Дата документу 23.12.2014

Справа № 320/11755/14-ц

2/320/3962/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2014 року м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі головуючого судді Баранова В.І., при секретарі Кудрі В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області із позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1

В обґрунтування позову вказує, що позивачу належить житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору дарування житлового будинку від 03.09.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.03.2006 року. Відповідач, який є рідним братом позивача зареєстрований в зазначеному будинку 24.07.2003 року, однак фактично в ньому ніколи не мешкав і на теперішній час проживає в Російській Федерації. Самостійно знятися з реєстрації в належному позивачу житловому будинку відповідач не бажає.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги по вказаними в позові доводами і підставами, не заперечував проти винесення заочного рішення, судові витрати приймає на себе.

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомленим про місце, дату та час розгляду справи в судове засідання не з'явився, про поважні причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за його відсутністю від нього не надходило, тому суд вважає можливим розглядати справу за його відсутністю на підставі наявних у справі доказів в заочному порядку.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Позивачу дійсно належить на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1, що підтверджується копіями договору дарування житлового будинку від 03.09.2005 року /а.с.7/, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.03.2006 року/а.с.8/.

Згідно копії домової книги /а.с.12-14/ та довідки про реєстрацію місця проживання /а.с.16/ відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в житловому будинку АДРЕСА_1, однак не проживає і не проживав за вказаною адресою, що підтверджується довідкою виданою головою квартального комітету № 16 Мелітопольської міської ради народних депутатів від 27.10.2014 року /а.с. 6/.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.

Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В силу того, що відповідач зареєстрований в житловому будинку АДРЕСА_1, але в ньому не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися будинком; крім того, внаслідок реєстрації відповідача в будинку позивач вимушений сплачувати за нього комунальні послуги.

Судом не отримані відомості про наявність у відповідача поважних причин відсутності в житловому будинку, належному позивачу.

Приймаючи до уваги, що відповідач без поважних на те причин не проживає в будинку, належному позивачу, а залишаючись зареєстрованим в ньому порушує права позивача як власника, суд вважає, що маються підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 74, 208, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ: В.І.БАРАНОВ