивована тим, що 26 жовтня 2012 року між ТзОВ "ІБК "Град-Буд" та Коханюком М.А. укладено попередній договір купівлі-продажу квартири №169, відповідно до п.1.1. якого предметом є зобов'язання сторін укласти Договір купівлі-продажу квартири №169 у будинку №5, вул. Відінська, м.Рівне. На виконання умов договору ТзОВ "ІБК "Град-Буд" продало Коханюку М.А. квартиру, а Коханюк М.А. здійснив оплату повної будівельної вартості квартири у сумі 514 940 грн., що підтверджується платіжними дорученнями (а.с.196-200). Відповідно до акту прийому-передачі квартири №169 від 16 грудня 2014 року ТзОВ "ІБК "Град-Буд" передало, а Коханюк М.А. прийняв квартиру №169 у будинку №5, вул. Відінська, м.Рівне (а.с.202). Крім того, Коханюк М.А. у заяві зазначив, що на підставі ухвали суду про вжиття заходів до забезпечення позову від 30 грудня 2015 року зупинено державну реєстрацію права власності на вищезазначену квартиру. Коханюк М.А вважає, що рішення господарського суду по справі 918/2060/14 може вплинути на його права і обов'язки.

Відповідно до ч.1 ст.27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. У справах щодо майна господарських організацій, у статутному капіталі яких є корпоративні права держави, господарський суд залучає орган державної влади, що здійснює управління корпоративними правами, до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до ч. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України суддя має право оголосити перерву в засіданні в межах встановленого строку вирішення спору з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд залучає до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 Коханюка М.А., а у судовому засіданні оголошує перерву.

Керуючись ст.27, ст.77, ст.86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 Коханюка Михайла Андрійовича.

2. Оголосити перерву в судовому засіданні до 12:10 год. 02 лютого 2015 року.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Рівненської області в залі судових засідань (кабінет № 25).

Суддя Політика Н.А.

Віддруковано 6 примірників:

1- до справи;

2-3 - позивачу рекомендованим (33022, м.Рівне, вул. Князя Романа,4; 33028, м. Рівне, м-н Незалежності, буд.3, оф.317);

4-5- відповідачу-1 рекомендованим (33027, м.Рівне, вул. Данила Галицького, буд. 1, кв. 125; 33000, м.Рівне, вул. Київська, 10);

6- відповідачу-2 рекомендованим (33028, м.Рівне, вул.Хвильового, 2).