Справа № 2-153-2007р.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2008 року

Петриківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Квашина В.В., при секретарі Строценко Т.А., з участю позивача ОСОБА_1,представника відповідвача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Петриківка справу за позовом ОСОБА_1 до Петриківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області та обласного комунального підприємаства "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації"' про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, про визнання права власності на це майно та про визнання права користування земельною ділянкою розміром 1,7 га, розташованою в с.Єлізаветівка, для обслуговування будівлями придбаного нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

До Петриківського арйонного суду з позовом звернувся ОСОБА_1 до

,     Петриківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області та обласного

комунального господарства "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на нерухоме майно та про визнання права користування земельною ділянкою розміром 1,7 га, розташованою в районі с.Єлизаветівка Петриківського району Дніпропетровської області для обслуговування вкзаного нерухомаого майна, а саме: будівлю насосної станції, яку позивач ОСОБА_1 придбав на підставі договору купівлі-продажу від 28 березня 2000 року, укладеного між ОСОБА_1 та КСП "Оріль".

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтвердив свої позовні вимоги і пояснив, що 28 березня 2000 року він придбав нежитлове приміщення насосоної станції, розташованої на території Єлізаветовської сільської Ради, що належало КСп "Оріль" на підставі договору купівлі-продажу від 28.03.2000 р. між ним та КСП "Оріль" за 10150 грн., згідно прибуткового касового ордеру № 107.

Указане майно було йому передано в користування 04.04.2000 року і приміщення будівлі насосної станції для використання по призначенню потребує необхідного ремонту та обслуговування і використання для цього прилеглої до будівлі земельної ділянки в розмірі 1,7 га.

Відповідач в справі ОСОБА_2-представник Петриківської райдержадміністрації, з позовом згідний і показав, що розміри насосної станції і земельна ділянка в 1.7 га відповідають нормам станції по призначенню і фактично являється власністю позивача, про що зможе бути стверджено рішенням суду.

3-я особа - адміністрація обласного комунального підприємства "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації-"- в суд направила клопотання про розгляд справи без їх представника.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задовільненню, так як в справі є достатньо доказів про те, що 28 березня 2000 року ОСОБА_1 придбав нежитлове приміщення, а саме будівлю насосної станції розміром 24.13 х 5.34 м, що розташовене на території Єлізаветівської сільської Ради. Приміщення було придбане на підставі договору купівлі-продажу між ним та КСП "Оріль" за 10150 грн. за квитанцією до прибуткового касового ордеру КСП "Оріль" № 107

2

від 20.03.2000 р. і за умовами договору і діючого у 2000 році Цивільного кодексу України, не придбачалося нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення. Крім того, суд"єкт відчудження майна КСП 'Оріль", як підприємство, ліквідовано і зняте з реєстру, а тому договір купівлі-продажу від 28.03. 2000р. неможливо нотаріально посвідчити, а тому право власності на нерухоме майно позивач набув фактично з моменту передачі цього майна 04.04.2000 р. відповідно з актом прийому-передачі (а.с.11). Щодо можливості надання земельної ділянки для обслуговування будівлі насосної станції на території Єлізаветівської сільської Ради Петриківського району внесення змін до схеми районного планування погоджено з відділом містобудування, архітектури та житловокомунального господарства, відділу земельних ресурсів, регіональної екологічної інспекції, районної санітарно-епідемолочічної служби Петриківського району і габаріти території під розміщенням насосної станції не ущемляють площу прилягаючих територій, а тому позов підлягає задовільненню в повному обсязі і це стверджується висновками вказаних установ, технічним паспортом на будівлю насосної станції, містобудівельним обгрунтуванням державного проектного інституту "Дніпродзержинськгражданпроект" та відзивом на позов представника Петриківської райдержадміністрації.

На підаставі викладеного та керуючись ст.16, п.2 ст.267, п.3 ст.182, п.2 ст377 Цивільного Кодексу України, ст.120 Земельного Кодексу України, ст.15, 16 Закону України "Про оренду земель", ст.3, 15, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 28 березня 2000 року, укладений між ОСОБА_1 та КСП "Оріль", про придбання будівлі насосної станції, розташованої на території Єлізаветівської сільської Роди Петриківського району Дніпропетровської області, дійсним та право власності ОСОБА_1 на це майно.

Визнати за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою в розмірі 1.7 га, розташованої на території Єлізаветівської сільської Ради за межами населеного пункту, на якій в Петриківському районі Дніпропетровської області розміщена будівля насосної станції для обслуговування та використання насосної станції по призначенню, з правом оренди цієї земельної ділянки.

На рішення може бути сторонами протягом 10 днів подана заява про апеляцію до Апеляційного суду Дніпропетровської області, а протягом наступних 20 днів подана апеляційна скарга через місцевий суд.