Справа №2-759/08

Категорія 4

РІШЕННЯ

Іменем України

22 жовтня 2008р.       м. Житомир

Богунський районний  суд міста Житомира

в складі: головуючого - судді  Коломієць О.С.

з участю секретарів с/з Дехтієвській Т.О., Андрушко І.С.

розглянув   у  відкритому  судовому  засіданні  в м. Житомирі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання права часткової власності на житло та встановлення порядку користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з вищезгаданим позовом в якому зазначила, що сторонам по справі належить на праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_1. Враховуючи, що між позивачем та відповідачами виникають конфлікти щодо порядку користування спірною квартирою, вирішити питання мирним шляхом неможливо, просила в судовому порядку визнати за позивачем право власності на 1/3 частину спірної квартири та встановити порядок користування спірним житлом, згідно якого позивачу виділити в користування жилу кімнату площею 13, 2кв.м., а відповідачам - інші дві жили кімнати з балконом, решту приміщень просила залишити у спільному користуванні сторін.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала з тих же підстав.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, з невідомих суду причин. Про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Справа слухалась у їх відсутності, згідно ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 та відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації державного житлового фонду Житомирської міської Ради народних депутатів № 25041 від 15.01.1998 року (а.с.6), належить на праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_1. Спірна квартира складається з трьох ізольованих жилих кімнат площею 18, 8кв.м., 13, 2кв.м. та 12, 9кв.м. (з балконом), а також коридору, кухні, ванної кімнати та туалету (а.с.7, 8).

У відповідності до ст.ст. 369, 372 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Крім того, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що у спільній сумісній власності, вважається що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, а при відсутності згоди - спір вирішується судом. Як видно з матеріалів справи, спірна квартира в багатоквартирному будинку не може бути поділена в натурі шляхом обладнання окремих

ізольованих квартир, тому відповідно до положень п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на жилий будинок", суд визнає за позивачем право власності на 1/3 частину спірної квартири та встановлює порядок користування нею.

У відповідності до вищезгаданого, суд встановлює порядок користування спірним житлом, згідно якого виділяє позивачу ОСОБА_1 в користування жилу кімнату площею 13, 2кв.м. (на плані позначену цифрою 7), а відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - жилі кімнати площею 18, 8кв.м. (на плані позначену цифрою 5) та площею 12, 9кв.м. з балконом (на плані позначену цифрою 6). Підсобні приміщення суд залишає в спільному користуванні сторін.

Керуючись ст.ст. 368, 369, 372 ЦК України, п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на жилий будинок", ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, главою 8 розділу IIIЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права часткової власності на житло та встановлення порядку користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, згідно якого виділити позивачу ОСОБА_1 в користування жилу кімнату площею 13, 2кв.м. (на плані позначену цифрою 7), а відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - жилі кімнати площею 18, 8кв.м. (на плані позначену цифрою 5) та площею 12, 9кв.м. з балконом (на плані позначену цифрою 6).

Коридор, кухню з балконом, ванну кімнату та туалет залишити у спільному користуванні сторін.

Заочне рішення може бути переглянуте Богунським райсудом м.Житомира за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги поданої протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.