Справа № 2-193/ 20009 р
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 лютого 2009 року. Карлівський районний суд Полтавської області в складі : головуючого-судді Жмурка П.Я. при секретарі Шаршонь Т.М.
з участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Карлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Халтурінської сільради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
У С Т А Н О В И В :
Позивач просить суд визнати заОСОБА_1право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю (склад), що значиться під літерою «Б-1» в технічному паспорті від 05.12.2008 року і знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, та нежитлову будівлю (склад), що значиться під літерою «Б-1» в технічному паспорті від 05.12.2008 року і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 У позовній заяві позивач посилається на те, що з 20 лютого 1974 року по 11 серпня 1997 року він працював на різних посадах у ВАТ «Цукровий завод імені Халтуріна», що знаходився в с. Халтурине Карлівського району Полтавської області. Після звільнення з роботи у нього виникла заборгованість по заробітній платі. 12 березня 1998 року правлінням зазначеного товариства в рахунок заборгованості по заробітній платі йому було надано в натуральній формі дві нежитлові будівлі під будматеріали, що розташовані відповідно по вул. Ватутіна та вул. Будівельній в с. Халтурине Карлівського району Полтавської області . Нежитлові будівлі були в занедбаному стані, фактично були напівзруйновані та непридатні для використання. Позивач за рахунок власних коштів провів капітальний ремонт будівель і розпочав використовувати їх в якості складських приміщень для зберігання сільськогосподарської техніки та сільськогосподарської продукції. Позивач є добросовісним набувачем нерухомого майна, тому що фактично набув права власності на законних підставах. Вже більше 10 років він безперервно володіє зазначеним нерухомим майном. Відповідно до ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно ч. 4 вказаної статті право власності за набувальною давністю набувається за рішенням суду. Рішенням вісімнадцятої сесії п'ятого скликання Халтуринської сільської ради Карлівського району Полтавської області від 22 липня 2008 року присвоєно та затверджено номера вищевказаним об'єктам (нежитловим будівліям), розташованих в межах с-ща Халтурине, а саме: складське приміщення для зберігання сільськогогосподарської техніки - вул. Ватутіна, 10в, складське приміщення для зберігання сільськогогосподарської продукції - вул. Будівельна, 6. В листопаді 2008 року позивач звернувся до КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», яке виготовило позивачу технічні паспорти на вказані нежитлові будівлі. В технічних паспортах, виданих 5 грудня 2008 року КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» на нежитлові будівлі, позивач зазначений власником вищевказаного нерухомого майна. Проте на звороті технічного паспорту поставлено штамп про самочинне будівництво нежитлової будівлі (складу), який в технічному паспорті зазначений під літерою «Б-1» та нежитлової будівлі (складу), який в другому технічному паспорті зазначений під літерою «Б-1». Самочинне будівництво було здійснено на земельній ділянці, виділеній в установленому законом порядку, при цьому не були порушені права інших осіб, самочинне будівництво не суперечить суспільним інтересам. Претензій від органів державної влади та місцевого самоврядування, інших осіб з приводу самовільного будівництва не надходило.
В судовому засіданні позивач просить суд задовольнити позовну заяву і визнати право власності на самочинні побудови.
Представник відповідача в судове засідання не з»явився але надійшло повідомлення про те, що не заперечує проти задоволення позовних вимог і просить справу розглядати у його відсутності.
Суд, заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Оскільки, визнання права власності на самочинне будівництво, необхідне позивачу для оформлення будівель, а у відповідності зі ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, може бути визнане лише судом, то суд, вважає можливим встановити право власності на самочинні побудови.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 60, 209, 212, 215, 221-223 ЦПК України, суд ,-
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю (склад), що значиться під літерою «Б-1» в технічному паспорті від 05.12.2008 року і знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, та нежитлову будівлю (склад), що значиться під літерою «Б-1» в технічному паспорті від 05.12.2008 року і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Заяву про апеляційне оскарження на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя