Справа №727/10277/14-ц

провадження №2/727/2609/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2014 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі: головуючого судді - Данилюка М.І.

при секретарі - Завялець Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Посилається на те, що 28 листопада 2014 року вона купила у ОСОБА_3, в інтересах якого за довіреністю діяла ОСОБА_4, квартиру АДРЕСА_1. Згідно п.4.1 договору представник ОСОБА_3 передала їй ключі від квартири, однак при здійсненні реєстрації місця проживання та укладенні договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території з»ясувалось, що в даній квартирі до цього часу зареєстрований відповідач ОСОБА_2. Реєстрація відповідача в цій квартирі тягне для неї підвищені витрати по її утриманню і є перешкодою в користуванні і розпорядженні належним їй майном. Крім того, відповідач не проживає в спірній квартирі з травня 2007 року, а тому просила позов задоволити.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позов підтримала повністю і підтвердила викладені в позовній заяві обставини.

Представник відповідача ОСОБА_6 позов визнав повністю.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши доводи представників сторін, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що факти викладені в позовній заяві знайшли своє повне підтвердження, а саме:

Позивач, згідно договору купівлі-продажу від 28 листопада 2014 року є власником квартири АДРЕСА_1, в якій зареєстрований відповідач ОСОБА_2, що підтверджується довідкою ПП «Ремжитлосервіс» .

Згідно ст.391 ЦК України, власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до ст..321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з акту, складеного працівниками ПП «Ремжитлосервіс» в присутності сусідів від 01.12.2014 року (а.с.11), відповідач в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з травня 2007 року.

Таким чином, суд приходить до висновку, що слід усунути перешкоди в користуванні позичу своєю власністю, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням..

Керуючись ст..ст. 71,72 ЖК України, ст..ст.319, 391, 405 ЦК України, ст..ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1,

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя М.І.Данилюк