2-211/09                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

                                                                 РІШЕННЯ

                                                      ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

        13 лютого  2009 року.Костянтинівським міськрайонним судом Донецької  області

в складі:

головуючого судді                                      Божина Л.І.

при секретарі                                               Кордонської Л.А.

За участю

представника позивача                             ОСОБА_1

Розглянувши в відкритому попередньому  судовому засіданні в суді м.Костянтинівка Донецької области цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3про усунення порушень права власності,                 

суд                     

                                                             ВСТАНОВИВ

                                       Позивач ОСОБА_2. звернулася до суду  з позовом  18 грудня 2008 року  до відповідача ОСОБА_3. про усунення порушень права власності, мотивуя свої вимоги наступним.

                                       Позивачка  на підставі договору купівлі-продажу  від 19 грудня 1978 року, який зареєстрован державним нотаріусом в реєстрі за №8004, володіє  на праві приватної власності будинком , розташованим по АДРЕСА_1. В зазначеному будинку вона проживає одна.

                                       Її донька ОСОБА_1.  знаходилась в шлюбі з відповідачем ,якій розірвали у 1996 році. Відповідач був прописан   в вказаний будинок 5 грудня 2001 року , але він ніколи  в будинку не проживав, ніяких господарських зв'язків з жилим приміщенням не мав, майна його у будинку ніколи не було  і всі  зобов'язання по утриманню будинку , сплату за комунальні послуги  виконує вона - позивачка.                      

                                        Всі ці роки вона  сплачує коммунальні послуги  не тільки за себе , але і за відповідача, що для неї з матеріального стану  тяжко. А крім того , їй , як власнику вказаного будинку відповідач  перешкоджає   в здійсненні права власності на будинок , зокрема , в роспорядженні будинком, чим порушує  її права як власника. Вона просить суд  визнати відповідача особою , який втратив право на користування  жилим будинком АДРЕСА_1.

                                        Представник позивача ОСОБА_1.  позов своєї матері підтримала і пояснила , що відповідач  був прописан  у будинку  позивачки  у 2001 році , але ніколи  там не проживав. В теперішний час він хворіє і проживає у своєї матері. Позивачці  важко сплачувати за всі комунальні послуги за себе і відповідача , при тому , що він там не проживає і ничим не користується і ніякого права до вказаного будинку позивачки не має, тому  вона просить суд позов ОСОБА_2.   задовольнити.

                                         Дослідив матеріали справи , заслухав представника  позивача  , яка  позов підтримала, письмову заяву відповідача , який  визнав позов  і не заперечував проти його задовлення,  суд прийшов до висновку , що позов підлягає задоволенню.

                                Судом встановлен факт,що будинок , розташований  по АДРЕСА_1, належить на підставі договору купівлі- продажу  від 19.12.1978 року  позивачу  ОСОБА_2. , що убачається з договору купівлі-продажу (а.с.5-6), також встановлено , що дійсно відповідач ОСОБА_3. перепрописан у вказаному  будинку 5.12.2001 року , що убачається з копії домової книги (а.с.9), також судом встановлено , що відповідач не заперечує проти задоволення позову , що судом росцінюється   , що він з доказами  по позову згоден (а.с.17).

                               Відповідно до ст.71 ЖК України  при  тимчасовій відсутністі наймача або членів  його сім'ї за ними  зберигається жиле приміщення протягом шести місяців.

                                Відповідно до ст.72 ЖК України  визнання особи такою, що втратила  право користування жилим приміщенням  внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені  строки провадиться в судовому порядку.

                              Судом  встановлено , що відповідач не проживає з 2001 року в вказаному будинку , без поважних причин , проживає у своєї матері по вул. Суворова буд.26 кв.11 в м.Костянтинівка Донецької області, але  з будинку  не виписався.

                              Згідно ст.317 ЦК України власникові  належать право  володіння , користування та распорядження  своїм майном.

                              Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.  

                              Суд прийшов до висновку , що відповідач перешкоджує позивачці  користуватися і розпоряджатися своїм майном на свій розсуд  і в зв'язку з тим , що він ніколи не проживав в вказаному будинку, суд визнає його  особою,  яка  втратила право  користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.

                             Н а підставі викладенного та керуючись ст.ст.10,11,88,212,294ЦПК України,ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст.317,319 ЦК України, суд

                                                                  ВИРІШИВ

                             Позов ОСОБА_2 задовольнити.

                             Визнати ОСОБА_3  особою , яка втратила право користування жилим приміщенням  будинка АДРЕСА_1.

                            Рішення може бути оскаржене в Апелляційний суд Донецької області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з моменту його оголошення та подання  апелляційної скарги в 20 денний строк після подання заяви про апеляційне оскарження через Костянтинівський міськрайонний суд.

                                                   Суддя